Определение № 2-390/2017 2-390/2017(2-6814/2016;)~М-6073/2016 2-6814/2016 М-6073/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-390/2017

Дело № 2-390/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 января 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ирхиной Е.Н.,

при секретаре Шелюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлением Фонда «Фонд микрофинансирования Калининградской области (микрофинансовая организация)» к ООО «Веста-АС», ФИО1, ФИО2 о расторжении договора льготного микрозайма, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд «Фонд микрофинансирования Калининградской области (микрофинансовая организация)» обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что < Дата > между ним и ООО «Веста-АС» был заключен договор льготного микрозайма < ИЗЪЯТО >, по условиям которого ответчику предоставлена сумма займа в размере < ИЗЪЯТО > на срок до < Дата > с выплатой 10 % годовых. В обеспечение исполнения договора займа между займодавцем и ФИО2 был заключен договор залога № от < Дата >, согласно которому предметом залога является земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, площадь < ИЗЪЯТО > кв.м, < адрес >, кадастровый №). Стоимость имущества, переданного в залог, оценено сторонами в 1100000 рублей. Также в обеспечение исполнения договора займа между займодавцем, ответчиком и поручителем ФИО1 (директор ООО «Веста-АС») был заключен договор поручительства № от < Дата >. Ответчик в нарушение условий договора займа надлежащим образом не выполняет своё обязательство по возврату суммы займа в сроки, установленные договором займа, в связи с чем его просроченная задолженность по основному долгу и по процентам за пользование заёмными денежными средствами по состоянию на < Дата > составила < ИЗЪЯТО >. < Дата > ответчикам были направлены претензии с требованием о погашении задолженности по договору займа и уплате процентов за пользование заёмными средствами, которые ими оставлены без внимания. Задолженность ответчика по договору льготного микрозайма № от < Дата > по состоянию на < Дата > составляет < ИЗЪЯТО >, в том числе: < ИЗЪЯТО > - основной долг, < ИЗЪЯТО > - проценты за пользование заёмными средствами, < ИЗЪЯТО > - пени за просрочку возврата основного долга, 146,20 рублей - пени за просрочку возврата процентов за пользование заемными денежными средствами. В связи с изложенным просит расторгнуть договор льготного микрозайма № от < Дата >, взыскать с ООО «Веста-АС», ФИО1 в солидарном порядке в свою пользу задолженность по договору льготного микрозайма по состоянию на < Дата > в размере < ИЗЪЯТО >; обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым №, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости - < ИЗЪЯТО >; установить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца Фонда «Фонд микрофинансирования Калининградской области (микрофинансовая организация)» - Дикая Е.А., действующая на основании доверенности № от < Дата >, ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности серии < адрес >1 от < Дата >, представили суду текст мирового соглашения, выраженный в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Данное мировое соглашение приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, стороны признали размер задолженности по договору льготного микрозайма в сумме < ИЗЪЯТО >, в том числе: основной долг - < ИЗЪЯТО >, проценты за пользование заёмными средствами - < ИЗЪЯТО >, пени за просрочку возврата основного долга - < ИЗЪЯТО > рублей, пени за просрочку выплаты процентов - < ИЗЪЯТО >. ФИО2, являющаяся залогодателем по договору залога № от < Дата >, в счет погашения задолженности по договору льготного микрозайма обязуется передать истцу в собственность предмет залога: земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, площадь < ИЗЪЯТО > кв.м., расположенный по < адрес >. Обязательства ООО «Веста-АС» по договору льготного микрозайма считаются исполненными в полном объеме с момента государственной регистрации перехода к истцу права собственности на земельный участок с кадастровым №. В целях исполнения обязательств, ФИО2 в срок до < Дата > обязуется обеспечить со своей стороны совместную с истцом подачу необходимого пакета документов в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Росреестра по Калининградской области), а также осуществить все связанные с этим необходимые действия. Также стороны пришли к соглашению, что стоимость земельного участка равна сумме задолженности по договору льготного микрозайма и составляет < ИЗЪЯТО >. Ответчики обязуются надлежащим образом выполнить условия настоящего мирового соглашения. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца. Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение судом дела по указанному иску в размере < ИЗЪЯТО >, возмещается истцу ответчиками ООО «Веста-АС» или ФИО1 в срок до < Дата >.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам настоящего мирового соглашения разъяснены и понятны, то есть в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору о том же предмете, по тем же основаниям и между теми же сторонами не допускается. Сторонам известно и понятно, что мировое соглашение обязательно к исполнению, в случае уклонения одной из сторон от исполнения его условий, оно может быть исполнено в принудительном порядке.

Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Фонда «Фонд микрофинансирования Калининградской области (микрофинансовая организация)» к ООО «Веста-АС», ФИО1, ФИО2 о расторжении договора льготного микрозайма, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, по которому:

1. ответчик ФИО2 в счет погашения задолженности по договору льготного микрозайма передаёт Фонду «Фонд микрофинансирования Калининградской области (микрофинансовая организация)» в собственность предмет залога: земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, площадь < ИЗЪЯТО > кв.м., расположенный по < адрес >;

2. обязательства ООО «Веста-АС» по договору льготного микрозайма считаются исполненными в полном объеме с момента государственной регистрации перехода к истцу права собственности на земельный участок с кадастровым №;

3. ФИО2 в срок до < Дата > обеспечивает со своей стороны совместную с истцом подачу необходимого пакета документов в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Росреестра по Калининградской области), а также осуществление всех связанных с этим необходимых действий;

4. стоимость земельного участка с кадастровым № равна сумме задолженности по договору № от < Дата > льготного микрозайма и составляет < ИЗЪЯТО >;

5. ООО «Веста-АС» или ФИО1 в срок до < Дата > возмещают Фонду «Фонд микрофинансирования Калининградской области (микрофинансовая организация)» судебные расходы, а именно: выплачивают государственную пошлину за рассмотрение судом дела по указанному иску в размере < ИЗЪЯТО >.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Фонда «Фонд микрофинансирования Калининградской области (микрофинансовая организация)» к ООО «Веста-АС», ФИО1, ФИО2 о расторжении договора льготного микрозайма, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись