Решение № 2-164/2020 2-164/2020~М-145/2020 М-145/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-164/2020

Дело № 2-164/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе судьи Кузьминой Т.В. при секретаре Дрожжиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Милославского районного суда гражданское дело по искам ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования -Милославский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Милославской поселковой администрации № 90 от 09.07.1992 года ей был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 62:07:0010105:448, расположенный по адресу: <...> земельный участок 10, площадью 1156 кв.м.В свидетельстве на право собственности на землю вид права указан в двух графах: в собственность и в пользование. В связи с изложенным истица просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

В ходе производства по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле была привлечена ФИО2, являющаяся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Впоследствии ФИО2 заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, указав, что половина жилого дома принадлежит ей на праве собственности и получена в порядке наследования после смерти отца <ФИО>7, проживавшего совместно с матерью ФИО1 - собственником второй половины жилого дома. Поскольку земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства всем собственникам жилого дома, то она просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти <ФИО>7 на 1/2 долю спорного земельного участка как за собственником здания, находящегося на данном земельном участке.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, полномочия доверила представителю.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её и истицы отсутствие. Против требований ФИО2 не возражают.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 3, 7, 9, 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <...> принадлежал на праве собственности <ФИО>6, умершему <Дата>. Наследство в виде жилого дома после его смерти приняли ФИО1 и <ФИО>7 в равных долях.

<ФИО>7 умер <Дата>. Наследство после его смерти, в том числе, 1/2 долю жилого дома, ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела <Данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2020 года собственниками жилого дма, расположенного по вышеуказанному адресу являются <ФИО>3 и ФИО1

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному 20.10.1992 года Милославской поселковой администрацией, на основании решения № 90 от 09.07.1992 года ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1156 кв.м., вид права указан в двух графах в (постоянное) пользование и в собственность, в графе собственность имеются исправления. Таким образом, невозможно определить вид права, на котором данный участок предоставлен.

Свидетельство о праве на землю соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177, предусмотренной для свидетельств на право собственности на землю.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.05.2020 года имеются сведения о земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 62:07:0010105:448, адрес: <...> земельный участок 10, вид права отсутствует.

Суд признаёт вышеперечисленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными, анализируя их в совокупности, суд пришёл к выводу, что согласно копии домой книги на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке <ФИО>7 и ФИО1 проживали совместно, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен обоим собственникам жилого дома для ведения личного подсобного хозяйства. Следовательно, 1/2 доля данного земельного участка была предоставлена <ФИО>7 Вид права, на котором данный земельный участок был предоставлен определить невозможно, в связи с чем считается, что земельный участок был предоставлен ФИО1 и <ФИО>7 в собственность. Таким образом, 1/2 доля земельного участка входит в состав наследства после его смерти. А поскольку наследство принято ФИО2, то 1/2 доля спорного земельного участка считается принадлежащей ей на праве собственности со дня открытия наследства после смерти <ФИО>7

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1156 (одна тысяча сто пятьдесят шесть) кв.м., с кадастровым номером 62:07:0010105:448, расположенный по адресу: <...> земельный участок 10.

В удовлетворении иска ФИО1 в части признания права собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок отказать.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1156 (одна тысяча сто пятьдесят шесть) кв.м., с кадастровым номером 62:07:0010105:448, расположенный по адресу: <...> земельный участок 10.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: