Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 101.

  Решение № 2-3/2026 2-3/2026(2-6/2025;2-510/2024;)~М-224/2024 2-510/2024 2-6/2025 М-224/2024 от 27 января 2026 г. по делу № 2-3/2026

  Усть-Абаканский районный суд (Республика Хакасия) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 102.

  Решение № 2-11/2026 2-11/2026(2-632/2025;)~М-500/2025 2-632/2025 М-500/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-11/2026

  Солецкий районный суд (Новгородская область) - Гражданское
  ...гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 103.

  Апелляционное определение № 33-11/2026 33-3595/2024 33-69/2025 от 14 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...является вещным правом. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника ...
• 104.

  Апелляционное определение № 33-2393/2026 33-35796/2025 от 14 января 2026 г.

  Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...края от .......... ........, сроком действия с .......... до .........., в целях эксплуатации. Право требовать от собственника соседнего земельного участка ограниченно пользоваться его территорией закреплено в пункте 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в ...
• 105.

  Апелляционное определение № 33А-1602/2026 33А-32575/2025 от 14 января 2026 г.

  Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Административное
  ...виде установления публичного сервитута в целях удовлетворения публичных интересов». Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции по следующим основаниям. В силу правовых положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 106.

  Решение № 2А-149/2026 2А-149/2026(2А-4416/2025;)~М-3153/2025 2А-4416/2025 М-3153/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2А-149/2026

  Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Административное
  ...Российской Федерации для охранных зон. В силу ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. На основании ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ...
• 107.

  Апелляционное определение № 33-2271/2026 33-48013/2025 от 13 января 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...от <данные изъяты>. Также в рамках рассмотрения гражданского дела <данные изъяты> было установлено, что АО «СЗ «Рублево-Архангельское» является собственником земельных участков, которые согласно ст. 274 ГК РФ имеют статус соседних участков по отношению к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> поэтому в пользу Общества может быть установлен сервитут. Земельный участок с ...
• 108.

  Апелляционное определение № 2-7/2025 33-2500/2025 33-91/2026 от 13 января 2026 г.

  Костромской областной суд (Костромская область) - Гражданское
  ...указанием координат места проезда и площади земельного участка, задействованной под проезд, которая составила 91 кв.м. ( том1 л.д.48). В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 109.

  Апелляционное определение № 33-1775/2026 33-47499/2025 от 13 января 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...используется сторонами длительное время, является обустроенной. В силу ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 110.

  Решение № 2-115/2026 2-4594/2025 от 18 марта 2026 г.

  Ангарский городской суд (Иркутская область) - Гражданское
  ...статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Согласно пунктам 1, 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...