Решение № 2-4483/2025 2-4483/2025~М-4498/2025 М-4498/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-4483/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2025 года <адрес>

Кировский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябко Ю.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Агентством по приватизации государственного жилого фонда, квартира номер 1 в доме номер 30 по <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, идеальная доля домовладения составляет 49/100 частей. Поскольку ответчик отсутствует на территории Российской Федерации и в ближайшее время не имеет возможности приехать и обратиться к нотариусу по вопросу определения долей, просит суд определить доли ФИО1, ФИО2 в праве общей совместной собственности на указанную квартиру равными, по 1/2 доли за каждым.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выяснив позицию участников судебного процесса, исследовав и оценив письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельству о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Агентством по приватизации государственного жилого фонда, ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, составляющая 49/100 идеальной доли домовладения. Право собственности указанных лиц зарегистрировано в Донецком БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими внесенными сведениями на обороте указанного правоустанавливающего документа.

Из технического паспорта на жилой дом, выданного на имя ФИО1 и ФИО2 усматривается, что им принадлежит на праве собственности 49/100 доли жилого <адрес>, составляющей в нём <адрес>. Данная квартира поставлена на кадастровый учёт в ЕГРН.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Вышеуказанная спорная квартира была передана в совместную собственность без определения долей, что в настоящее время лишает истца возможности внести сведения о своих правах на недвижимое имущество в ЕГРН.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами достигнутого соглашения об установлении долей в праве общей совместной собственности на квартиру не представлено, равно как и доказательств наличия обстоятельств свидетельствующих об отступлении от равенства таких долей, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и признает, что доли в жилом помещении являются равными и составляют 1/2 долю каждого из сособственников.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

При этом в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд считает необходимым выйти за рамки заявленных исковых требований, прекратив право совместной собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес>.

Определить доли ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (ФИО3) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в их праве общей долевой собственности на <адрес> Народной Республики, Российской Федерации, кадастровый №, равными, по 1/2 доли каждому.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.