Решение № 2-772/2024 2-772/2024~М-460/2024 М-460/2024 от 16 июня 2024 г. по делу № 2-772/2024

66RS0045-01-2024-000840-74

Дело № 2-772/2024


Решение принято в окончательной форме 17.06.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.06.2024 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, ФИО2, старшего помощника прокурора г. Полевского Андреевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец мотивирует требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <. . .> в <. . .>. Она состояла с ответчиком в браке с . . .. Ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства . . .. . . . ФИО3 выехал из квартиры вместе с вещами. . . . брак между ней и ответчиком расторгнут. Истец полагает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время не проживает в квартире, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что половину <. . .> в <. . .> ей подарил отец в 1996 г., вторую половину квартиры она купила у мачехи примерно 1999 г. после смерти отца. В этом доме она проживала до брака, в 1981 г. она вышла замуж и уехала проживать по другому адресу. В брак с ФИО4 она вступила . . ., до этого проживала с ним примерно два года. Жили она уже на тот момент в спорной квартире. По месту жительства ответчика она зарегистрировала в 2019 г., когда он получил российский паспорт. Проживала она с ответчиком совместно до . . .. . . . ФИО4 ушел, собрав вещи, которые смог загрузить в машину. Через два дня они договорились подать заявление в ЗАГС о расторжении брака, после чего он забрал оставшиеся вещи. Ключи от квартиры он также ей отдал.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, ФИО2 иск не признал.

Старший помощник прокурора г. Полевского Андреева А.А. в заключении указала, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <. . .> с . . . на основании договора от . . . и определения Полевского городского суда Свердловской области от . . ., что подтверждается копиями указанных документов, выписками из ЕГРН от . . . (л.д. 9), от . . . (л.д. 24-26).

В брак с ФИО3 ФИО1 вступила . . ., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от . . .. Брак расторгнут . . ., что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 12).

Согласно копии домовой книги (л.д. 10), адресным справкам (л.д. 11, 29) в <. . .> в <. . .> зарегистрирована с . . . ФИО1, с . . . ФИО3

Свидетель ФИО5 суду показала, что ФИО1 она знает с 1989 г., дружить стала с 1995 г. ФИО3 знает 11 лет с тех пор, как истец и ответчик вступили в брак. Ей известно, что ранее ФИО1 проживала в квартире по ул. Вершинина, теперь проживает в доме по ул. Грибоедова, номер дома не помнит. На момент знакомства, у ФИО1 еще были живы родители, в этом доме жил отец. Более 20 лет назад её отец умер. В доме какое-то время никто не проживал. ФИО1 вселилась в этот дом после смерти отца, немного позднее. ФИО3 стал проживать в этом доме только после регистрации брака с истцом. В июне 2023 г. ответчик уехал, после чего они расторгли брак. До выезда ответчика она неоднократно приходила в гости к истцу и ответчику, видела вещи ФИО3 Посторонние в этом доме не жили. После того, как ответчик уехал, его вещей в доме она не видела. Куда уехал ФИО3 ей неизвестно, она с ним не общается.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она знала еще мать ФИО1, в 1990-ые годы она подружилась с ФИО1 ФИО3 она тоже знает давно. ФИО1 в молодости проживала по ул. Вершинина, после смерти отца более пятнадцати лет она проживает в доме по ул. Грибоедова. Сначала она жила одна. В 2014-2015 г.г. она стала жить с ФИО3 С ФИО1 она видится почти каждый день, она приходит к ней в гости, но ответчика она не видит уже второй год. Когда она приходила истцу и ответчику в гости, видела обувь и вещи ФИО3 Сейчас она его вещей не видит.

Принимая во внимание, что истец является собственником <. . .> в <. . .>, право собственности на данное недвижимое имущество возникло до заключения брака с ФИО3 и регистрации его по данному адресу, из пояснений истца и показаний свидетелей следует, что ответчик выехал из квартиры в июне 2023 г. и больше в ней не появлялся, вещей его в квартире нет, истец не желает сохранения за ним права пользования жилым помещением, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ФИО3 Чапара оглы (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <. . .> в <. . .>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов