Постановление от 1 сентября 2017 г. по делу № А64-7783/2015

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«

Дело № А64-7783/2015
город Воронеж
1» сентября 2017 года
Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2017 года

Постановление в полном объеме изготовлено 01 сентября 2017 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ушаковой И.В.,

судей Кораблевой Г.Н.,

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

при участии:

от индивидуального предпринимателя ФИО3: ФИО3 (до перерыва); ФИО4, представителя по доверенности от 30.08.2016 (до перерыва),

от Администрации Тамбовской области: представитель не явился, извещено надлежащим образом;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области: представитель не явился, извещено надлежащим образом;

от общества с ограниченной ответственностью «Тамбовская индейка»: представитель не явился, извещено надлежащим образом;

от ФИО5: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Администрации Первомайского района: представитель не явился, извещена надлежащим образом;

от Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Тамбовской области: представитель не явился, извещена надлежащим образом;

от Администрации Иловай-Дмитриевского сельсовета Первомайского района Тамбовской области: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от общества с ограниченной ответственностью «Квест»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО3 на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2016 по делу №А64-7783/2015 (судья Белоусов И.И.) по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 314682734200012) к обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовская индейка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Администрация Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) «о признании границ земельного участка установленными, о признании межеваний границ земельных участков незаконными» при участии в третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФИО5, Администрации Первомайского района, Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Тамбовской области, Администрации Иловай-Дмитриевского сельсовета Первомайского района Тамбовской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО3 на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2016 по делу №А64-7783/2015 (судья Белоусов И.И.) по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 314682734200012) к обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовская индейка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Администрация Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) «о признании границ земельного участка установленными, о признании межеваний границ земельных участков незаконными» при участии в третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФИО5, Администрации Первомайского района, Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Тамбовской области, Администрации Иловай-Дмитриевского сельсовета Первомайского района Тамбовской области,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3, истец) обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовская индейка» (далее – ООО «Тамбовская индейка») и Администрации Тамбовской области с требованиями (с учетом уточнений):

- признать границы земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 по координатам характерных точек, определенным кадастровым инженером ФИО6 на схеме границ от 15.10.2015 года, установленными;

- признать незаконными и недействительными результаты кадастровых работ, по подготовке документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 68:12:000000:514, собственником которого значиться субъект Российской Федерации - Тамбовская область в части определения его границ пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, определенные по координатам характерных точек кадастровым инженером ФИО6 на схеме границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 от 15.10.2015 года и исправить допущенную в связи с этим кадастровую ошибку, путем внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения определения площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:000000:514, с учетом установленных границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, определенных по координатам характерных точек кадастровым инженером ФИО6 на схеме границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 от 15.10.2015 года, исключив из государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:000000:514, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 определенные по координатам характерных точек кадастровым инженером ФИО6 на схеме границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 от 15.10.2015 года;

- признать незаконными и недействительными результаты кадастровых работ, по подготовке документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:8, собственником которого значится ООО «Тамбовская индейка» в части определения его границ пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 от 15.10.2015 года и исправить допущенную в связи с этим кадастровую ошибку, путем внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения определения площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:000000:514, с учетом установленных границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, определенных по координатам характерных точек кадастровым инженером ФИО6 на схеме границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 от 15.10.2015 года, исключив из государственного кадастр недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:000000:514, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, определенные по координатам характерных точек кадастровым инженером ФИО6 на схеме границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 от 15.10.2015 года.».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Тамбовской области, Администрация Первомайского района, ФИО5 (арендатор спорного земельного участка), Администрация Иловай- Дмитриевского сельсовета Первомайского района Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2016 по делу № А64-7783/2015 в удовлетворении уточненных исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просил решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2016 указанная апелляционная жалоба принята к производству суда апелляционной инстанции.

В настоящее судебное заседание апелляционной инстанции представители ответчиков и третьих лиц не явились.

Через канцелярию суда от Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Тамбовской области, Администрации Первомайского района, Администрации Тамбовской области поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

В ходе судебного разбирательства ИП ФИО3 и ее представитель поддержали доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, без учета фактических обстоятельств дела, просили суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 30.08.2017.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца и его представителя, считает необходимым решение суда первой инстанции изменить, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, согласно государственному акту №ТАО-12-000005 ФИО7 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 67,9 га для организации крестьянского хозяйства «Светлячок».

