Постановление от 5 июня 2019 г. по делу № А60-34267/2016

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е



№ 17АП-6078/2017-АК
г. Пермь
05 июня 2019 года
Дело № А60-34267/2016


Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2019 года.

Постановление в полном объёме изготовлено 05 июня 2019 года.


Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Мармазовой С.И.,

судей Даниловой И.П., Зарифуллиной Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Малышевой Д.Д.,

при участии:

от лица, в отношении которого совершена оспариваемая сделка - Шустовой Ольги Ивановны (Шустова О.В.): Полюдов А.Ф. (паспорт, доверенность от 18.04.2019),

от общества с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Лес» (ООО «Торговое предприятие «Лес»): Перлог В.Ю. (паспорт, доверенность от 11.09.2018),

от иных лиц, участвующих в деле: не явились

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

лица, в отношении которого совершена оспариваемая сделка, Шустовой О.И.

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 08 февраля 2019 года

о признании недействительными договоров купли-продажи от 25.12.2015, заключённых между Тумилевичем Вячеславом Валерьевичем (Тумилевич В.В.) и Шустовой О.И., обязании Шустовой О.И. возвратить в конкурсную массу должника Тумилевича В.В. земельные участки, взыскании с Шустовой О.И. в конкурсную массу должника Тумилевича В.В. денежных средств, полученных от продажи физическим лицам участков, а также рыночной стоимости размежёванных земельных участков,

вынесенное судьёй Кириченко А.В.

в рамках дела № А60-34267/2016

о признании Тумилевича В.В. (ИНН 592000027198, СНИЛС 079-610-992-05) несостоятельным (банкротом),

третье лицо: Дынников Владимир Анатольевич (Дынников В.А.),



установил:

19.09.2016 Тумилевич В.В. (далее – должник) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.07.2016 заявление должника о признании его несостоятельным (банкротом) принято к производству суда.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2016 в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утверждена Лаврентьева Наталья Борисовна (Лаврентьева Н.Б.).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.07.2017 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Лаврентьева Н.Б.

18.09.2017 финансовый управляющий должника Лаврентьева Н.Б. обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к Шустовой О.И., Зворыгину Евгению Григорьевичу (Зворыгин Е.Г.), Васильеву Юрию Петровичу (Васильев Ю.П.), Дзюбинской Ольге Борисовне (Дзюбинская О.Б.), Большаковой Ольге Валерьевне (Большакова О.В.), Петракову Тимуру Петровичу (Петраков Т.П.), Чебкасову Владиславу Валерьевичу (Чебкасов В.В.), Кузнецовой Тамаре Елизаровне (Кузнецова Т.Е.), Богданову Сергею Владимировичу (Богданов С.В.), Маркову Алексею Вячеславовичу (Макаров А.В.), Шило Светлане Семёновне (Шило С.С.) о признании недействительными сделок – договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок (с учётом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.03.2018 выделено в отдельное производство требование финансового управляющего Лаврентьевой Н.Б. к Шустовой О.И. о признании сделок недействительными.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.01.2019 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Дынников В.А.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08.02.2019 признаны недействительными следующие договоры купли-продажи от 25.12.2015, заключённые между должником и Шустовой О.И.:

№

Кадастровый номер

Кв.м.

Адрес:

Дата регистраци и перехода права

Договор куплипродажи зем. уч.

1

59:12:0740005:362

1837

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 92

18.01.2016

№ 51 от

25.12.2015

2

59:12:0740005:347

1500

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 82

18.01.2016

№ 45 от

25.12.2015

3

59:12:0740005:346

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 83

18.01.2016

№ 44 от

25.12.2015

4

59:12:0740005:382

1382

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

18.01.2016

№ 35 от 25.12.2015)

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 111

5

59:12:0740005:348


1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 81

18.01.2016

№ 46 от

25.12.2015

6

59:12:0740005:352

1075

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 77

18.01.2016

№ 50 от 25.12.2015

7

59:12:0740005:374

12374

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 103

18.01.2016

№ 27 от

25.12.2015

8

59:12:0740005:530

16765

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог"

18.01.2016

№ 42 от

25.12.2015

9

59:12:0740005:345

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 84

18.01.2016

№ 43 от

25.12.2015

10

59:12:0740005:350

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 79

18.01.2016

№ 48 от

25.12.2015

11

59:12:0740005:376

1448

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 105

18.01.2016

№ 29 от

25.12.2015

12

59:12:0740005:375

2791

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 104

18.01.2016

№ 28 от

25.12.2015

13

59:12:0740005:359

1499


РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 89

30.12.2015

№ 5 от

25.12.2015

14

59:12:0740005:353

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 72

30.12.2015

№ 19 от

25.12.2015

15

59:12:0740005:363

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 98

30.12.2015

№ 7 от

25.12.2015

16

59:12:0740005:364

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 97

30.12.2015

№ 8 от

25.12.2015

17

59:12:0740005:373

1485

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 102

30.12.2015

№ 16 от

25.12.2015

18

59:12:0740005:370

1521

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

30.12.2015

№ 13 от

25.12.2015

лог, 99

19

59:12:0740005:367

1506

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 94

30.12.2015

№ 11 от

25.12.2015

20

59:12:0740005:366

1506

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское

поселение, урочище "Медный лог", улица Медный лог, 95

30.12.2015

№ 10 от

25.12.2015

21

59:12:0740005:360

1502

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 90

30.12.2015

№ 6 от

25.12.2015

22

59:12:0740005:368

1507

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 93

30.12.2015

№ 12 от

25.12.2015

23

59:12:0740005:371

1564

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 100

30.12.2015

№ 14 от

25.12.2015

24

59:12:0740005:365

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское

30.12.2015

№ 9 от

25.12.2015


сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 96



25

59:12:0740005:355

2198

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. 85

30.12.2015

№ 1 от

25.12.2015

26

59:12:0740005:372

1474

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 101

30.12.2015

№ 15 от 25.12.2015

27

59:12:0740005:358

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 88

30.12.2015

№ 4 от

25.12.2015

28

59:12:0740005:356

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 86

30.12.2015

№ 2 от

25.12.2015

29

59:12:0740005:377

949

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское

сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 110

18.01.2016

№ 34 от 25.12.2015)

30

59:12:0740005:361

1500

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 91

18.01.2016

№ 52 от

25.12.2015

31

59:12:0740005:357

1500

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 87

30.12.2015

№ 3 от

25.12.2015

32

59:12:0740005:338

1499

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 69

30.12.2015

№ 17 от

25.12.2015

33

59:12:0740005:84

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район, Фокинское с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

20.01.2016

№ 55 от

25.12.2015

34

59:12:0740005:81

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район, Фокинское с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

20.01.2016

№ 56 от

25.12.2015

35

59:12:0740005:85

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район, Фокинское с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

20.01.2016

№ 54 от

25.12.2015

36

59:12:0740005:349

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 80

№ 47 от

25.12.2015

37

59:12:0740005:390

1511

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 49

№ 26 от

25.12.2015

38

59:12:0740005:408

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 59

№ 24 от

25.12.2015

39

59:12:0740005:342

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 74

№21 от 25.12.2015

40

59:12:0740005:341

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 73

№ 20 от

25.12.2015

41

59:12:0740005:351

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 78

№ 49 от

25.12.2015

42

59:12:0740005:398

724

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 57

№ 25 от

25.12.2015

43

59:12:0740005:344

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 76

№ 23 от

25.12.2015

44

59:12:0740005:343

1498

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 75

№ 22 от

25.12.2015

45

59:12:0740005:339

1503

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 70

№ 18 от

25.12.2015

46

59:12:0740005:383

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 112

№36 от 25.12.2015

47

59:12:0740005:380

1385

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 107

№31 от 25.12.2015

48

59:12:0740005:386

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 115

№39 от 25.12.2015

49

59:12:0740005:384

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 113

№ 37 от

25.12.2015

50

59:12:0740005:378

1424

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское

поселение, урочище "Медный лог", улица Медный лог, 109


№ 33 от

25.12.2015

51

59:12:0740005:387

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 116

№40 от 25.12.2015

52

59:12:0740005:379

1489

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 108

№32 от 25.12.2015

53

59:12:0740005:381

1622

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 106

№30 от 25.12.2015

54

59:12:0740005:385

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 114

№38 от 25.12.2015

55

59:12:0740005:388

1572

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 117

№41 от 25.12.2015

На Шустову О.И. возложена обязанность возвратить в конкурсную массу должника следующие земельные участки:

№

Кадастровый номер

Кв.м.

Адрес:

1

59:12:0740005:362

1837

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 92

2

59:12:0740005:347

1500

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 82

3

59:12:0740005:346

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 83

4

59:12:0740005:382

1382

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 111

5

59:12:0740005:348


1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 81

6

59:12:0740005:352

1075

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское





сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 77

7

59:12:0740005:374

12374

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 103

8

59:12:0740005:530

16765

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог"

9

59:12:0740005:345

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 84

10

59:12:0740005:350

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 79

11

59:12:0740005:376

1448

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 105

12

59:12:0740005:375

2791

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 104

13

59:12:0740005:359

1499


РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 89

14

59:12:0740005:353

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 72

15

59:12:0740005:363

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 98

16

59:12:0740005:364

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 97

17

59:12:0740005:373

1485

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 102

18

59:12:0740005:370

1521

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 99

19

59:12:0740005:367

1506

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 94

20

59:12:0740005:366

1506

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", улица Медный лог, 95

21

59:12:0740005:360

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 90

22

59:12:0740005:368

1507

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 93

23

59:12:0740005:371

1564

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 100

24

59:12:0740005:365

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское




сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 96

25

59:12:0740005:355

2198

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. 85

26

59:12:0740005:372

1474

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 101

27

59:12:0740005:358

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 88

28

59:12:0740005:356

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 86

29

59:12:0740005:377

949

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 110

30

59:12:0740005:361

1500

Российская Федерация, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 91

31

59:12:0740005:357

1500

Российская Федерация, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 87

32

59:12:0740005:338

1499

Российская Федерация, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 69

33

59:12:0740005:84

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район,

Фокинское

с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

34

59:12:0740005:81

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район,

Фокинское

с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

35

59:12:0740005:85

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район,

Фокинское

с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

Взысканы с Шустовой О.И. в конкурсную массу должника денежные средства, полученные от продажи физическим лицам участков в сумме 3 500 000 руб.:

№ п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

S объе кта кв.м.

Адрес (местоположение) объекта

Цена продажи

(руб.)

1

59:12:0740005:349

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 80

400 000

2

59:12:0740005:390

1511

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 49

250 000

3

59:12:0740005:408

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 59

300 000

4

59:12:0740005:342

1501

РФ, Пермский край, г.

400 000

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 74

5

59:12:0740005:341

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 73

400 000

6

59:12:0740005:351

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 78

400 000

7

59:12:0740005:398

724

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 57

150 000

8

59:12:0740005:344

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 76

400 000

9

59:12:0740005:343

1498

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 75

400 000

10

59:12:0740005:339

1503

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 70

400 000

Взыскана с Шустовой О.И. в конкурсную массу должника рыночная стоимость размежёванных земельных участков в сумме 4 000 000 руб.:

№

п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

Площадь объекта (кв.м.):

Адрес (местоположение) объекта

1

59:12:0740005:383

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 112

2

59:12:0740005:380

1385

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 107

3

59:12:0740005:386

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 115

4

59:12:0740005:384

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 113

5

59:12:0740005:378

1424

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", улица Медный лог, 109

6

59:12:0740005:387

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 116

7

59:12:0740005:379

1489

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 108

8

59:12:0740005:381

1622

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 106

9

59:12:0740005:385

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 114

10

59:12:0740005:388

1572

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 117

Лицо, в отношении которого совершена оспариваемая сделка, Шустова О.И., не согласившись с вынесенным определением, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований финансового управляющего о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок отказать. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что обжалуемым судебным актом установлена лишь заинтересованность стороны по сделке, иные обстоятельства, необходимые для признания сделки недействительной, предусмотренные ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), судом не установлены; Шустовой О.И. представлены в материалы дела достаточные доказательства наличия финансовой возможности приобрести спорные земельные участки; спорные земельные участки отчуждены по рыночной цене, сделка имеет равноценное встречное предоставление; выводы суда, изложенные в определении, не соответствуют обстоятельствам дела, финансовым управляющим не доказана совокупность обстоятельств, подлежащих установлению для признания сделки недействительной на основании п.2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

В судебном заседании представитель лица, в отношении которого совершена оспариваемая сделка, Шустовой О.И., доводы апелляционной жалобы поддерживает, просит определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ООО «Торговое предприятие «Лес» с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей для участия в судебное заседание не направили, что в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 25.12.2018 между должником (продавец) и Шустовой О.И. (покупатель) заключены договоры купли-продажи в отношении следующих земельных участков:

№

Кадастровый номер

Кв.м.

Адрес:

Дата регистраци и перехода права

Договор куплипродажи зем. уч.

1

59:12:0740005:362

1837

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 92

18.01.2016

№ 51 от

25.12.2015

2

59:12:0740005:347

1500

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 82

18.01.2016

№ 45 от

25.12.2015

3

59:12:0740005:346

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 83

18.01.2016

№ 44 от

25.12.2015

4

59:12:0740005:382

1382

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 111

18.01.2016

№ 35 от 25.12.2015)

5

59:12:0740005:348


1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 81

18.01.2016

№ 46 от

25.12.2015

6

59:12:0740005:352

1075

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 77

18.01.2016

№ 50 от 25.12.2015

7

59:12:0740005:374

12374

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 103

18.01.2016

№ 27 от

25.12.2015

8

59:12:0740005:530

16765

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог"

18.01.2016

№ 42 от

25.12.2015

9

59:12:0740005:345

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 84

18.01.2016

№ 43 от

25.12.2015

10

59:12:0740005:350

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 79

18.01.2016

№ 48 от

25.12.2015

11

59:12:0740005:376

1448

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 105

18.01.2016

№ 29 от

25.12.2015

12

59:12:0740005:375

2791

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 104

18.01.2016

№ 28 от

25.12.2015

13

59:12:0740005:359

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение,

30.12.2015

№ 5 от

25.12.2015


урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 89



14

59:12:0740005:353

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 72

30.12.2015

№ 19 от

25.12.2015

15

59:12:0740005:363

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 98

30.12.2015

№ 7 от

25.12.2015

16

59:12:0740005:364

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 97

30.12.2015

№ 8 от

25.12.2015

17

59:12:0740005:373

1485

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 102

30.12.2015

№ 16 от

25.12.2015

18

59:12:0740005:370

1521

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 99

30.12.2015

№ 13 от

25.12.2015

19

59:12:0740005:367

1506

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 94

30.12.2015

№ 11 от

25.12.2015

20

59:12:0740005:366

1506

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское

поселение, урочище "Медный лог", улица Медный лог, 95

30.12.2015

№ 10 от

25.12.2015

21

59:12:0740005:360

1502

РФ, Пермский край, г.

Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 90

30.12.2015

№ 6 от

25.12.2015

22

59:12:0740005:368

1507

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 93

30.12.2015

№ 12 от

25.12.2015

23

59:12:0740005:371

1564

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 100

30.12.2015

№ 14 от

25.12.2015

24

59:12:0740005:365

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 96

30.12.2015

№ 9 от

25.12.2015

25

59:12:0740005:355

2198

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. 85

30.12.2015

№ 1 от

25.12.2015

26

59:12:0740005:372

1474

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 101

30.12.2015

№ 15 от 25.12.2015

27

59:12:0740005:358

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

30.12.2015

№ 4 от

25.12.2015

лог, 88

28

59:12:0740005:356

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 86

30.12.2015

№ 2 от

25.12.2015

29

59:12:0740005:377

949

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское

сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 110

18.01.2016

№ 34 от 25.12.2015)

30

59:12:0740005:361

1500

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 91

18.01.2016

№ 52 от

25.12.2015

31

59:12:0740005:357

1500

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 87

30.12.2015

№ 3 от

25.12.2015

32

59:12:0740005:338

1499

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 69

30.12.2015

№ 17 от

25.12.2015

33

59:12:0740005:84

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район, Фокинское с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

20.01.2016

№ 55 от

25.12.2015

34

59:12:0740005:81

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район, Фокинское с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

20.01.2016

№ 56 от

25.12.2015

35

59:12:0740005:85

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район, Фокинское с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

20.01.2016

№ 54 от

25.12.2015


№ п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

S объе кта кв.м.

Адрес (местоположение) объекта

Цена продажи

(руб.)

Договор купли

продажи зем. уч.

1

59:12:0740005:349

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 80

400 000

№ 47 от

25.12.2015

2

59:12:0740005:390

1511

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 49

250 000

№ 26 от

25.12.2015

3

59:12:0740005:408

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 59

300 000

№ 24 от

25.12.2015

4

59:12:0740005:342

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 74

400 000

№21 от

25.12.2015

5

59:12:0740005:341

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 73

400 000

№ 20 от

25.12.2015

6

59:12:0740005:351

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 78

400 000

№ 49 от

25.12.2015

7

59:12:0740005:398

724

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 57

150 000

№ 25 от

25.12.2015

8

59:12:0740005:344

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 76

400 000

№ 23 от

25.12.2015

9

59:12:0740005:343

1498

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 75

400 000

№ 22 от

25.12.2015

10

59:12:0740005:339

1503

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 70

400 000

№ 18 от

25.12.2015


№

п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

Площадь объекта (кв.м.):

Адрес (местоположение) объекта

Рыночная стоимость

(руб.)

Договор купли продажи зем. уч.

1

59:12:0740005:383

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 112

400 000

№36 от 25.12.2015

2

59:12:0740005:380

1385

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 107

400 000

№31 от 25.12.2015

3

59:12:0740005:386

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 115

400 000

№39 от 25.12.2015

4

59:12:0740005:384

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 113

400 000

№ 37 от 25.12.2015

5

59:12:0740005:378

1424

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", улица Медный лог, 109

400 000

№ 33 от 25.12.2015

6

59:12:0740005:387

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 116

400 000

№40 от 25.12.2015

7

59:12:0740005:379

1489

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 108

400 000

№32 от 25.12.2015

8

59:12:0740005:381

1622

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 106

400 000

№30 от 25.12.2015

9

59:12:0740005:385

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 114

400 000

№38 от 25.12.2015

10

59:12:0740005:388

1572

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 117

400 000

№41 от 25.12.2015

В дальнейшем, Шустовой О.И. были отчуждены земельные участки физическим лицам:

№ п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

S объе кта кв.м.

Адрес (местоположение) объекта

Собственник

Цена продажи

(руб.)

1

59:12:0740005:349

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 80

Зворыгин Е.Г.

400 000

2

59:12:0740005:390

1511

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 49

Васильев Ю.П.

250 000

3

59:12:0740005:408

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 59

Дзюбинская О.Б.

300 000

4

59:12:0740005:342

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 74

Большакова О.В.

400 000

5

59:12:0740005:341

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 73

Петраков Т.П.

400 000

6

59:12:0740005:351

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 78

Чебкасов В.В.

400 000

7

59:12:0740005:398

724

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 57

Кузнецова Т.Е.

150 000

8

59:12:0740005:344

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 76

Богданов СВ.

400 000

9

59:12:0740005:343

1498

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный

лог, 75

Марков А.В.

400 000

10

59:12:0740005:339

1503

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный, 70

Шило С.С.

400 000

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2016 в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утверждена Лаврентьева Н.Б.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.07.2017 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Лаврентьева Н.Б.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 21.03.2018 в удовлетворении заявления финансового управляющего Лаврентьевой Н.Б. к Зворыгину Е.Г., Васильеву Ю.П., Дзюбинской О.Б., Большаковой О.В., Петракову Т.П., Чебкасову В.В., Кузнецовой Т.Е., Богданову С.В., Маркову А.В., Шило С.С. о признании сделок недействительными отказано.

Часть земельных участков были сняты с кадастрового учёта из-за разделения (размежевания).

№

п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

Площадь объекта (кв.м.):

Адрес (местоположение) объекта

Рыночная стоимость

(руб.)

1

59:12:0740005:383

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 112

400 000

2

59:12:0740005:380

1385

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 107

400 000

3

59:12:0740005:386

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 115

400 000

4

59:12:0740005:384

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 113

400 000

5

59:12:0740005:378

1424

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", улица Медный лог, 109

400 000

6

59:12:0740005:387

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 116

400 000

7

59:12:0740005:379

1489

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 108

400 000

8

59:12:0740005:381

1622

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 106

400 000

9

59:12:0740005:385

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 114

400 000

10

59:12:0740005:388

1572

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 117

400 000

Ссылаясь на то, что сделки совершены в течение трёх лет до принятия к производству суда заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), сделки заключены с заинтересованным по отношению к должнику лицом, с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, на момент заключения сделок должник отвечал признакам неплатёжеспособности, в результате совершения сделок произошло уменьшение стоимости имущества должника, спорное имущество, на которое могло быть обращено взыскание, было выведено из конкурсной массы должника, финансовый управляющий должника Лаврентьева Н.Б. обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными сделок – договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.03.2018 выделено в отдельное производство требование финансового управляющего Лаврентьевой Н.Б. к Шустовой О.И. о признании сделок недействительными.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемые сделки совершены 25.12.2015, то есть относятся к периоду, установленному п.п. 1,2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, оспариваемые договоры совершены с заинтересованным лицом, основания полагать, что Шустова О.И. имела реальную финансовую возможность осуществления оплаты по оспариваемым договорам, отсутствуют, на момент совершения сделок должник отвечал признакам неплатёжеспособности, совершённые должником сделки с заинтересованным лицом, которое не имело реальной возможности представить встречное исполнение по договорам, привело к негативным правовым последствиям для прав и законных интересов кредиторов в связи с выводом имущества должника из конкурсной массы, что свидетельствует о нарушении имущественных прав кредиторов должника на удовлетворение их требований, поскольку обусловливает уменьшение конкурсной массы.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта в связи со следующим.

Согласно п. 1 ст. 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В силу п. 1, 2 ст. 213.32 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.

Право на подачу заявления об оспаривании сделки должника-гражданина по указанным в статье 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве основаниям возникает с даты введения реструктуризации долгов гражданина.

Положения статьи 213.32 Закона о банкротстве применяются к совершенным с 1 октября 2015 года сделкам граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Сделки указанных граждан, совершенные до 1 октября 2015 года с целью причинить вред кредиторам, могут быть признаны недействительными на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию финансового управляющего или конкурсного кредитора (уполномоченного органа) в порядке, предусмотренном пунктами 3 - 5 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (п. 13 ст. 14 Федерального закона от 29.06.2015 № 154-ФЗ «Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63), разъяснено, что в порядке главы III.1 Закона о банкротстве (в силу пункта 1 статьи 61.1) подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве (статьи 61.2 и 61.3 и иные содержащиеся в этом Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах).

С учётом того, что оспариваемые сделки совершены 25.12.2015, на момент совершения оспариваемых сделок должник являлся индивидуальным предпринимателем, следовательно, спорные сделки могут быть оспорены как по общим основаниям гражданского законодательства, так и по специальным основаниям Закона о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ст. 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в данном Законе.

Согласно п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Как разъяснено в п.п. 8, 9 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки.

Если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем, наличие иных обстоятельств, определенных п. 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

На основании п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве может быть оспорена также сделка, условия которой формально предусматривают равноценное встречное исполнение, однако должнику на момент ее заключения было известно, что у контрагента по сделке нет и не будет имущества, достаточного для осуществления им встречного исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 №63 п. 2 ст. 61.2. Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учётом п. 7 постановления).

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абз. 32 ст. 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

Под неплатёжеспособностью должника понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное (ст. 2 Закона о банкротстве).

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленных требований финансовый управляющий должника ссылается на то, что сделки заключены с заинтересованным по отношению к должнику лицом, с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, на момент заключения сделок должник отвечал признакам неплатёжеспособности, в результате совершения сделок произошло уменьшение стоимости имущества должника, спорное имущество, на которое могло быть обращено взыскание, было выведено из конкурсной массы должника.

Заявление о признании должника несостоятельным (банкротом) принято к производству определением арбитражного суда от 26.07.2016, договоры купли-продажи земельных участков между должником и Шустовой О.И. заключены 25.12.2015, то есть в течение одного года до принятия заявления о признании должника банкротом.

Судом установлено, что на момент заключения оспариваемых договоров у должника имелись неисполненные денежные обязательства перед кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника:

Расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда

лиц, работающих или работавших по трудовому

договору

ИФНС по Ленинскому району г. Екатеринбурга

806553,51

2014-2015

Расчеты с иными кредиторами:



Требования обеспеченные залогом имущества

Должника



Бин Банк

20599121,35

2015-2016

ПАО Сбербанк России

5038291,84

2015-2016

Иные требования:



ООО «Торговое предприятие «ЛЕС»

400608,23

2014

Глухов Павел Николаевич

449436,61

2014

Аскеров Аслан Бахрам оглы

1147950,00

Апрель-май 2013

ИФНС по Ленинскому району г. Екатеринбурга

565088,55

2013-2015

БинБанк

2091094,26

2015-2016

ООО "Проминвест"

3583321,66

Сентябрь 2015

ООО "Меган"

19205117,65

2014-2015

ООО "Юридическое агентство "Гравис"

500000,00

2015

ООО «Магазин №2 «ЗАВЬЯЛОВО»

13583952,82

2015

Доказательства, свидетельствующие о том, что на момент совершения оспариваемых сделок у должника имелись денежные средства в размере, достаточном для исполнения всех денежных обязательств, в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришёл к верному выводу о наличии у должника на момент совершения оспариваемых сделок признаков неплатёжеспособности.

По условиям оспариваемых договоров продавец обязался передать в собственность покупателя указанный в договоре земельный участок, в сроки, предусмотренные в договоре, а покупатель обязался принять земельный участок и оплатить за него цену, предусмотренную договором.

В подтверждение финансовой возможности оплаты цены по спорным договорам Шустовой О.И. в материалы дела представлены: выписка по счёту за период с 30.09.2015 по 30.12.2016, договор займа от 30.05.2013, квитанция от 30.05.2013, выписки из лицевого счёта по вкладу, платёжные поручения, договор займа №1 от 03.06.2015, выписки по счетам (л.д. 116-203, т.4).

В соответствии с распиской 25.12.2015 должником получены от Шустовой О.И. денежные средства в сумме 5 000 000 руб. в счёт оплаты за земельные участки (л.д.114 т.4).

При этом доказательства того, что на момент составления расписки Шустова О.И. имела наличные денежные средства в указанном размере, в материалах дела отсутствуют.

Как следует из выписки по счёту расчётной карты за период с 30.09.2015 по 30.12.2016 (л.д.116-127 т.4) Шустовой О.И. с 18.11.2015 по 22.01.2016 выдавались наличные денежные средства, вместе с тем, осуществлялось и пополнение, в связи с чем, сделать однозначный вывод о размере фактически полученных денежных средств не представляется возможным.

Согласно пояснениям Шустовой О.И. оплата по оспариваемым договорам была произведена также в пользу должника денежными средствами, полученными от торговой деятельности ООО «Мирта» в размере 4 491 500 руб., между ООО «Мирта» и Шустовой О.И. был заключён договор займа; ООО «Магазин №2 Завьялово» в размере 8 838 929 руб. путём оплаты кредита в пользу должника, между ООО «Магазин №2 Завьялово» и Шустовой О.И. был заключён договор займа.

Вместе с тем, как верно указано судом первой инстанции, спорные земельные участки были получены в собственность Шустовой О.И., а не ООО «Мирта», ООО « Магазин №2 Завьялово».

Доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что денежные средства перечислялись должнику именно во исполнение условий договоров купли-продажи земельных участков, не представлено, из назначения платежей, указанного в представленных платёжных поручениях, данный вывод не следует.

Судом также принято во внимание, что на момент совершения оспариваемых сделок Шустова О.И. являлась директором и учредителем ООО «Мирта», директором ООО Магазин № 2 «Завьялово» являлась Шустова О.И., а единственным участником общества – должник.

Согласно представленным МИФНС России №18 по Пермскому краю сведеньям о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ за 2014-2015г.г. общая сумма дохода Шустовой О.И. за 2014 год составила 288 182 руб. 75 коп., за 2015 год – 276 000 руб. (л.д. 101-104, т.5).

Доказательства получения Шустовой О.И. иных доходов не представлены.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции обоснованно указал на недоказанность наличия у Шустовой О.И. финансовой возможности оплатить стоимость спорных земельных участков и пришёл к верному выводу о совершении оспариваемых сделок при отсутствии встречного предоставления другой стороной сделки.

С учётом вышеуказанного доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что Шустовой О.И. представлены в материалы дела достаточные доказательства наличия финансовой возможности приобрести спорные земельные участки, спорные земельные участки отчуждены по рыночной цене, сделка имеет равноценное встречное предоставление, отклоняются как необоснованные.

Согласно п. 1 ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Совершение оспариваемых сделок по отчуждению недвижимого имущества должника без встречного предоставления повлекло за собой уменьшение конкурсной массы должника, за счёт которого было бы возможно удовлетворение требований кредиторов должника, и как следствие причинение вреда имущественным правам кредиторов должника.

В соответствии со ст. 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику признаётся лицо, которое в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" входит в одну группу лиц с должником; лицо, которое является аффилированным лицом должника.

Согласно п. 3 ст. 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.

Согласно ст. 4 Закона РСФСР от 22.03.1991 № 948-1 "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" (далее - Закон о конкуренции) аффилированные лица - физические и юридические лица, способные оказывать влияние на деятельность юридических и (или) физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, при этом аффилированными лицами юридического лица являются: член его Совета директоров (наблюдательного совета) или иного коллегиального органа управления, член его коллегиального исполнительного органа, а также лицо, осуществляющее полномочия его единоличного исполнительного органа; лица, принадлежащие к той группе лиц, к которой принадлежит данное юридическое лицо.

В соответствии с абз. 34 ст. 4 Закона о конкуренции аффилированными лигами физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, являются лица, принадлежащие к той группе лиц, к которой принадлежит данное физическое лицо.

Согласно позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.06.2016 N 308-ЭС16-1475, доказывание в деле о банкротстве факта общности экономических интересов допустимо не только через подтверждение аффилированности юридической (в частности, принадлежность лиц к одной группе компаний через корпоративное участие), но и фактической. О наличии такого рода аффилированности может свидетельствовать поведение лиц в хозяйственном обороте, в частности, заключение между собой сделок и последующее их исполнение на условиях, недоступных обычным (независимым) участникам рынка.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО Магазин № 2 «Завьялово» (ИНН 5920000459, ОРГН 1025902031913) в спорный период времени Шустова О.И. являлась директором ООО Магазин № 2 «Завьялово», единственным участником является должник.

20.06.2012 между ПАО «Бинбанк» и должником (заёмщик) заключён кредитный договор № 2303-0070, в соответствии с условиями которого, банк предоставляет заёмщику кредит одной или несколькими частями (траншами) в течение периода с 21.06.2012 по 20.07.2012.

В целях обеспечения исполнения кредитного договора между банком и ООО «ТП «Лес» заключён договор об ипотеке № 2303-0070-ЗН4 от 20.07.2012, по условиям которого залогодатель предоставляет банку в залог 4 объекта недвижимости и 4 земельных участка.

На кредитном комитете в ПАО «МДМ банк» организации рассматривались как «Группа компаний Норд», в которую входил и ООО «Магазин №2 Завьялово» и Шустова О.И. (Решение от 29.08.2013).

Данные обстоятельства в отношении кредитного договора установлены решением Чайковского городского суда от 17.03.2017 по делу № 2-25/2017.

Таким образом, на момент совершения оспариваемой сделки Шустова О.И. являлась заинтересованным по отношению к должнику лицом.

В п. 7 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 разъяснено, что в силу абз. 1 п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (ст. 19 Закона о банкротстве) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

Учитывая, что Шустова О.И. является заинтересованным лицом по отношению к должнику, на момент совершения оспариваемых сделок, ей было известно о признаках неплатёжеспособности должника, а также о причинении вреда имущественным правам кредиторов в результате совершения оспариваемых сделок.

В соответствии с п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 №63 наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3, само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п.2 ст.10 ГК РФ).

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно п. 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 №32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (п.1 ст.10 ГК РФ) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам.

Исходя из содержания п. 1 ст. 10 ГК РФ, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение лиц, связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на причинение вреда третьим лицам.

При этом для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остается сомнений в истинной цели совершения сделки.

С целью квалификации спорной сделки в качестве недействительной, совершенной с намерением причинить вред другому лицу суду необходимо установить обстоятельства, неопровержимо свидетельствующие о наличии факта злоупотребления правом со стороны контрагента, выразившегося в заключении спорной сделки (п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 № 127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Как разъяснено в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Установив, что отчуждение имущества должника в пользу заинтересованного лица при наличии кредиторской задолженности свидетельствует о недобросовестных действиях, учитывая направленность оспариваемых сделок на причинение вреда имущественным правам кредиторов должника, при наличии у должника признаков неплатёжеспособности, при отсутствии доказательств, подтверждающих реальность оплаты стоимости спорного имущества, а также финансовой возможности оплатить его стоимость, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о наличии злоупотребления правом сторонами при совершении оспариваемых сделок.

Принимая во внимание доказанность совокупности необходимых обстоятельств для признания оспариваемых сделок недействительными, суд первой инстанции правомерно признал договоры купли-продажи земельных участков от 25.12.2015, заключённых между должником и Шустовой О.И., недействительными сделками на основании п.п. 1,2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, ст. 10 ГК РФ.

С учётом изложенного доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что обжалуемым судебным актом установлена лишь заинтересованность стороны по сделке, иные обстоятельства, необходимые для признания сделки недействительной, предусмотренные ст. 61.2 Закона о банкротстве, судом не установлены, выводы суда, изложенные в определении, не соответствуют обстоятельствам дела, финансовым управляющим не доказана совокупность обстоятельств, подлежащих установлению для признания сделки недействительной на основании п.2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, отклоняются как необоснованные.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Это правило распространяется и на признанную недействительной оспоримую сделку.

В силу п. 1 ст. 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Применяя последствия недействительности сделки, суд преследует цель приведения сторон данной сделки в первоначальное положение, которое существовало до её совершения.

Таким образом, в порядке применения последствий недействительности сделок, суд первой инстанции обоснованно обязал Шустову О.И. возвратить в конкурсную массу должника следующие земельные участки:


№

Кадастровый номер

Кв.м.

Адрес:

1

59:12:0740005:362

1837

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 92

2

59:12:0740005:347

1500

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 82

3

59:12:0740005:346

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 83

4

59:12:0740005:382

1382

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 111

5

59:12:0740005:348


1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 81

6

59:12:0740005:352

1075

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское





сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 77

7

59:12:0740005:374

12374

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 103

8

59:12:0740005:530

16765

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог"

9

59:12:0740005:345

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 84

10

59:12:0740005:350

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 79

11

59:12:0740005:376

1448

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 105

12

59:12:0740005:375

2791

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 104

13

59:12:0740005:359

1499


РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 89

14

59:12:0740005:353

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 72

15

59:12:0740005:363

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 98

16

59:12:0740005:364

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 97

17

59:12:0740005:373

1485

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 102

18

59:12:0740005:370

1521

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 99

19

59:12:0740005:367

1506

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 94

20

59:12:0740005:366

1506

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", улица Медный лог, 95

21

59:12:0740005:360

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 90

22

59:12:0740005:368

1507

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 93

23

59:12:0740005:371

1564

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 100

24

59:12:0740005:365

1505

РФ, Пермский край, г. Чайковский,Фокинское




сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 96

25

59:12:0740005:355

2198

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. 85

26

59:12:0740005:372

1474

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 101

27

59:12:0740005:358

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 88

28

59:12:0740005:356

1501

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог",

ул. Медный лог, 86

29

59:12:0740005:377

949

Российская Федерация, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 110

30

59:12:0740005:361

1500

Российская Федерация, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 91

31

59:12:0740005:357

1500

Российская Федерация, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 87

32

59:12:0740005:338

1499

Российская Федерация, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 69

33

59:12:0740005:84

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район,

Фокинское

с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

34

59:12:0740005:81

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район,

Фокинское

с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка

35

59:12:0740005:85

50000

РФ, Пермский край, Чайковский район,

Фокинское

с/п урочище "Между защитками", расположенного в границах участка


С учётом того, что спорные объекты недвижимости, выбыли из владения Шустовой О.И. в пользу третьих лиц, определением суда от 21.03.2018 в удовлетворении заявления финансового управляющего Лаврентьевой Н.Б. к Зворыгину Е.Г., Васильеву Ю.П., Дзюбинской О.Б., Большаковой О.В., Петракову Т.П., Чебкасову В.В., Кузнецовой Т.Е., Богданову С.В., Маркову А.В., Шило С.С. о признании сделок недействительными отказано, суд первой инстанции правомерно взыскал с Шустовой О.И. в конкурсную массу должника денежные средства, полученные от продажи участков, реализованных физическим лицам, в сумме 3 500 000 руб. в отношении земельных участков:

№ п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

S объе кта кв.м.

Адрес (местоположение) объекта

Цена продажи

(руб.)

Договор купли

продажи зем. уч.

1
59:12:0740005:349

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 80

400 000

№ 47 от

25.12.2015

2
59:12:0740005:390

1511

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 49

250 000

№ 26 от

25.12.2015

3
59:12:0740005:408

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 59

300 000

№ 24 от

25.12.2015

4
59:12:0740005:342

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 74

400 000

№21 от

25.12.2015

5
59:12:0740005:341

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 73

400 000

№ 20 от

25.12.2015

6
59:12:0740005:351

1501

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 78

400 000

№ 49 от

25.12.2015

7
59:12:0740005:398

724

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 57

150 000

№ 25 от

25.12.2015

8
59:12:0740005:344

1499

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 76

400 000

№ 23 от

25.12.2015

9
59:12:0740005:343

1498

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 75

400 000

№ 22 от

25.12.2015

10

59:12:0740005:339

1503

РФ, Пермский край, г.

Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище "Медный лог", ул. Медный лог, 70

400 000

№ 18 от

25.12.2015

Поскольку часть земельных участков размежёвана, и их невозможно возвратить в конкурсную массу в натуре, в порядке применения последствий недействительности сделок суд первой инстанции правомерно взыскал с Шустовой О.И. в конкурсную массу должника рыночную стоимость земельных участков в сумме 4 000 000 руб.:

№
п/п

Кадастровый (или условный) номер объекта:

Площадь объекта (кв.м.):

Адрес (местоположение) объекта

Рыночная стоимость

(руб.)

1
59:12:0740005:383

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 112

400 000

2
59:12:0740005:380

1385

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 107

400 000

3
59:12:0740005:386

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 115

400 000

4
59:12:0740005:384

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 113

400 000

5
59:12:0740005:378

1424

РФ, Пермский край, Чайковский район, фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", улица Медный лог, 109

400 000

6
59:12:0740005:387

1502

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 116

400 000

7
59:12:0740005:379

1489

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище"Медный лог", ул. Медный лог, 108

400 000

8
59:12:0740005:381

1622

РФ, Пермский край, г. Чайковский,

Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 106

400 000

9
59:12:0740005:385

1499

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 114

400 000

10

59:12:0740005:388

1572

РФ, Пермский край, г. Чайковский, Фокинское сельское поселение, урочище

"Медный лог", ул. Медный лог, 117

400 000

Иные обстоятельства, приведённые в апелляционной жалобе, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения апелляционной жалобы не являются.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на её заявителя в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Согласно подп.2 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными - 6 000 рублей.

Соответственно, размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче апелляционной жалобы, составляет для 3 000 рублей.

Поскольку заявителем в материалы дела представлен чек-ордер об уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 150 руб., государственная пошлина в размере 2 850 руб. подлежит взысканию с заявителя в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд



ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 08 февраля 2019 года по делу № А60-34267/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с Шустовой Ольги Ивановны в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 850 (Две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.


Председательствующий


С.И. Мармазова



Судьи


И.П. Данилова





Л.М. Зарифуллина