Решение № 2-1475/2026 2-1475/2026~М-947/2026 М-947/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-1475/2026

Дело №

УИД93RS0№-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Фроленко А.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Администрация городского округа Донецк, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 третье лицо: Администрация городского округа Донецк, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в состав наследственной массы признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец истца.

При жизни ФИО4 являлся членом жилищно-строительного кооператива «Мир-52», и ему, после выплаты паевого взноса, принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 открылось наследство к имуществу состоящему из указанной квартиры.

Истец обратилась с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом Донецкого городского нотариального округа разъяснено, что право собственности на указанную квартиру наследодателем не зарегистрировано.

Поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности препятствует истцу реализовать право на вступление в наследство, открывшегося после смерти отца, просит включить квартиру в состав наследственной массы, признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Представители третьих лиц: Администрации городского округа Донецк, жилищно-строительного кооператива «Мир-52» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица-Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В отношении не явившихся сторон, представителей третьих лиц дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО4 на основании утвержденных решением Кировского райисполкома Донецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ списков являлся членом жилищно-строительного кооператива «Мир-52», ему и членам его семьи: ФИО3, ФИО7, ФИО8, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия двух комнат квартиры площадью 29,45 кв.м в <адрес> по проспекту Семашко <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем Кировским отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти №ДНР 088162.

В соответствии со статьей 1216 Гражданского кодекса Украины (законодательство, действовавшее на момент смерти наследодателя), наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно статье 1220 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 указанного Кодекса).

В соответствии со статьей 1222 Гражданского кодекса Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно сведениям нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО9 на основании заявления ФИО1, дочери ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

В соответствии с завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО9, ФИО4 все принадлежащее ему имущество, из чего бы оно не состояло и где бы оно не находилось, все то, на что он по закону будет иметь право и будет принадлежать ему на момент смерти завещает ФИО1

Нотариусом Донецкого городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из жилого дома с надворными постройками №, расположенного по адресу: <адрес>.

Также нотариусом ДД.ММ.ГГГГ разъяснено истцу о том, ввиду отсутствия сведений о государственной регистрации права наследодателем на объект недвижимости <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, она имеет право на обращение в суд с заявлением о включении указанной квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

По смыслу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного следует, что законодательство Украины, регламентирующее наследственные правоотношения не отличается от законодательства Российской Федерации.

На основании статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, регистрации подлежат: право собственности право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданского Кодекса Российской Федерации и иными законами.

Согласно разъяснений изложенных в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 11 Гражданского кодекса Украины установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из действий лиц, предусмотренных актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, не предусмотренных этими актами, но по аналогии порождающих гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 181 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ принят Закон Украины N 1952-IV "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений".

Статьей 2 указанного Закона установлено, что объект недвижимого имущества (недвижимое имущество, недвижимость) — это земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке (здание, сооружение и т.п.), перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения.

Согласно статье 4 Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений" обязательной государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины, физических и юридических лиц, государства, территориальных общин, иностранцев и лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, а именно: 1) право собственности на недвижимое имущество; 2) вещные права на чужое недвижимое имущество; 3) ограничение прав.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 3 указанного Закона, вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ, вещные права на недвижимое имущество и их обременения, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом, возникают с момента такой регистрации.

Вещные права на недвижимое имущество и их обременения, возникших до ДД.ММ.ГГГГ, признаются действительными при наличии одного из следующих условий: 1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения; 2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, не предусматривало их обязательной регистрации.

Приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 56 были утверждены Правила государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц.

Так, пунктами 1.2., 1.3., 1.4. и 1.5. указанных Правил было предусмотрено, что они устанавливают порядок государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц. Правила действуют на территории Украины и являются обязательными для выполнения всеми министерствами, ведомствами, местными органами государственной исполнительной власти и местного самоуправления, предприятиями, учреждениями и организациями.

Государственную регистрацию объектов недвижимого имущества осуществляют государственные предприятия - бюро технической инвентаризации местных органов государственной исполнительной власти на основании соответствующих правоустанавливающих документов.

Приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 7/5 утверждено Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимость.

Согласно пунктам 1.3 и 1.4 Временного положения государственная регистрация прав проводится регистраторами бюро технической инвентаризации. Обязательной государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, принадлежащего физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления.

Исходя из изложенного, право собственности на спорный объект недвижимости подлежало государственной регистрации и только при наличии такой регистрации лицо признавалось собственником соответствующего недвижимого имущества.

Таким образом, на момент возникновения права собственности ФИО4 спорного имущества, действовавшее законодательство Украины фактически не отличалось от правового регулирования правоотношений в сфере вещных прав в Российской Федерации и также требовало государственной регистрации.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со справой ЖСК «Мир-52» ФИО4 приобрел в ЖСК «Мир-52» двухкомнатную <адрес> доме кооператива по проспекту Семашко № на третьем этаже общей площадью 43, 42 кв.м, паевой взнос н квартиру в сумме 3 719,00 руб., ФИО4 выплачен полностью.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике сведения о правообладателе <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано наследодателем ФИО4 в соответствии с действующим на момент возникновения прав законодательством Украины, а также учитывая положения абзаца втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследственное имущество- <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, а также учитывая, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить <адрес>, расположенную по адресу: городской округ Донецк, <адрес> состав наследственной массы ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>) право собственности в порядке наследования по завещанию ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, расположенную по адресу: городской округ Донецк, <адрес>, общей площадью 43,42 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>