Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 131.

  Апелляционное определение № 33-42899/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...м, обременяемого сервитутом, составляет 1 073 435 руб. Разрешая возникший спор по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 23 ЗК РФ, ст. 209, 304, 274 , 275, 276 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 7, 9 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от <...
• 132.

  Апелляционное определение № 33-46402/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 133.

  Решение № 2-1800/2024 2-70/2025 2-70/2025(2-1800/2024;)~М-1538/2024 М-1538/2024 от 15 января 2026 г. по делу № 2-1800/2024

  Вязниковский городской суд (Владимирская область) - Гражданское
  ...требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений пунктов 1 и 4 статьи 274 ГК РФ, в случаях, предусмотренных федеральными законами, к собственнику земельного участка может быть предъявлено требование о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для ...
• 134.

  Решение № 2-5615/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-5615/2025

  Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...ч.1 ст.23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Порядок предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) регламентирован положениями ст. 274 ГК РФ. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 135.

  Решение № 2-2978/2025 2-2978/2025~М-1112/2025 М-1112/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-2978/2025

  Новгородский районный суд (Новгородская область) - Гражданское
  ...вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом (пункт 12). В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 136.

  Решение № 2-1176/2025 2-1176/2025~М-78/2025 М-78/2025 от 12 января 2026 г. по делу № 2-1176/2025

  Кстовский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 137.

  Апелляционное определение № 33-10711/2025 от 17 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) - Гражданское
  ...Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 138.

  Решение № 2-6772/2025 2-6772/2025~М-5253/2025 М-5253/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-6772/2025

  Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...поддержали. Представители ответчика в судебном заседании возражали против иска, встречный иск поддержали. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 139.

  Решение № 2-3592/2025 2-3592/2025~М-2195/2025 М-2195/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3592/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...между двумя добросовестными правообладателями. Надлежащим способом защиты в данном случае является не иск об устранении объекта, а установление сервитута в судебном или внесудебном порядке (ст. 274 ГК РФ), что позволит уравновесить интересы сторон. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 ФИО8 об обязании АО «Мособлгаз» ...
• 140.

  Решение № 2-4292/2025 2-4292/2025~М-2600/2025 М-2600/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-4292/2025

  Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами (пункт 6 статьи 23 ЗК РФ). Статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...