Решение № 2-934/2017 2-934/2017~М-944/2017 М-944/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-934/2017

Дело № 2 –934/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 11 сентября 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Каташевой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Л.С. к С.А.Р. о признании права собственности на жилой дом, суд,

УСТАНОВИЛ:

Е.Л.С. обратилась в суд к С.А.Р. с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в декабре <данные изъяты> она по расписке приобрела у С.А.Р. жилой дом, по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время С.А.Р. уехала, ее место жительства не известно. В указанный период она не имела возможности оформить права на дом, так как не была оформлена должным образом сделка. С момента покупки дома, то есть с декабря <данные изъяты> она проживает в указанном доме, владеет и пользуется им как своим собственным, возделывает огород, ремонтирует. Претензий по поводу дома ей никто не предъявлял. Она владеет домом как своим собственным более 15 лет, считает, что приобрела право собственности на него. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ул. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Е.Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик С.А.Р. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика С.А.Р. – адвокат Руина Г.П., в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав истицу, свидетеля Г.А.Н., которая подтвердила, что истица ее двоюродная сестра, действительно приобрела жилой дом у С.А.Р. в <данные изъяты>, проживает в указанном доме, содержит его, возделывает огород, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что согласно расписки Е.Л.С. приобрела у С.А.Р. жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, за <данные изъяты> рублей.

Согласно справки Администрации Таштагольского городского поселения на регистрационном учете по <данные изъяты> никто не состоит.

Кроме того, согласно технического паспорта выданного Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиалом <данные изъяты> БТИ г.Таштагола жилое помещение расположенное по <данные изъяты> является жилым домом имеющим общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования Е.Л.С. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Е.Л.С. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью, <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин