Решение № 2-937/2020 2-937/2020~М-626/2020 М-626/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-937/2020

К делу № 2-937/2020

УИД:23RS0003-01-2020-000977-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Грищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры общей площадью 64,8 кв.м. расположенной по адресу<адрес> В данной квартире зарегистрированы дети истца ФИО3 и ФИО4, а также ответчик ФИО2, с которым 27.08.2019г. брак был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал с квартиры на другое постоянное место жительство. Сам ответчик не претендует на право проживания в ее квартире, но не принимает никаких действий по снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире, тем самым не оплачивает коммунальные платежи, с истцом не ведет общее хозяйство, личные вещи с квартиры забрал.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственностью. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапа снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора - отдела МВД России по г.Анапе отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

На основании договора дарения квартиры от 23.07.2016г., ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 64,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные правила предусмотрены ч.2 ст.30 ЖК РФ, в которой говорится, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).Согласно справки о составе семьи №124 от 13.02.2020г., выданной ООО УК «Горгиппия» по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными члены семьи ФИО1: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом из представленных доказательств и пояснений истца, установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, брак с которым был прекращен по решению мирового судьи судебного участка №1 г-к.Анапа от 26.07.2019 года. После расторжения брака ответчик по месту жительства не проживает, своих личных вещей в квартире истца не имеет. Более того, место его жительства истцу не известно. Общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию и обслуживанию квартирой наравне с его собственником не несет.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

В п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время истец не относит ответчика к кругу лиц предусмотренных ст.31 ЖК РФ. Кроме того, ответчик не является пользователем указанной квартиры на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Следовательно, ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться квартирой истца, его регистрация препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью.

В соответствии с пп."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также применяя вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу<адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапа снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2020 года