Решение № 2-107/2019 2-107/2019~М-68/2019 М-68/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-107/2019

№ 2-107/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2019 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в 2000 году в период брака возвели жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области. До 2000 года по данному адресу находился лишь фундамент дома. Какая-либо разрешительная документация на строительство получена не была. С момента постройки жилого дома ФИО1 и его семья открыто, непрерывно и добросовестно владеют им. Зарегистрировать свое право на вышеуказанный жилой дом во внесудебном порядке истце возможности не имеет, в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство. В связи с этим ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен о дате. времени и месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного заседания, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с правовой позицией, содержащейся в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно статье 148 ГПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора. По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Таким образом, суду предоставлено право самостоятельно определять характер спорных правоотношений и на основании ст.196 ГПК РФ применять соответствующие нормы права.

Поскольку в ходе проведения подготовки по делу судом установлено, что спорное домовладение истец возводил совместно с ответчиком ФИО2 в период брака, суд применяет положения ст.218 ГК РФ.

Из технического паспорта жилого <адрес> следует, что по указанному адресу расположен жилой дом 1995 года постройки, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., с холодной пристройкой площадью 11,0 кв.м., с инвентарным номером №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Хмелевского сельсовета за 2017-2021гг. лицевой счет № - по адресу: <адрес>, проживают ФИО2 с мужем ФИО1, а также их дети К и М

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании по адресу: <адрес>, как следует из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого <адрес> установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома расценивается как работоспособное. Строительные конструкции в целом характеризуются отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Дом не представляет собой опасности, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Домовладение соответствует нормам и требованиям основных законодательных актов, регламентирующих вопросы пожарной безопсаности, а именно: НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования», ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которыми основными правилами пожарной безопасности при строительстве «реконструкции» частного дома является соблюдение минимально необходимого расстояния между соседними домами. Данный объект капитального строительства согласно Правилам землепользования и застройки Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденным 20.11.2013г., размещен в пределах границ Зоны жилой застройки (индекс зоны – Ж-1) – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с установленными градостроительными регламентами для этой зоны указанный жилой дом отклонений не имеет.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 возведен жилой дом в период брака, земельный участок под жилым домом является муниципальной собственностью, согласно записям в похозяйственной книге спорный дом значится за истцом и ответчиком, принимая во внимание признание иска всеми ответчиками, учитывая отсутствие спора о принадлежности имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., согласно поэтажному плану соостоящий из помещений: № 1 «прихожая» площадью 7,0 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,2 кв.м., № 3 «жилая» площадью 6,0 кв.м., № 4 «жилая» площадью 4,7 кв.м., № 5 «кухня» площадью 14,3 кв.м., № 6 «ванная» площадью 7,9 кв.м., № I «холодная пристройка» площадью 11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2019 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.