Решение № 2-107/2019 2-107/2019~М-54/2019 М-54/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-107/2019

Дело № 2-107/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 27 февраля 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 13.11.2018, обратился в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, в котором указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был выделен участок площадью <данные изъяты> м2 под строительство гаража по <адрес> в р.<адрес>, при этом, документов о выделении земельного участка ему выдано не было. В ДД.ММ.ГГГГ году рядом с вышеуказанным земельным участком ему дополнительно был выделен участок площадью <данные изъяты> м2 под строительство гаража. На указанном земельном участке им построен гараж №, которым истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с его назначением, и который представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание площадью <данные изъяты> м2. Истцом проведена техническая инвентаризация, по результатам которой гаражу присвоен инвентарный №/№, что подтверждается данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, осуществить регистрацию права собственности на гараж во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, поскольку архивные документы о выделении земельных участков под строительство гаражей за ДД.ММ.ГГГГ гг. утрачены во время пожара. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы закона, истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гараж №.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил.

Ответчик администрация Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения судом заявленных исковых требований не возражал.

Третье лицо межмуниципальный отдел по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив заявленные исковые требования на усмотрение суда.

Представитель истца и она же, действующая как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании поддержала в полном объеме заявленные исковые требования ФИО1, против удовлетворения которых не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 решением исполкома Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области был выделен участок площадью <данные изъяты> м2 под строительство гаража по <адрес> в р.<адрес>.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления администрации поселка Первомайский Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, проживающему по <адрес>, выделен земельный участок размером <данные изъяты> м2 по <адрес> под строительство гаража (л.д. 6).

В соответствии со справкой отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела от ДД.ММ.ГГГГ №, документы Первомайского поселкового совета <адрес> и его исполкома за период ДД.ММ.ГГГГ гг. утрачены в результате пожара, в связи с чем, выдача ФИО1 копии решения исполкома поссовета за ДД.ММ.ГГГГ год о выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес> р.<адрес> не представляется возможной (л.д. 7).

На вышеуказанных земельных участках, истцом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен гараж площадью <данные изъяты> м2, которому впоследствии были присвоены инвентарный №/№ и реестровый №/ гараж № указанный гараж расположен по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гараж №, что подтверждается техническим паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14).

Из сведений, содержащихся в справке администрации Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Реестре муниципального имущества <адрес> гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не значится.

Согласно плану границ земельного участка кадастрового квартала № на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – обслуживание автотранспорта, образован земельный участок площадью <данные изъяты> м2 (л.д. 16).

Из постановления администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку с кадастровым № присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>, гараж № (л.д. 17).

Вышеуказанные обстоятельства полностью подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые в отношении исследуемых судом обстоятельств дела дали пояснения полностью аналогичные изложенным в иске.

Принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на гараж во внесудебном порядке невозможно, а также учитывая отсутствие сведений, опровергающих доводы истца, суд находит исковые требования ФИО1. о признании за ним права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд также учитывает, что сохранение спорного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен истцом на земельном участке, предназначенном для размещения гаражных построек.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> м2, имеющий инвентарный №/№, реестровый №/гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гараж №, на земельном участке с кадастровым №.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в территориальном подразделении в Первомайском районе Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Литвинов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.