Постановление от 29 октября 2024 г. по делу № А41-14138/2023

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-19800/2024

Дело № А41-14138/23
29 октября 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 октября 2024 года


Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Пивоваровой Л.В., Погонцева М.И.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от ООО "Оптово-розничное предприятие "Коммерсант": ФИО2, по доверенности от 09.04.2022;

от Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области: не явились, извещены;

от ООО "Перспектива": не явились, извещены;

от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: не явились, извещены;

от Публично-правовая компания "Роскадастр": не явились, извещены;

от ООО "Промышленная группа "Запад": не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от А41-14138/23, по иску ООО "Оптово-розничное предприятие "Коммерсант" к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, ООО "Перспектива", Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании, третьи лица: Публично-правовая компания "Роскадастр", ООО "Промышленная группа "Запад",



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Оптово-розничное предприятие "Коммерсант" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, обществу с ограниченной ответственностью "Перспектива", Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8; 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:109707, расположенных по адресу: <...>; внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ указанных земельных участков в соответствии с каталогом координат характерных (поворотных) точек и площади.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публично-правовая компания "Роскадастр", общество с ограниченной ответственностью "Промышленная группа "Запад".

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.08.2024 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, Администрация муниципального образования г.о. Люберцы Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта Арбитражного суда Московской области проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу и просил решение Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие иных представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru и не заявивших о его отложении, в соответствии с частью 1 статьи 266 и частью 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, апелляционную жалобу, проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, Десятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, ООО "ОРП "Коммерсант" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:8 общей площадью 11860 кв. м, расположенного по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для промышленного строительства (под складские помещения) что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 14.11.2003 N 50-01/022-49/2003-244.2.

На указанном земельном участке располагается ряд объектов, принадлежащих ООО "ОРП "Коммерсант" на праве собственности, в том числе здание нежилого назначения лит. Б общей площадью 491, 1 кв. м, а также погрузочно-разгрузочная площадка перед лит Д и Ж - асфальтовое покрытие на песчано-щебеночном основании общей площадью 1716 кв. м, созданная и принятая в эксплуатацию распоряжением главы муниципального образования Люберецкий район Московской области 15.03.2005 N 642-РГ.

05.09.2013 на основании постановления администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области N 1502-ПА от 30.08.2013 ООО "ОРП "Коммерсант" выдано разрешение N RU 50513102-00937 13 на реконструкцию объектов капитального строительства: двух зданий нежилого назначения со сроком действия до 05.11.2017.

В 2017 году ООО "ОРП "Коммерсант" завершило реконструкцию здания нежилого назначения лит. Б, общей площадью 491,1 кв. м по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010302:8, принадлежащем истцу на праве собственности с видом разрешенного использования под складские помещения. После произведенной реконструкции у здания появился второй этаж (лит. Б1), увеличилась общая площадь, которая в соответствии с техническим паспортом (по состоянию на 27.04.2022) составляет 1272,1 кв. м.

В порядке ст. 55 ГрК РФ ООО "ОРП "Коммерсант" обратилось в Министерство жилищной политики Московской области с целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако получило отказ, что послужило причиной обращения в суд с требованием о признании за ООО "ОРП "Коммерсант" право собственности на реконструированное нежилое здание лит. Б, Б1 согласно технического паспорта, количество этажей 2, общей площадью 1272,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Истец указал, что в рамках проведенной по делу N А41-51926/2022 судебной экспертизой установлено, что реконструированное строение частично выходит за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:8, а именно: строение частично расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:106: площадь пересечения 7,95м2, строение частично расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:109707: площадь пересечения 71,38м2.

Ссылаясь на то, что ООО "ОРП "Коммерсант" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:8 на основании договора купли-продажи земельного участка N 23/03 от 31.10.2003, до заключения договора земельный участок принадлежал истцу на праве постоянного бессрочного пользования, о чем в ЕГРН сделана запись 24.03.2000 N 50-01.22-9.2000-9.1, фактически границы земельного участка не менялись, споры по границам отсутствуют, реконструируемое здание, находящееся в границах земельного участка возведено в 1961г, в то время как согласно выпискам из ЕГРН земельный участок, принадлежащий ООО "Перспектива" с кадастровым номером 50:22:0010302:106 поставлен на учет в 2008, а земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования городской округ Люберцы с кадастровым номером 50:22:0000000:109707 в 2019, т.е. позже, чем земельный участок истца, ООО "ОРП "Коммерсант" обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

При этом иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 01.01.2017, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях:

- отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка;

- по решению суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (статья 22 Закона N 218-ФЗ).

В силу пунктов 8, 9, 10, 11 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении спора суд не связан правовым обоснованием иска, определение правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, входит в компетенцию суда.

В силу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Права всех собственников защищаются равным образом (ч. 4 ст. 212 ГК РФ).

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного является надлежащим способом защиты нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.11.2009 N 1464-О-О, закрепленное в статье 82 АПК РФ право лиц, участвующих в деле, ходатайствовать о назначении экспертизы является дополнительной процессуальной гарантией их конституционного права на судебную защиту, поскольку предоставляет возможность обосновать правомерность занимаемой ими позиции по делу в случае, когда для этого необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.

В соответствии со статьей 82 АПК РФ по ходатайству истца определением от 28.11.2023 ООО "Экспертиза и право" на разрешение экспертов арбитражным судом поставлены следующие вопросы:

1). Определить с выездом на место, соответствуют ли фактические площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8, 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:10907 сведениям ЕГРН о местоположении границ таких объектов? Отобразить графически.

2). В случае установления несоответствия площади и границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8, 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:10907 сведениям ЕГРН при исследовании по вопросу 1) определить причину несоответствия.

3). Определить, пересекают ли фактические и/или кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:8, кадастровые или фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:10907? Обосновать графически.