Согласно постановлению Администрации Первомайского района Тамбовской области от 18.06.1996 №332 из землепользования крестьянского хозяйства «Светлячок» (глава ФИО7) изъята часть земельного участка в «фонд перераспределения района»; во владении ФИО7 оставлен земельный участок площадью 12,1 га («пастбища»).

Истец (наследник ФИО7) полагает, что принадлежащее ему право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером: 68:12:2005002:2 площадью 12,1 га нарушено формированием земельного участка с кадастровым номером 68:12:0000000:514, собственником которого является субъект Российской Федерации -Тамбовская область, и земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:8, собственником которого является ООО «Тамбовская индейка».

По утверждению истца земельные участки с кадастровым номером 68:12:000000:514, 68:12:2005002:8 по результатам межевания сформированы частично за счет земельного участка ФИО7 с кадастровым номером: 68:12:2005002:2 .

Согласно представленному истцом по делу заключению кадастрового инженера ФИО6 от 15.10.2015 года: «После пересчета координат выявилось наложение границы земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 на границы земельных участков с кадастровыми номерами 68:12:2005002:8 и 68:12:0000000:514. Площадь наложения составила 103184 кв.м и 4529 кв.м соответственно, что следует из геоданных, полученных в результате измерений. Данное наложение произошло в связи с образованием земельных участков с кадастровыми номерами 68:12:2005002:8 и 68:12:0000000:514, т.к. кадастровые инженеры, проводившие работы, не учли местоположение земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 и не провели согласование границы с правообладателем данного земельного участка».

Как следует из представленных по делу доказательств, земельный участок с кадастровым номером 68:12:0000000:514, площадью 174900 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская обл., Первомайский район, в границах плана СГЖ «Рассвет», пастбища: юго- западная часть землепользования, находится в государственной собственности Тамбовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68-АБ 461652 от 25.06.2012, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.06.2012 сделана запись регистрации №68-68-18/007/2012-203.

Согласно свидетельству государственной регистрации права 68-АБ 461652 от 25.06.2012 право государственной собственности Тамбовской области на указанный земельный участок зарегистрировано на основании решения Первомайского районного суда Тамбовской области от 30.09.2011 по делу №2-353/2011, которым признано право государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет выделения невостребованных земельных долей в границах СПК «Рассвет» Первомайского района Тамбовской области в кадастровых кварталах 68:12:2001003, 68:12:2001004, 68:12:2004002, 68:12:2005001, 68:12:2005002, 68:12:2005003, 68:12:2005004, 68:12:2006001, 68:12:2006002, 68:12:2504001.

Право собственности ООО «Тамбовская индейка» на спорный земельный участок с кадастровым номером 68:12:2005002:8, площадью 236489 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Первомайский район, СХПК «Рассвет» приобретено на основании договора купли-продажи земельных участков № 190/2012 от .05.2012, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области по результатам торгов (аукциона) по продаже земельных участков находящихся в государственной собственности Тамбовской области; право собственности ООО «Тамбовская индейка» зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.07.2015г. , запись регистрации №68-68- 18/007/2012-485.

Право государственной собственности Тамбовской области на указанный земельный участок было зарегистрировано ранее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.08.2010, запись регистрации №68-68-18/010/2010-247.

По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса РФ и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты права как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

Таким образом, иск об установлении границ земельных участков является спором о праве.

Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером 68:12:2005002:2 является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН 26.04.1991. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями федерального законодательства. Данный участок подлежит использованию для организации крестьянско-фермерского хозяйства, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иловай-Дмитриевское, участок находится в 2125 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Тамбовская обл., р-н Первомайский.

Как следует из материалов дела местоположение земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, принадлежащего истцу, указано ориентировочно, в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка истца отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

Истец, обращаясь с заявленным иском, ссылается на координаты границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, установленные кадастровым инженером ФИО6 на схеме границ от 24.10.2016. При проведении кадастровых работ по уточнению границ спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО6 было установлено изменение границ участка, принадлежащего истцу, установлен факт наложения границ в связи с образованием земельных участков с кадастровым номером 68:12:000000:514, с кадастровым номером 68:12:2005002:8.

Следовательно, необходимость в установлении границ земельного участка возникла в результате действий ответчиков по формированию земельного участка с кадастровым номером 68:12:000000:514, с кадастровым номером 68:12:2005002:8 постановки на кадастровой учет и продаже ООО «Тамбовская индейка» с целью защиты права пожизненно-наследуемого владения ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 68:12:2005002:2.

Определение границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 в соответствии с каталогом координат, содержащимся в заключении кадастрового инженера, направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и принадлежности той или иной его части (Определение ВС РФ от 18.02.2016 N 309-ЭС15-19630 по делу № А60-15326/2014).

С учетом того, что между сторонами существует спор относительно фактического местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, избранный истцом способ защиты в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ обеспечивает восстановление нарушенного права.

Обращаясь в арбитражный суд, истец указал, что наложение границ произошло в связи с тем, что кадастровые инженеры, проводившие работы, не учли местоположение земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 и не провели согласование границы с правообладателем данного земельного участка. По мнению истца, послужившее основанием этих действий межевание проведено без извещения его как землевладельца земельного участка, чем нарушены его права и установленные законодательством требования.

Как следует из представленных по делу доказательств, земельный участок с кадастровым номером 68:12:0000000:514, площадью 174900 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская обл., Первомайский район, в границах плана СГЖ «Рассвет», пастбища: юго- западная часть землепользования, находится в государственной собственности Тамбовской области.

Согласно свидетельству государственной регистрации права 68-АБ 461652 от 25.06.2012 право государственной собственности Тамбовской области на указанный земельный участок зарегистрировано на основании решения Первомайского районного суда Тамбовской области от 30.09.2011 по делу №2-353/2011, которым признано право государственной собственности Тамбовской области на земельные участки образованные в счет выделения невостребованных земельных долей в границах СПК «Рассвет» Первомайского района Тамбовской области в кадастровых кварталах 68:12:2001003, 68:12:2001004, 68:12:2004002, 68:12:2005001, 68:12:2005002, 68:12:2005003, 68:12:2005004, 68:12:2006001, 68:12:2006002, 68:12:2504001.

Работы по межеванию земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, определению местоположения и границ земельных участков, постановка на государственный кадастровый учет проведены в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Спорный земельный участок с кадастровым номером 68:12:0000000:514 передан в аренду ФИО5 на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области №12/1-30 от 14.03.2013 ( зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.04.2013 ; срок аренды - по 13.03.2018).

Право собственности ООО «Тамбовская индейка» на спорный земельный участок с кадастровым номером 68:12:2005002:8, площадью 236489 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Первомайский район, СХПК «Рассвет» приобретено на основании договора купли-продажи земельных участков № 190/2012, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области по результатам торгов (аукциона) по продаже земельных участков находящихся в государственной собственности Тамбовской области; право собственности ООО «Тамбовская индейка» зарегистрировано.

В силу положений статей 38 - 40 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в соответствии со статьей 39 данного закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. В соответствии со статьями 39, 40 указанного Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Извещение о проведении собраний о согласовании местоположения границ земельных участков в соответствии с ч.ч.8, 9, 10 статьи 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" были опубликованы в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в газетах «Вестник» Первомайского района Тамбовской области от 28.08.2009 года № 137-138 (9776-9777) и от 29.12.2011 №206-208 (10261-10263).

Публикация в печатном издании извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка не может быть принята судебной коллегии в качестве доказательства согласования, поскольку указанный способ извещения является чрезвычайным и призван обеспечить необходимые гарантии уведомления заинтересованных лиц в случае, если индивидуальное оповещение об этом событии путем направления почтового отправления невозможно или же не дало позитивного результата.

В данном случае опубликование сведений о проведении собраний о согласовании местоположения границ земельных участков в газетах «Вестник» Первомайского района Тамбовской области от 28.08.2009 года № 137-138 (9776-9777) и от 29.12.2011 №206-208 (10261-10263) при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о наличии почтового адреса заинтересованных лиц, в том числе сведений о границах спорного участка (как усматривается из межевых планов) с которым имеется пересечение, оценено судебной коллегией как нарушение порядка согласования местоположения границ земельного участка.

