Решение № 2-25/2019 2-25/2019(2-573/2018;)~М-548/2018 2-573/2018 М-548/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-25/2019

Дело № 2-25/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_04_» февраля 2019 года пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Горбатковой Е.В.,

при секретаре Базаровой Т.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО1 об обязании возвратить земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал на следующие обстоятельства.

19 апреля 2011 года между комитетом экономики и управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Забайкальский район» и <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка № 58/11 сроком на один год. Предметом договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Земельный участок был предоставлен для размещения объекта торговли, без права капитального строительства. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в установленном законом порядке 30.09.2011. <данные изъяты> умер 05.11.2017, наследнику умершего - <данные изъяты> 07.10.2017 было выдано свидетельство о праве на наследство – право аренды по договору аренды земельного участка № 58/11 от 19.04.2011. Кроме того, 14.11.2017 между Департаментом, который наделен полномочиями по предоставлению земельных участков на территории городского поселения «Забайкальское», с <данные изъяты> было заключено дополнительное соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка. В дальнейшем права и обязанности по договору аренды <данные изъяты> были переданы ответчику. На земельном участке находится торговый объект, принадлежащий ответчику. Однако согласно приложению к постановлению Администрации городского поселения «Забайкальское» от 10.02.2017 № 65 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов» торговый объект по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в схеме размещения нестационарных торговых объектов отсутствует. В связи с указанным обстоятельством в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка. Данное уведомление получено ответчиком 23.07.2018, следовательно, с 23.10.2018 договор считается расторгнутым. До настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден, по акту приема – передачи не передан. Кроме того, за период с 12.04.2018 по 27.06.2018 у ответчика имеется задолженности по арендной плате в размере 619,57 руб. На указанную сумму задолженности в соответствии с п. 5.2 договора аренды начислена неустойка в размере 98,51 руб. С учетом изложенных обстоятельств, со ссылкой на нормы земельного и гражданского законодательства, истец просит обязать ответчика возвратить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по акту приема –передачи в состоянии пригодном для его дальнейшего использования и осуществить демонтаж расположенного на земельном участке торгового объекта за счет ответчика; взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 619,57 руб. и пени за просрочку внесения платежа в размере 98,51 руб., всего 718,08 руб.

В дальнейшем от взыскании задолженности по арендной плате и пени истец отказался, в связи с чем производство по делу в данной части прекращено, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска в части освобождения земельного участка.

Как следует из материалов дела, в пользовании ответчика без законных оснований находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №. На указанном участке расположен торговый объект, принадлежащий ответчику. Несмотря на то, что в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора аренды и необходимости освобождения участка, со стороны ответчика действий, направленных на передачу истцу земельного участка совершено не было. В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик, реализуя свое процессуальное распорядительное право признал иск в форме отдельного заявления, приобщенного к материалам дела. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая положения названной нормы, объем мероприятий, которые надлежит совершить ответчику, суд полагает возможным определить срок исполнения обязательств ответчиком - один месяц с момента вступления решения в законную силу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края удовлетворить.

Обязать ФИО1 возвратить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером № по акту приема –передачи в состоянии пригодном для его дальнейшего использования и осуществить демонтаж расположенного на земельном участке торгового объекта за свой счет.

Установить срок для исполнения решения – один месяц с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Забайкальский районный суд.

Судья Забайкальского

районного суда Горбаткова Е.В.