Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 61.

  Решение № 2-70/2025 2-70/2025~М-6/2025 М-6/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-70/2025

  Пий-Хемский районный суд (Республика Тыва) - Гражданское
  ...распоряжения своим имуществом. Пунктом 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 62.

  Решение № 2-2649/2024 2-38/2025 2-38/2025(2-2649/2024;)~М-2417/2024 М-2417/2024 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2649/2024

  Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) - Гражданское
  ...земельного участка ответчика. Земельный участок ответчика фактически является проездом к принадлежащим истцам земельным участкам. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Просили на основании ст. 274 ГК РФ: Установить в пользу истца ФИО4 сервитут в отношении земельного участка ответчика ФИО6 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Установить сервитут без ограничения ...
• 63.

  Решение № 2А-332/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2А-332/2025

  Балтийский городской суд (Калининградская область) - Административное
  ...акта или его части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу. Под сервитутом понимается право ограниченного пользования чужим земельным участком (абзац первый пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац шестой пункта 3 статьи 5 ЗК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 23 ЗК РФ сервитут может быть установлен решением органа ...
• 64.

  Решение № 2-2645/2025 2-2645/2025~М-1236/2025 М-1236/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2645/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...явился, извещен надлежащим образом. Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 65.

  Решение № 2-2070/2025 2-2070/2025~М-1537/2025 М-1537/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2070/2025

  Клинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...реестровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера. Споров по фактическому пользованию земельными участками судом не установлено. В силу абзаца второго пункта 1 и пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ...
• 66.

  Решение № 2-238/2025 2-238/2025(2-2558/2024;)~М-2174/2024 2-2558/2024 М-2174/2024 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-238/2025

  Надеждинский районный суд (Приморский край) - Гражданское
  ...рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 67.

  Решение № 2-3393/2025 2-3393/2025~М-1792/2025 М-1792/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-3393/2025

  Подольский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...В соответствии со статьей 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Так, в соответствии со статьей 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 68.

  Решение № 2-81/2025 2-81/2025~М-42/2025 М-42/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-81/2025

  Черноярский районный суд (Астраханская область) - Гражданское
  ...нарушается его право собственности или законное владение. Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 69.

  Решение № 2-7429/2024 2-917/2025 2-917/2025(2-7429/2024;)~М-4793/2024 М-4793/2024 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-7429/2024

  Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...участок с кадастровым номером 23:43:0403024:79) имеется свободный доступ с <адрес>, с которыми они граничат. В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ № 51-ФЗ «Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (...
• 70.

  Решение № 2-2285/2025 2-2285/2025~М-1964/2025 М-1964/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-2285/2025

  Шпаковский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...