Решение № 2-236/2020 2-236/2020~М-222/2020 М-222/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-236/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-236/2020 (24RS0038-01-2020-000335-36) по иску ФИО2 к МО Нижнеингашский район, МО Александровский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к МО Нижнеингашский район, МО Александровский сельсовет о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 2002 года, который приобрел без оформления документов, фактически около 18 лет он проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, производит ремонт, но не может там даже зарегистрироваться в виду отсутствия документов. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени истец проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника он и не знает.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Александровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили; Александровский сельсовет просит рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели Г.О. и Г.А. подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более 15 лет; что он все эти годы открыто,

добросовестно и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, оплачивает электроэнергию;

-согласно имеющихся в деле документов (технического плана, сведений БТИ и Росреестра, информации ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по адресу Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Александровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится; жилой дом 1940 года постройки, площадью объекта недвижимости 49,7 кв м расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №;

-земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в пользовании истца и имеет кадастровый №.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>, 1940 года постройки, площадью объекта недвижимости 49,7 кв м расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: