Постановление от 3 августа 2022 г. по делу № А32-9028/2021






ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/


ПОСТАНОВЛЕНИЕ


арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-9028/2021
город Ростов-на-Дону
03 августа 2022 года

15АП-12534/2022


Резолютивная часть постановления объявлена 02 августа 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 августа 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.,

судей Ковалевой Н.В., Маштаковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 12.07.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Департамента имущественных отношений администрации города Сочи

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.06.2022 по делу №А32-9028/2021

по иску акционерного общества «Ассоциация предпринимателей «Содействие» (ОГРН <***> ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ОГРН <***> ИНН <***>), Департаменту имущественных отношений Администрации города Сочи

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Либра Лекс» (ОГРН <***> ИНН <***>)

об установлении годовой арендной платы,

УСТАНОВИЛ:


акционерное общество «Ассоциация предпринимателей «Содействие» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее – ответчик 1, администрация) о признании недействительным пункта 3.2 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 16.03.2018 №4900010651 в части определения годового размера арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204011:166 в соответствии с отчетом об оценке величины годовой арендной платы от 15.03.2018 №152-2018 в размере 281 396 рублей 43 копеек; возложении на администрацию в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи обязанности заключить с обществом дополнительное соглашение к договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 16.03.2018 №4900010651, изложив пункт 3.2 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договора аренды) от 16.03.2018 №4900010651 в следующей редакции: «Размер годовой арендной платы за участок:

- с 02.03.2018 по 31.12.2020 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 4 688 843 рублей 07 копеек.

Налоговая ставка 0,85%.

4 688 843 рубля 07 копеек х 0,85% = 39 855 рублей в год;

- с 01.01.2021 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 8 508 022 рубля 96 копеек.

Налоговая ставка 0,85% (8 508 022 рубля 96 копеек х 0,85% = 72 318 рублей в год) и устанавливается в соответствии с подпунктом «г» пункта 3 «Правил определения размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. Арендная плата за земельный участок изменяется с изменением его кадастровой стоимости»; о взыскании с департамента в пользу общества 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины (в порядке уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 17.05.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений администрации города Сочи (далее – ответчик 2, департамент).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.06.2022 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным судебным актом, администрация и департамент обжаловали его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе администрация и департамент просят решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы администрация и департамент указывают, что, предоставляя истцу в аренду земельный участок площадью, истец согласился, в том числе с существенным условием данного договора в виде размера арендной платы. Апеллянты считают, что администрация не имела права на предоставление земельного участка в аренду, поскольку полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Краснодарского края осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю.

В представленном в материалы дела отзыве истец просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем публикации определения суда на сайте суда согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в муниципальной собственности город-курорт Сочи находится земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204011:166, площадью 233 кв.м, расположенный относительно ориентира: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул. Воровского, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины (далее - земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204011:166, участок).

Согласно выпискам из ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204011:166 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0204011:2273, 23:49:0204011:2278, принадлежащие истцу на праве собственности.

16.03.2018 между муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице департамента (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) №4900010651 (далее – договор).

Согласно пункту 1.1 договора предусмотрено, что арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок площадью 233 кв.м с кадастровым номером 23:43:0204011:166, расположенный относительно ориентира: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул. Воровского, с видом разрешенного использования – «магазины», категория земель - земли населенных пунктов.

Пунктом 3.1 договора определено, что исчисление арендной платы устанавливается с 02.03.2018 по 02.03.2067.

В соответствии с пунктом 3.2 договора размер годовой арендной плат за участок устанавливается в соответствии с отчетом об оценке величины (размера) годовой арендной платы от 15.03.2018 №153-2018 и составляет 281 396 рублей 43 копейки.

03.12.2020 истец обратился в департамент с заявлением о пересмотре размера арендной платы.

Письмом от 25.12.2020 департаментом отказано обществу в заключении дополнительного соглашения к договору, предусматривающего изменение размера арендной платы.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.03.2015, если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Единство экономического пространства и правовой системы Российской Федерации, нашли свое отражение в постановлении Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (далее – Постановление №582), принципы являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан Федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены.

Правительство Российской Федерации определило соответствующие предельные ставки арендной платы для некоторых случаев сдачи в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности, которые являются ориентирами для нормативно устанавливаемых ставок арендной платы при сдаче в аренду земельных участков в аналогичных случаях всеми иными публичными образованиями, за исключением случаев установления иных ставок непосредственно федеральными законами. Кроме того, утвержденные Постановлением №582 принципы и правила подлежат применению в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также земель федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности.

Судом установлено, что спорный земельный участок находится в собственности муниципального образования города - курорта Сочи.

Постановлением Правительства Российской Федерации №531 от 05.05.2017, вступившим в действие с 12.08.2017, были внесены изменения в Постановление №582, которым основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, были дополнены новым принципом следующего содержания: «принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют».

Так, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204011:166 ограничен в обороте по следующим основаниям.

Курортом является освоенная и используемая в лечебно-профилактических целях особо охраняемая природная территория, располагающая природными лечебными ресурсами и необходимыми для их эксплуатации зданиями и сооружениями, включая объекты инфраструктуры (пункт 5 статьи 31 Федерального закона от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», далее – Закон №33-ФЗ), статья 1 Федерального закона от 23.02.1995 №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», далее – Закон №26-ФЗ).

В целях сохранения природных факторов, благоприятных для организации лечения и профилактики заболеваний населения, на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортов организуются округа санитарной или горно-санитарной охраны (пункт 2 статьи 32 Закона №33-ФЗ).

Пунктом 2 статьи 3 Закона №26-ФЗ определено, что территория признается лечебно-оздоровительной местностью или курортом федерального значения Правительством Российской Федерации по согласованию с соответствующим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В постановлении Президиума Верховного Совета Российской Федерации №4766-1 и Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 12.04.1993 №337 «О государственной поддержке функционирования и развития города-курорта Сочи» установлено, что Сочинский курортный регион является курортом федерального значения.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 №591-Р, принятым в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 06.07.1994 №1470 «О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей», установлено, что курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов городов Анапы, Геленджика и Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

При этом признание утратившим силу распоряжения №591-р (распоряжением от 21.04.2011 №685-р) не отменяет режима особо охраняемой природной территории в отношении курортов федерального значения. Верховный суд Российской Федерации (определение от 16.12.2016 №308-КГ16-17577, от 07.02.2018 №18-ККГ17-248) разъяснил, что курорт Сочи является курортом федерального значения, соответственно, все земельные участки, расположенные в административных границах город-курорт Сочи входят в границы округов горно-санитарной охраны курорта и относятся к землям особо охраняемых природных территорий.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204011:166 является ограниченным в обороте, так как входит в округ горно-санитарной охраны курорта, он не подлежит передаче в частную собственность.

Таким образом, с 12.08.2017 до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, размер арендной платы будет определяться по правилам пункта 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзаца 8 Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением №582 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2017 №531), в размере ставки земельного налога, действующей в соответствующие периоды и установленной в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

В постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2020 по делу №А32-45097/2019, оставленном без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.09.2020, указано на возможность применения по аналогии норм абзаца 1 пункта 5 Порядок расчета регулируемой арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, предоставленные без проведения торгов, утвержденного постановлением администрации города Сочи от 18.07.2016 №1699 (в редакции постановления администрации города Сочи от 19.09.2016 №2116) в той части, в которой они закрепляют размер арендной платы при заключении договора аренды в отношении земельного участка, ограниченного в обороте, в размере земельного налога.

Согласно положениям главы 31 Земельного кодекса Российской Федерации земельный налог рассчитывается как произведение кадастровой стоимости земельного участка, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства и ставкой земельного налога.

Учитывая, что применительно к договорам аренды государственных и муниципальных земельных участков, заключенным после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата является регулируемой, то есть изменяется при изменении нормативных актов, установление судом того обстоятельства, что на момент вынесения решения договор содержит условие об арендной плате, не соответствующее требованиям нормативных актов, с одновременной констатацией того, что испрашиваемые истцом изменения такому закону соответствуют, влечет необходимость удовлетворения иска. В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 №12404/09 прямо указано, что, несмотря на то, что новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, стороны договора не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства, в заключенный ими договор аренды.

Содержащееся в указанном постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм объявлено общеобязательным и подлежащим применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования в части заключения дополнительного соглашения к договору, устанавливающего размер арендной платы за спорный участков, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки земельного налога, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. В силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении разногласий судом такой договор для сторон считается заключенным с момента вступления судебного акта в законную силу, с учетом выводов суда по каждому спорному условию, отраженному в резолютивной части решения.

Разрешение судом преддоговорного спора по существу сводится к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Разрешая спор об урегулировании возникших при заключении договора разногласий, арбитражный суд в силу названных норм должен оценить законность и обоснованность редакций, предложенных обеими сторонами, а также определить в решении и отразить в резолютивной части редакцию принятого судом условия договора в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, суд при формулировании условия договора, в отношении которого у сторон возникли разногласия, не связан буквальной формулировкой, предлагаемой сторонами, а разрешает соответствующий спор в соответствии с действующим законодательством, регулирующим спорный вопрос.

Так, истец просит определить размер арендной платы за период с 02.03.2018 по 31.12.2020 - 39 855 рублей в год (кадастровая стоимость земельного участка в размере 4 688 843 рублей 07 копеек х налоговая ставка 0,85%); с 01.01.2021 - 72 318 рублей в год (кадастровая стоимость земельного участка 8 508 022 рубля 96 копеек х налоговая ставка 0,85%).

Ставка земельного налога в размере 0,85 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения автозаправочных и газопроводных станций, согласно Решения Городского Совета Сочи от 11.12.2007 №231 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город-курорт Сочи» решения городского собрания Сочи Краснодарского края от 26.11.2020 №58 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город-курорт Сочи» с 25.10.2017 по настоящее время не менялась.

Таким образом, в целях внесения определенности в правоотношении сторон по поводу размера арендной платы суд считает необходимым изложить пункт 3.2 договора в следующей редакции: «Размер годовой арендной платы за участок:

- с 02.03.2018 по 31.12.2020 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 4 688 843 рубля 07 копеек.

Налоговая ставка 0,85%.

4 688 843,07 рублей х 0,85% = 39 855 рублей в год;

- с 01.01.2021 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 8 508 022 рубля 96 копеек.

Налоговая ставка 0,85% (8 508 022 рубля 96 копеек х 0,85% = 72 318 рублей в год) и устанавливается в соответствии с подпунктом «г» пункта 3 «Правил определения размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. Арендная плата за земельный участок изменяется с изменением его кадастровой стоимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как предусмотрено статьей 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что пункт 3.2 договора в части определения годового размера арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204011:166 в соответствии с отчетом об оценке величины (размера) годовой арендной платы от 15.03.2018 №153-2018 и составляет 281 396 рублей 43 копеек является ничтожным.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.05.2022 по делу №А32-18321/2021.

Доводы апеллянтов об отсутствии у администрации права заключения договора аренды в связи с тем, что указанный земельный участок находился в федеральной собственности, отклоняются апелляционным судом, поскольку, во-первых, договор аренды заключен не администрацией, а муниципальным образованием город Сочи в лице департамента (т. 1, л.д. 17-19), а, во-вторых, согласно сведениям кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204011:166, собственником земельного участка является муниципальное образование город-курорт Сочи. Право собственности зарегистрировано 18.06.2009, номер записи: 23-23-50/048/2009-152 (т. 1, л.д. 12).

Апелляционный суд также отмечает, что право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на земельные участки, расположенные в границах соответствующего курорта, возникло в силу в силу прямого указания закона - части 11 статьи 1 Федерального закона от 03.12.2008 №244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (далее – Закон №244-ФЗ).

С момента вступления в силу Закона №244-ФЗ титул собственника спорного земельного участка перешел к муниципальному образованию город-курорт Сочи в силу прямого указания закона независимо от его государственной регистрации. Соответствующие выводы поддерживаются высшей судебной инстанцией (определения Верховного Суда Российской Федерации от 08.07.2015 №308-ЭС15-7817, от 27.12.2017 №19-КГ17-35).

При отмеченных обстоятельствах, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены решения суда не имеется.

Апелляционная жалоба администрации и департамента мотивированных доводов, основанных на доказательственной базе, не содержит, доводов, которые могли бы привести к отмене судебного акта или принятию судом апелляционной инстанции иного решения, заявителями жалобы не приведено.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:


решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.06.2022 по делу №А32-9028/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий Б.Т. Чотчаев


СудьиН.В. Ковалева


Е.А. Маштакова



Суд:

15 ААС (Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

АО "Ассоциация предпринимателей "Содействие" (подробнее)

Ответчики:

Администрация города Сочи (подробнее)
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (подробнее)
Департамент имущественных отношений АМО г. Сочи (подробнее)

Иные лица:

Департамент имущественных отношений администрации г.Сочи (подробнее)
ООО "Либра Лекс" (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора купли продажи недействительным
Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