Решение № 2-163/2019 2-163/2019(2-2854/2018;)~М-3223/2018 2-163З/2019 2-2854/2018 М-3223/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-163/2019

Дело № 2-163 З/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе части жилого дома.

Истица ФИО1 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование иска истица указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 24/100 и 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 203,5 кв. м, инвентарный №, литеры «А, А1-А7, а, а2, Г3, Г5-Г14», расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

Сособственником 27/100 доли в праве на жилой дом является ФИО2, на основании определения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Так, в жилом доме имеется три самостоятельные изолированные части – помещение №, №, №. Истица использует помещения № и №, которые расположены на двух самостоятельных выделенных земельных участках:

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 570 кв.м., принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения;

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 298 кв.м., принадлежащий на праве собственности;

Помещение № в жилом доме используется ФИО2 Данное помещение также расположено на отдельном земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300,5 кв. м, принадлежащий на праве собственности;

По сложившемуся порядку истица пользуется помещениями №, № в жилом доме:

помещение № состоит из следующих комнат:

комната № (литер А7) – прихожая – 5,9 кв. м;

комната № (литер А4) – столовая – 9,8 кв. м;

комната № (литер А3) – кухня – 5,4 кв. м;

комната № (литер А3) – санузел – 4,4 кв. м;

комната № (литер А1) – коридор – 8,0 кв. м;

комната № (литер А1) – жилая комната – 15,4 кв. м;

итого по помещению № – 48,9 кв. м.

Помещение № состоит из следующих комнат:

комната № (литер А3) – коридор – 3,8 кв. м;

комната № (литер А3) – кухня – 14,8 кв. м;

комната № (литер А3) – прихожая – 13,5 кв. м;

комната № (литера) – холодная пристройка – 3,8 кв. м;

комната № (литер А) – жилая комната – 18,8 кв. м;

комната № (литер А1) – коридор – 13,1 кв. м;

комната № (литер А3) – санузел – 4,6 кв. м.;

комната №, мансардный этаж (литер А6) – жилая комната – 26,3 кв. м,

итого по помещению № – 98,7 кв. м.

Помещение № использует ФИО2, которое состоит из следующих комнат:

комната № (литер а2) – холодная пристройка – 2,9 кв. м;

комната № (литер А2) – кухня – 6,8 кв. м;

комната № (литер А1) – жилая комната – 9,7 кв. м;

комната № (литер А) – жилая комната – 25,1 кв. м;

комната № (литер А5) – санузел – 5,1 кв. м;

комната № (литер А2) – подсобное – 6,3 кв. м;

итого по помещению № – 55,9 кв. м.

Общая площадь жилых помещений, занимаемых истцом в помещении № составляет 48,9 кв. м, что соответствует 48,9 / 203,5 = 24/100 долям в праве общей долевой собственности.

Общая площадь жилых помещений, занимаемых истцом в помещении № составляет 98,7 кв. м, что соответствует 98,7 / 203,5 = 49/100 долям в праве общей долевой собственности.

Общая площадь жилых помещений, занимаемых ФИО2 в помещении № составляет 55,9 кв. м, что соответствует 55,9 / 203,5 = 27/100 долям в праве общей долевой собственности.

Истица просит выделить себе в собственность жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 48,9 кв. м, состоящих из: комната № литер «А7» – прихожая – 5,9 кв. м; комната № «литер А4» – столовая – 9,8 кв. м; комната № литер «А3» – кухня – 5,4 кв. м; комната № литер «А3» – санузел – 4,4 кв. м; комната № литер «А1» – коридор – 8,0 кв. м; комната № литер «А1» – жилая комната – 15,4 кв. м; жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 98,7 кв. м, состоящих из: комната № литер «А3» – коридор – 3,8 кв. м; комната № литер «А3» – кухня – 14,8 кв. м; комната № литер «А3» – прихожая – 13,5 кв. м; комната № литер «а» – холодная пристройка – 3,8 кв. м; комната № литер «А» – жилая комната – 18,8 кв. м; комната № литер «А1» – коридор – 13,1 кв. м; комната № литер «А3»– санузел – 4,6 кв. м; комната №, мансардный этаж литер «А6» – жилая комната – 26,3 кв. м, гараж литер «Г6», подвал литер «Г7», кирпичный сарай литер «Г10» мансарда литер «Г11», бетонный погреб литер «Г14», металлический гараж литер «Г15», выделить ФИО2 в собственность жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 55,9 кв. м, состоящих из: комната № литер «а2» – холодная пристройка – 2,9 кв. м; комната № литер «А2» – кухня – 6,8 кв. м; комната № литер «А1» – жилая комната – 9,7 кв. м; комната № литер «А» – жилая комната – 25,1 кв. м; комната № литер "А5» – санузел – 5,1 кв. м; комната № литер «А2» – подсобное – 6,3 кв. м.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия на 3 года (л.д. 35), поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, удовлетворяет требования истца и производит выдел спорного жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, выделяет в собственность ФИО1 жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 48,9 кв. м, состоящий из: комната № литер «А7» – прихожая – 5,9 кв. м; комната № «литер А4» – столовая – 9,8 кв. м; комната № литер «А3» – кухня – 5,4 кв. м; комната № литер «А3» – санузел – 4,4 кв. м; комната № литер «А1» – коридор – 8,0 кв. м; комната № литер «А1» – жилая комната – 15,4 кв. м, жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 98,7 кв. м, состоящих из: комната № литер «А3» – коридор – 3,8 кв. м; комната № литер «А3» – кухня – 14,8 кв. м; комната № литер «А3» – прихожая – 13,5 кв. м; комната № литер «а» – холодная пристройка – 3,8 кв. м; комната № литер «А» – жилая комната – 18,8 кв. м; комната № литер «А1» – коридор – 13,1 кв. м; комната № литер «А3»– санузел – 4,6 кв. м; комната №, мансардный этаж литер «А6» – жилая комната – 26,3 кв. м, гараж литер «Г6», подвал литер «Г7», кирпичный сарай литер «Г10» мансарда литер «Г11», бетонный погреб литер «Г14», металлический гараж литер «Г15», в собственность ФИО2 суд выделяет жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 55,9 кв. м, состоящий из: комната № литер «а2» – холодная пристройка – 2,9 кв. м; комната № литер «А2» – кухня – 6,8 кв. м; комната № литер «А1» – жилая комната – 9,7 кв. м; комната № литер «А» – жилая комната – 25,1 кв. м; комната № литер "А5» – санузел – 5,1 кв. м; комната № литер «А2» – подсобное – 6,3 кв. м.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон жилых домов блокированной застройки, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие жилые дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе части жилого дома, удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 48,9 кв. м, состоящий из: комната № литер «А7» – прихожая – 5,9 кв. м; комната № «литер А4» – столовая – 9,8 кв. м; комната № литер «А3» – кухня – 5,4 кв. м; комната № литер «А3» – санузел – 4,4 кв. м; комната № литер «А1» – коридор – 8,0 кв. м; комната № литер «А1» – жилая комната – 15,4 кв. м, жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 98,7 кв. м, состоящий из: комната № литер «А3» – коридор – 3,8 кв. м; комната № литер «А3» – кухня – 14,8 кв. м; комната № литер «А3» – прихожая – 13,5 кв. м; комната № литер «а» – холодная пристройка – 3,8 кв. м; комната № литер «А» – жилая комната – 18,8 кв. м; комната № литер «А1» – коридор – 13,1 кв. м; комната № литер «А3»– санузел – 4,6 кв. м; комната №, мансардный этаж литер «А6» – жилая комната – 26,3 кв. м, гараж литер «Г6», подвал литер «Г7», кирпичный сарай литер «Г10» мансарда литер «Г11», бетонный погреб литер «Г14», металлический гараж литер «Г15».

В собственность ФИО2 выделить жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 55,9 кв. м, состоящий из: комната № литер «а2» – холодная пристройка – 2,9 кв. м; комната № литер «А2» – кухня – 6,8 кв. м; комната № литер «А1» – жилая комната – 9,7 кв. м; комната № литер «А» – жилая комната – 25,1 кв. м; комната № литер «А5» – санузел – 5,1 кв. м; комната № литер «А2» – подсобное – 6,3 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон жилых домов блокированной застройки, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые жилые дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «25» января 2019 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области И.М. Зуйкина