При отсутствии надлежащего извещения смежного землепользователя о проведении собрания о согласовании границ земельного участка, не поступление от них возражений относительно согласования границ правового значения не имеет.

Как следует из смысла статей 65, 71 и 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, предмет доказывания по конкретному спору определяется судом.

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, земельный участок становится объектом гражданских прав с момента внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках такого земельного участка, в том числе о площади и местоположении характерных точек координат границ.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ (в ранее действовавшей редакции), статья 39.15 (в новой редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статья 19 Закона о землеустройстве устанавливала перечень видов землеустроительной документации, который включал, в том числе материалы межевания объектов землеустройства; карты (планы) объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства.

В силу статьи 17 Закона о землеустройстве межевание границ земельных участков представляет собой работы по установлению на местности границ участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства используется при нанесении его границ на соответствующую дежурную кадастровую карту (статья 20 Закона о землеустройстве).

Внутрихозяйственное землеустройство проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны (статья 18 Закона о землеустройстве).

В силу статей 22 - 24 Закона о землеустройстве землеустроительная документация, согласованная и утвержденная в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, подлежала включению в землеустроительное дело и в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Граждане и юридические лица, осуществляющие проведение землеустройства были обязаны бесплатно передать экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Состав документов государственного земельного кадастра был определен статьей 13 Федерального закона от 02.01.2000 №28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (далее Закон №28-ФЗ, признан утратившим силу Федеральным законом от 13.05.2008 №66-ФЗ) и включал, в том числе Единый государственный реестр земель, кадастровые дела, дежурные кадастровые карты (планы).

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона №28-ФЗ допускалось внесение в государственный земельный кадастр сведений о площади и местоположении земельных участков как на основании данных о межевании, так и на основании сведений, представленных правообладателями земельных участков.

В силу статьи 19 Закона №28-ФЗ для проведения кадастрового учета земельных участков правообладатели земельных участков подают заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

Из статьи 1 данного Закона следует, что межевание земельного участка - это мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности.

Сведения о местоположении земельного участка вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельного участка (статья 17 Закона №28-ФЗ).

В целях реализации положений Закона №28-ФЗ и в связи с введением в действие Земельного кодекса РФ Приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 02.10.2002 №П/327 утверждены Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет (далее - Требования, приказ утратил силу с 01.01.2009 в связи с изданием Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412).

Согласно пункту 2.1.1 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства", утвержденного Приказом Минэкономразвития от 14.11.2006 №376 информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа, и предоставляется по запросу заинтересованных лиц.

Таким образом, землеустроительная документация, включенная в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, находится у правообладателей земельных участков и в государственном фонде данных в случае, если правообладатель передал экземпляр документации в фонд. При отсутствии такой документации у правообладателя и наличии ее в государственном фонде данных правообладатель вправе запросить необходимые документы из государственного фонда данных.

Как установлено решением ВАС РФ от 05.07.2013 №ВАС-1294/13, в случае наличия у правообладателей землеустроительной документации, составленной в соответствии с нормами Закона №28-ФЗ, Закона о землеустройстве и Требований, и представления ее на государственный кадастровый учет в период действия Закона N 28-ФЗ, координаты границ земельных участков подлежали внесению в государственный земельный кадастр и впоследствии в ГКН.

При этом доказательств внесения в ГКН сведений о границах спорного земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2000 №28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", Федеральным законом от 18.06.2001 №78-ФЗ "О землеустройстве" в материалы дела не представлено.

Отсутствие сведений о координатах земельного участка в государственном кадастре недвижимости само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Материалами данного дела подтверждается, что право пожизненного наследуемого владения ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 68:12:2005002:2 площадью 67,9 га возникло на основании государственного акта №ТАО-12-000005 предоставлен для организации крестьянского хозяйства «Светлячок».

В государственном акте №ТАО-12-000005 имеется описание смежеств, экспликация земель, предоставляемых ФИО7 и границ.

В подтверждении существования спорного земельного участка в испрашиваемых координатах истцом были представлены доказательства фактическое землепользование, а именно: материалы дела №5 об отводе земельного участка ФИО7 для организации КФХ «Светлячок», в составе выкопировки из почвенной карты с указанием границ КФХ Светлячок и границ местоположения пастбищ обозначенных, применяемом при землеустройстве, знаком «  », карты проекта внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Вперед к Коммунизму» в масштабе 1:25000 с указанием расположении границ КФХ «Светлячок»; государственный акт на право пожизненного наследуемого владения №ТАО-12-000005; материалы дела №6 об отводе земельного участка ФИО8 для организации КФХ «Заря»» в составе экспликации земельного участка с указанием площади пастбищ 12.1 га и карты проекта внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Вперед к Коммунизму» в масштабе 1:25000 с указанием расположения границ земельного участка КФХ «Заря» переданного ФИО7, карты проекта внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Вперед к Коммунизму» в масштабе 1:25000 с указанием расположения подъездной дороги к крестьянским фермерским хозяйствам – «Светлячок», «Заря», «Радуга», «Нектар», план ведения графического учета земель колхоза «Вперёд к Коммунизму» в масштабе 1:10009 с графическим нанесением на него места расположения границ крестьянских фермерских хозяйств: ФИО7 - «Светлячок», ФИО9- «Заря», ФИО10,- «Радуга», ФИО11 - «Нектар», почвенной карты колхоза «Вперед к коммунизму» Первомайского района Тамбовской области и указанием на ней условным обозначением «  » - места расположения пастбищ, в районе места расположения крестьянского фермерского хозяйства «Светлячок», материалы корректировки проекта перераспределения земель СПК «Рассвет» 2002 года, изготовленные Федеральной службой земельного кадастра России - ФГУП «Тамбовское землеустроительное проектно изыскательское предприятие» в составе карты перераспределения земель СПК «Рассвет» Первомайского района в масштабе 1:25000 с указанием места расположения крестьянского фермерского хозяйства «Светлячок», землеустроительное дело по установлению (восстановлению) границ земельных участков 106 собственников земельных долей СПК «Рассвет» Первомайского района Тамбовской области, утвержденного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тамбовской области 17.03.2006 года в составе плана расположения земельных участков собственников земельных долей СПК «Рассвет» Первомайского района Тамбовской области, в масштабе 1:25000 с указанием места расположения земли КФХ «Светлячок» площадью 12,1 га, места расположения земель Администрации района (РФП), земельных участков собственников земельных долей СПК «Рассвет», постановление администрации Первомайского района Тамбовской области №104 «О преобразовании колхоза «Вперед к коммунизму» в производственный кооператив «Рассвет», обозначения условных знаков применяемых при землеустройстве, утвержденных министерством сельского хозяйства РСФСР, материалов вычисления площадей контуров земельных угодий на планшетах «Сельхозаэрофотосьемки» колхоза «Вперед к коммунизму» Первомайского района Тамбовской области от 1981 года, дело об установлении границ землепользования КФХ «Светлячок», Радуга», «Нектар», заключения кадастрового инженера ФИО6 от 15 октября 2016 года, от 16 мая 2016 года, 24 октября 2016 года, схема границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, установленных кадастровым инженером ФИО6 15.10.2015 года, акт установления и согласования границ земельного участка 68:12:2005002:2 от 28 июня 2003 года, составленный инженером - землеустроителем ООО «Инициатива-7» ФИО12, акт плановой выездной проверки Управления Росреестра по Тамбовской области, индивидуального предпринимателя ФИО7 по адресу: Тамбовская область, Первомайский район с. Иловай- Дмитриевское, 2125 м от ориентира по направлению на юго-запад, продолжительностью 5 часов от 20 августа 2012 года.

Указанные документы содержат указание на точки координат, текстовое описание границ спорного земельного участка и смежных с ним участков.

С целью выяснения обстоятельств, связанных с определением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 и земельного участка с кадастровым № 68:12:2005002:8; земельного участка с кадастровым № 68:12:000000:514, наличием либо отсутствием факта пересечения фактических границ данного земельного участка, определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2017 по делу назначена эксперту ФИО13 Липецкого регионального центра судебных экспертиз.

