Решение № 2-48/2019 2-48/2019(2-970/2018;)~М-944/2018 2-970/2018 М-944/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-48/2019

№ 2-48/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «10» января 2019 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

истца ФИО5,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было приобретено ими по договору купли- продажи 29.10.2018 года. На момент заключения договора в продаваемом недвижимом имуществе были зарегистрированы: ФИО1 ФИО6 и ФИО4 которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01.12.2018 года. ФИО1 и ФИО4 снялись с регистрационного учета. ФИО6 сняться с регистрационного учета отказывается, ссылаясь на занятость. Просит суд исковые требования удовлетворить, Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО5 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить, добавив, что ответчик не является ее родственником, не несет бремя расходов по содержанию дома, не нуждается в пользовании домом, никакого совместного хозяйства они не ведут.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справки ФИО6 проживает по адресу <адрес> (л.д.18) Согласно возращенного в адрес Шолоховского районного суда конверта с уведомлением извещение возращено в связи с истечением срока хранения (л.д.27).

В связи с изложенным дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице и ее несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 29.10.2018 года (л.д. 7-10) принадлежит по 1/3 доли земельный участок с расположенным на нем жилым домовладением по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями о зарегистрированных правах (л.д.6).

В п. 11 указанного договора указано, что в приобретаемом истицей домовладении зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО4., которые обязуются до 01.12.2018 года сняться с регистрационного учета (л.д.8).

Согласно домовой книги, а также адресной справке ФИО6 зарегистрирован в данном домовладении (л.д. 12,18).

Регистрация ответчика по указанному адресу, препятствует истице осуществлять права собственника дома и воспользоваться положенными ей льготами. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жилым домом и ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию дома не несет, совместного хозяйства они не ведут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ч. 1 ст.288 ГК РФ.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ФИО6 не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, какой-либо помощи не оказывает.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также, согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В связи с изложенным заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» - удовлетворить.

ФИО6, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: С.А. Романов