Решение № 2-1429/2026 2-1429/2026~М-898/2026 М-898/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-1429/2026

93RS0006-01-2026-001268-20

№ 2-1429/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года г. Мариуполь

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Мяконькой Т.А.,

при секретаре Середенко Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, куда была вселена на основании ордера на указанную квартиру КО № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате полной выплаты паевого взноса в жилищно-строительный кооператив «Венера», у истца возникло право собственности на спорную квартиру, что подтверждается справкой ЖСК о выплате ссуды. В связи с чем, истец, с учетом уточнения в части площади, просила суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Истец ФИО1, ее представитель, действующий на основании доверенности, ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации городского округа Мариуполь, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса УССР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммы его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предполагаемого Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

Статье 15 Закона Украины «О собственности» устанавливалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, другое здание или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина РФ <данные изъяты>.

Согласно отметке в паспорте истца, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру КО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании списка ЖСК «Венера» разрешено вселиться в <адрес> в <адрес>, составом семьи три человека: муж ФИО4, дочь ФИО5 Ордер выдан на основании решения исполкома Ждановского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя ЖСК «Венера» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной члену ЖСК «Венера» ФИО1, ссуда за квартиру выплачена в полном объеме.

Согласно выписке из домовой книги о составе семьи и прописке, выданной ЖСК «Венера», лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО1, состав ее семьи три человека: муж ФИО4, дочь ФИО5

Судом установлено, что право собственности ФИО1 возникло в связи с выплатой пая в ЖСК за кооперативную квартиру, однако, как указала истец в исковом заявлении, частично документы были утрачены в период боевых действий.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, спорная квартира поставлена на кадастровый учет, площадью 44,6 кв.м, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

Суд, учитывая обстоятельства конкретного спора, а именно установленный факт приобретения истцом права собственности на спорную квартиру после выплаты паевого взноса как член жилищно-строительного кооператива, ее регистрация в ней с 1989 года, имеющиеся в деле документы, подтверждающие правомерные действия истца по вселению и оформлению права собственности на спорное жилое помещение, при том, что истец является гражданином РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Жовтневый районный суд г. Мариуполя 27.04.2026г.

Судья Т.А. Мяконькая

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2026г.