4). В случае положительного ответа при исследовании по вопросу 3) определить причину наложения, площадь и границы наложения, является ли причиной пересечений, наложений реестровая ошибка?

5). В целях устранения пересечения границ земельных участков, определить площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8, 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:10907, исключающими наложение границ. Отобразить графически (в форме таблицы, с указанием исключаемых точек ЕГРН и точек, подлежащих внесению (с отображением координат, длин линий и дирекционных углов)?

В материалы дела ООО "Экспертиза и право" представлено заключение по судебной землеустроительной экспертизе (далее - заключение эксперта), из которого следует, что по результатам визуально-инструментального обследования, в том числе геодезической съемки экспертами установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в ЕГРН; фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:8 составила 12 113 кв. м, площадь в соответствии с ЕГРН - 11 860 кв. м, таким образом, фактическая площадь земельного участка не соответствует (больше на 253 кв. м) сведениям о площади данного участка, содержащимся в ЕГРН. Представлен каталог координат характерных (поворотных) точек и площади земельного участка.

Также экспертами определены фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:106, а также его кадастровые границы и площадь. Установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2 697 кв. м, в соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка составляет 2 722 кв. м. На основании сопоставления данных о фактическом местоположении границ земельного участка со сведениями о границах данного участка, содержащимися в ЕГРН, методом графического моделирования, эксперт определил, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:106 не соответствуют сведениям ЕГРН о местоположении его границ. Таким образом установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует (меньше на 25 кв. м) сведениям о площади данного участка, содержащимся в ЕГРН. Представлен каталог координат характерных (поворотных) точек и площади земельного участка.

На основании анализа сведений ЕГРН экспертом были определены кадастровые границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:10907 (при этом с целью достаточности и полноты исследования границы участка определялись экспертом вблизи земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8 и 50:22:0010302:106). В соответствии со сведениями ЕГРН установлено, что площадь земельного участка составляет 35 309 кв. м. В ходе визуально-инструментального обследования эксперт установил, что земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:10907 не имеет на местности четко опознаваемых объектов закрепления его границ; отсутствуют заборы и иные объекты природного или искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение фактических границ и площадь указанного земельного участка, в связи с чем определить соответствуют ли фактически границы и площадь земельного участка сведениям о границах и площади данного участка, содержащимся в ЕГРН, не представляется возможным.

На основании проведенного исследования экспертом сделан вывод о том, что причиной несоответствия границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8 и 50:22:0010302:106 может являться как реестровая ошибка, так и установка ограждений (заборов, стен зданий и пр.) не в соответствии со сведениями ЕГРН.

Экспертами установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:8 пересекают кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:106 и 50:22:0000000:10907, имеется два контура пересечения (наложения), а именно: контур пересечения с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:10907 (КП N 1); площадь данного контура составляет 87 кв. м; контур пересечения с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010302:106 (КП N 2); площадь данного контура составляет 7 кв. м.

На основании проведенного исследования эксперт пришел к выводу о том, что причиной выявленных пересечений (наложений) является реестровая ошибка в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8, 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:10907, то есть ошибка, допущенная лицом, выполнявшим кадастровые работы в отношении вышеуказанных земельных участков. Реестровая ошибка могла быть допущена в связи с использованием устаревшего оборудования, просчетов в вычислениях или ненадлежащего производства геодезических измерений на местности, вплоть до их отсутствия (в частности, для получения сведений по границам участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:10907 была использована информация ЕГРН по земельном участку с кадастровым номером 50:22:0010302:8).

На основании проведенного исследования экспертом был разработан и определен единственный (как наиболее достаточный) вариант установления (уточнения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8, 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:10907, с учетом устранения реестровой ошибки, исключающий наличие пересечений (наложений).

В соответствии с частью 1 статьи 86 АПК РФ на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его.

Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 АПК РФ.

Представленное экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют.

Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиком не представлены.

Таким образом, заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ).

В соответствии с выводами, изложенными в экспертном заключении, истцом уточнены заявленные требования в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которым истец просил признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8; 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:109707, расположенных по адресу: <...>; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ указанных земельных участков в соответствии с каталогом координат характерных (поворотных) точек и площади, в соответствии с каталогом координат, указанном в экспертном заключении.

Исходя из установленных фактических обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств, в том числе заключения эксперта, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8; 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:109707, содержащихся в ЕГРН, реестровой ошибки, для исправления которой необходимо установить границы между вышеуказанными земельными участками по фактическому пользованию, при этом площади земельных участков будут увеличены не более чем на десять процентов и (или) уменьшена не более чем на пять процентов относительно площадей земельных участков, сведения о которой содержатся в ЕГРН, что соответствует требованиям п. 7 ст. 61 Закона N 218-ФЗ.

Таким образом, поскольку уточнение местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:8; 50:22:0010302:106, 50:22:0000000:109707 обусловлено наличием реестровой ошибки, которая подлежит исправлению путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50622:0010302:8, а также внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010302:106 и 50:22:0000000:109707 путем исключения из ЕГРН сведений о части данных земельных участков, согласно каталогам координат, предложенных экспертом в заключении эксперта.

Апелляционная жалоба доводов по существу рассматриваемого спора не содержит.

Фактические обстоятельства дела установлены судом первой инстанции в соответствии с представленными в дело доказательствами, основания для установления иных фактических обстоятельств у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал развернутую оценку доводам участвующих в деле лиц и представленным доказательствам, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Все содержащиеся в обжалуемом судебном акте выводы основаны на представленных в материалы дела доказательствах и соответствуют им.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 16.08.2024 по делу № А41-14138/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.



Председательствующий


С.А. Коновалов

Судьи:


Л.В. Пивоварова


М.И. Погонцев