На разрешение эксперта судом были поставлены следующие вопросы:

1. Определить фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, (установить координаты поворотных точек границ) по представленным эксперту правоустанавливающим документам в отношении ФИО7?

2. Существует ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 и границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:12:2005002:8 и 68:12:0000000:514? Если наложение существует то каковы границы и координаты поворотных точек границ земельных участков, образуемых в результате такого наложения?

По итогам судебной экспертизы в материалы дела поступило заключение эксперта №273/05-17.

По-первому вопросу эксперт пришел к выводу о том, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером68:12:2005002:2, по представленным эксперту правоустанавливающим документам в отношении ФИО7, составляет: -площадью 121000 м (12,1 га) в поворотных точках н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7, координатам, дирекционным углам и расстояниям между поворотными точками границы, указанных в таблице №3 данного заключения.

Фактическое местоположение границ земельного участка определено согласно требований ч.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N)136-Ф3 (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) и Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» (зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41712). Основной подъезд (доступ) к земельному участку с кадастровым №68:12:2005002:2 осуществляется по мосту через реку Сухой Иловай, расположенного в непосредственной близости у восточной границы земельного участка (поворотная точка границы н5).

По второму вопросу эксперт указал, что сложение границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2 и границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:12:2005002:8 и 8:12:0000000:514 существует и составляет:

- границы земельного участка с кадастровым № 68:12:2005002:8 (по сведениям Ш) накладываются (пересекают) фактические границы земельного участка с кадастровым № 68:12:2005002:2 определенные по правоустанавливающим документам, а именно земельный участок несоответствия (наложения) в поворотных точках 7, 6, 5, 01, н1, 02, 25, 03, н2, н3, н4, н5, 04, 8, площадью 104217 м2 (10,42 га) координатам, дирекционным углам и расстояниям между поворотными точками границы, указанных в таблице №4 данного заключения;

- границы земельного участка с кадастровым № 68:12:000000:514 (по сведениям ГКН) накладываются (пересекают) фактические границы земельного участка с кадастровым № 68:12:2005002:2 определенные по правоустанавливающим документам, а именно земельный участок несоответствия (наложения) в поворотных точках 79, 78, 77, 76, 75, 74, 73, 72, 100, 99, 98, 05, н6, 06, 80, площадью 4859 м2 (0,48 га) координатам, дирекционным углам и расстояниям между поворотными точками границы, указанных в таблице №5 данного заключения.

По мнению судебной коллегии, представленное в материалы дела экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные экспертом выводы, являются мотивированными, ясными и полными. Экспертное заключение основано на материалах дела, противоречия в выводах экспертов отсутствуют.

По ходатайству истца, эксперт ФИО13 был вызван в судебное заседание апелляционного суда, дал исчерпывающие ответы.

При этом иные участники процесса, не смотря на требования, содержащиеся в определениях апелляционного суда о необходимости ознакомления с результатами судебной экспертизы и уточнения своих правовых позиции, не представили уточнений по результатам экспертизы, выводы эксперта не оспорили.

При таких обстоятельствах заключение эксперта №273/05-17 в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ признается судом надлежащим доказательством по делу.

Выясняя вопрос о наложении границ при сопоставлении сведений существующих на сегодняшний день, и сведений описывающих местоположение земельных участков при их образовании, судебная коллегия установила, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами № 68:12:2005002:8, № 68:12:000000:514 нарушены нормы земельного, водного законодательства, границы земельного участка с кадастровым № 68:12:000000:514, земельного участка с кадастровым № 68:12:2005002:8 (по сведениям ГКН) накладываются (пересекают) фактические границы земельного участка с кадастровым № 68:12:2005002:2.

Поскольку в результате постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 68:12:2005002:8, 68:12:000000:514 произошло наложение указанных земельных участков на часть земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, то восстановление нарушенного права ранее учтенного объекта недвижимости необходимо только в его нарушенной части и требует установления границ по площади и координатам, согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» № 273/05-17.

В приложениях к экспертному заключению отображено пересечение границ земельного участка с земельных участков с кадастровыми номерами 68:12:2005002:8, 68:12:000000:514 по сведениям государственного кадастра недвижимости и границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:2, по указанным координатам, дирекционным углам и расстояниям между поворотными точками границ.

Устанавливая границы согласно экспертному заключению, судебная коллегия учитывает, что они соответствуют положению, имеющемуся на момент проведения экспертизы, что следует из заключения эксперта, согласуются с отображенными в них замерами фактического местоположения, экспертом также учтены фактические границы, существующие на местности.

Учитывая выводы, содержащиеся в заключение эксперта, объяснений данных экспертом в судебном заседании апелляционного суда 28.06.2017, кадастровым инженером ФИО6 определение границ спорного земельного участка произведено без учета береговой полосы водного объекта на местности.

Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования. Ширина бечевника не может превышать 20 метров (часть 6 статьи 6 Водного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В силу части 2 статьи 94 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли природоохранного назначения, которые по своей правовой природе являются неотъемлемой частью охраняемых объектов и составляют с ними единое целое как природный комплекс, обеспечивая их сохранность, путем использования природоохранной территории в особо установленном режиме.

Принимая во внимание данные обстоятельства, доводы истца по установлению границы в других точках подлежат отклонению, как несостоятельные.

По смыслу Закона о кадастре установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

При таких обстоятельствах установление судом границ спорного земельного участка обеспечит сохранность земельного участка как недвижимой вещи.

Заявление о применении срока исковой давности по данному требованию подлежит отклонению. Исходя из содержания и оснований возникновения права на спорный земельный участок, данные требования относятся к разновидности требований законного владельца об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения (статья 304 ГК РФ). При рассмотрении данного дела с достоверностью установлено, что при межевании земельных участков, принадлежащих ответчикам, не были учтены границы фактически существующего на местности с 1991 года спорного земельного участка.

В условиях, когда ответчиками не опровергнут факт владения истцом спорным земельным участком, применительно к рассматриваемому иску, исковая давность на требование владеющего и реестрового собственника не распространяется (статья 208 ГК РФ).

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, судебная коллегия пришла к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в части установления границ спорного земельного участка.

Вопреки положениям статьи 65 АПК РФ доводы истца о наличии наложений границ спорных земельных участков, ответчиками по существу не оспорены, аргументы о существовании границ в иных точках, не приведены.

Вместе с тем, учитывая пересечения (наложения) земельных участков, сведения о границах которых внесены в государственный кадастр недвижимости, они подлежат уточнению путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ по площади и координатам согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» № 273/05-17. Уточнение описания местоположения границ земельного участка не влечет за собой прекращение такого участка как объекта права.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения требований истца в остальной части, исходя из следующего.

На момент обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости, регулировалось статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), которая различала два вида ошибок: техническую ошибку и кадастровую ошибку.

В силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Закона №221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это ошибка допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Закона №221-ФЗ.

Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона №218-ФЗ).

Согласно частям 4, 5 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Оспаривая результаты землеустроительных работ по определению месторасположения спорных земельных участков, проведенных на основании межевых планов 2010 года, истец фактически обжалует действия кадастровой палаты, что недопустимо.

Межевой план, является результатом проведения процедуры межевания, необходимой для кадастрового учета (промежуточной стадией).

Таким образом, межевой план, являющийся результатом проведения процедуры межевания (кадастровых работ), не может быть признан незаконным, так как межевание не является актом государственного органа (органа государственной власти). Оспаривание действий юридического лица, уполномоченного на проведение работ по межеванию и их результатов, не предусмотрено в качестве способа защиты прав, тем более лица, осуществляющие кадастровые работы, к участию в деле не привлечены.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В силу части 1 статьи 108 и частей 1, 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом. Денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей с депозитного счета арбитражного суда.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Результатом проведенной в рамках настоящего дела судебной экспертизы явилось экспертное заключение, стоимость которой составила 25 000 руб.

Кроме того, истцом при подаче иска и апелляционной жалобы уплачена государственная пошлина в общей сумме 9 000 руб.

