Решение № 2-144/2019 2-144/2019~М-79/2019 М-79/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-144/2019

№ 2-144/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» мая 2019г. с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Червякова И.Н.,

при секретаре Юхновой Г.М.,

с участием: ФИО1, представителя ответчика – Васильева Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска истец сослался на то, что он до 16.06.2008 года состоял в браке с ФИО2. На основании Решения мирового суда, судебного участка Ремонтненского района, Ростовской области от 05.06.2008 года брак расторгнут, о чем 07.08.2008 года отделом ЗАГС Ремонтноенского района составлена запись акта № и выдано свидетельство II-АН №. С момента расторжения брака его бывшая жена ФИО3 покинула территорию Ремонтненского района, якобы уехала жить в <адрес>, конкретных сведений о ее месте нахождения он не имеет более 10 лет. ФИО1 по праву является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН от 02.03.2005г., per. №. О собственности на земельный участок, где расположен дом: <адрес>, имеется запись в ЕГРН от 02.03.2005г., per. №. В настоящий момент в вышеуказанном доме ФИО3 значится только прописанной (зарегистрированной). Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является, ни его родственником, ни членом его семьи. Отношения, с ответчиком он не поддерживает, конкретное место пребывания ее ему не известно. Ответчик никакого участия ни в содержании жилого дома, ни земельного участка не принимает, какого-либо бремени содержания имущества не несет, не являясь собственником данного имущества. При этом он, не может в полной мере распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и сократить обязательные, коммунальные платы, так как прописка ФИО3 тому препятствует. Только истец единолично несет затраты по налогам и сборам как собственник имущества. Самостоятельно разрешить вопрос о снятии ФИО3 с регистрации по его месту жительства он не имеет возможности, при обращении в миграционный пункт МО МВД России «Ремонтненский» истцу рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 изменил исковые требования и просил признать ответчика утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия. Ее интересы представлял адвокат Васильев Г.В. действующий по ордеру, который оставил принятие решения на основании закона.

Представители третьего лица МО МВД России «Ремонтненский» в судебное заседание не явились, при этом не представили сведений в подтверждение уважительных причин своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д. 7-12).

Как следует из Акта обследования о фактическом проживании (не проживании) граждан от 06.04.2019 года (л.д. 34) Администрации Ремонтненского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области в указанном доме ФИО2 не значится, место ее нахождения и жительства неизвестно, установить срок проживания (не проживания) не представляется возможным.

Согласно адресной справки на ФИО2, последняя зарегистрирована по адресу: <адрес> 09.02.2007 года (л.д. 30).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является собственником жилого помещения и не имеет на него каких-либо прав, в нарушение ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, последняя не несет бремя ответственности и не исполняет обязанность наравне с собственником спорной недвижимости за её сохранность, содержание и использование по назначению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 к ФИО2 с учетом их изменения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: И.Н. Червяков

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2019 года.