Сервитут - судебная практика
Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Судебная практика
- 61.
Решение № 2-6772/2025 2-6772/2025~М-5253/2025 М-5253/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-6772/2025
Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское...поддержали. Представители ответчика в судебном заседании возражали против иска, встречный иск поддержали. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ... - 62.
Решение № 2-3592/2025 2-3592/2025~М-2195/2025 М-2195/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3592/2025
Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское...между двумя добросовестными правообладателями. Надлежащим способом защиты в данном случае является не иск об устранении объекта, а установление сервитута в судебном или внесудебном порядке (ст. 274 ГК РФ), что позволит уравновесить интересы сторон. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 ФИО8 об обязании АО «Мособлгаз» ... - 63.
Решение № 2-4292/2025 2-4292/2025~М-2600/2025 М-2600/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-4292/2025
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское...сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами (пункт 6 статьи 23 ЗК РФ). Статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ... - 64.
Апелляционное определение № 33-13342/2025 от 16 декабря 2025 г.
Красноярский краевой суд (Красноярский край) - Гражданское...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 65.
Апелляционное определение № 33-7516/2025 33-7566/2025 от 16 декабря 2025 г.
Омский областной суд (Омская область) - Гражданское...земельным участкам с другой (южной) стороны. Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО4 об установлении сервитута, суд исходил из п.п. 1, 3 ст. 274 ГК РФ, согласно которым собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 66.
Апелляционное определение № 33А-10481/2025 от 16 декабря 2025 г.
Приморский краевой суд (Приморский край) - Административное...установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут определен как право ограниченного пользования земельного участка, при этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный ... - 67.
Апелляционное определение № 33-181/2025 33-4040/2024 от 16 декабря 2025 г.
Тульский областной суд (Тульская область) - Гражданское...участка соответствующего вида разрешенного использования. Что касается требований об установлении сервитута, оснований для их удовлетворения судебная коллегия не усматривает, поскольку согласно положениям пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать установления сервитута предоставлено собственнику, недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) в пользу которого указанный сервитут подлежит установлению, а ФИО3 с такими ... - 68.
Апелляционное определение № 33-1506/2025 от 15 декабря 2025 г.
Верховный Суд Республики Тыва (Республика Тыва) - Гражданское...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 69.
Решение № 2-2677/2025 2-2677/2025~М-2022/2025 М-2022/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-2677/2025
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское...части пандусов, подъездов, входов (выходов), является недопустимым в силу строительных, противопожарных и иных норм, так как осуществление таких действий повлечет его разрушение. В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившаяся ситуация позволяет ГАУ СО «Центр адаптации и реабилитации инвалидов» требовать от собственника соседнего земельного участка, в данном случае земельного участка с кадастровым ... - 70.
Апелляционное определение № 2-324/2025 33-8070/2025 от 15 декабря 2025 г.
Алтайский краевой суд (Алтайский край) - Гражданское...ГГ ЕГРН также содержит сведения о дате завершения строительства сооружения – 1989 г. (***). Разрешая требования ФИО1, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, Обзором судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ, принимая во внимание, ...