Принимая во внимание положение указанных норм, результаты рассмотрения данного дела, неимущественных характер данного спора, судебные издержки по данному делу следует отнести на ответчиков в равных долях ( по 17 000 руб. на каждого) и взыскать их в пользу истца.

Учитывая вышеизложенное, решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2016 следует изменить.

Руководствуясь статьями 106, 110, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2016 по делу №А64-7783/2015 изменить.

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 314682734200012) удовлетворить в части.

- установить границы земельного участка площадью 121 000 кв. м с кадастровым номером 68:12:2005002:2, находящегося по адресу: с.Иловай Дмитриевское Первомайского района Тамбовской области, в соответствии с нижеуказанными координатами границ земельного участка (по площади и координатам согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» № 273/05-17): Н1 (X 482 571,998 Y 1 170 807,916); Н2 (X 482 539,576 Y 1 171 061,492); Н3 (X 482 510,703 Y 1 171 114,940); Н4 (X 482 452,993 Y 1 171 154,307); Н5 (X 482 370,346 Y 1 171 170,377); Н6 (X 482 154,873 Y 1 171 101,832); Н7 (X 482 203,739 Y 1 170 821,750); Н1 (X 482 571,998 Y 1 170 807,916);

- внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:0000000:514, площадью 174900 кв.м, расположенного по адресу: Тамбовская обл., Первомайский район, в границах плана СГЖ «Рассвет», пастбища: юго-западная часть землепользования путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) с земельным участком с кадастровым номером 68:12:2005002:2 на площади 104217 кв. м, находящегося по адресу: с.Иловай Дмитриевское Первомайского района Тамбовской области, со следующими координатами (по площади и координатам согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» № 273/05-17): 7 (X 482 281,830 Y 1 170 901,030); 6 (X 482 240,080 Y 1 170 863,670); 5 (X 482 257,080 Y 1 170 840,580); 01 (X 482 301,126 Y 1 170 818,092); Н1 (X 482 571,998 Y 1 170 807,916); 02 (X 482 570,501 Y 1 170 819,623); 25 (X 482 553,060 Y 1 170 860,310); 03 (X 482 562,131 Y 1 170 885,093) Н2 (X 482 539,576 Y 1 171 061,492); Н3 (X 482 510,703 Y 1 171 114,940); Н4 (X 482 452,993 Y 1 171 154,307); Н5 (X 482 370,346 Y 1 171 170,377); 04 (X 482 198,753 Y 1 171 115,791); 8 (X 482 237,570 Y 1 170 934,150); 7 (X 482 281,830 Y 1 170 901,030);

- внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:12:2005002:8, площадью 236489 кв.м, расположенного по адресу: Тамбовская область, Первомайский район, СХПК «Рассвет» путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) с земельным участком с кадастровым номером 68:12:2005002:2 на площади 4859 кв. м, находящегося по адресу: с.Иловай Дмитриевское Первомайского района Тамбовской области, со следующими координатами: Первомайского района Тамбовской области, со следующими координатами (по площади и координатам согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» № 273/05-17): 79 (X 482 179,660 Y 1 171 089,210); 78 (X 482 196,360 Y 1 171 040,180); 77 (X 482 204,760 Y 1 170 967,610); 76 (X 482 203,210 Y 1 170 937,390); 75 (X 482 192,030 Y 1 170 897,690); 74 (X 482 193,050 Y 1 170 890,880); 73 (X 482 213,300 Y 1 170 870,580); 72 (X 482 229,340 Y 1 170 861,240) 100 (X 482 239,820 Y 1 170 872,510); 99 (X 482 227,580 Y 1 170 928,870); 98 (X 482 220,200 Y 1 170 961,710); 05 (X 482 188,728 Y 1 171 112,602); Н6 (X 482 154,873 Y 1 171 101,832); 06 (X 482 156,904 Y 1 171 090,192); 80 (X 482 171,070 Y 1 171 093,530); 79 (X 482 179,660 Y 1 171 089,210).

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тамбовская индейка» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 314682734200012) 17 000 руб. судебных издержек.

Взыскать с Администрации Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 314682734200012) 17 000 руб. судебных издержек.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

Г.Н. Кораблева

ФИО1