Решение № 2-1539/2026 2-1539/2026~М-1534/2026 М-1534/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-1539/2026

2-1539/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года <адрес>

Донецкой Народной Республики

Горловский городской суд в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО10

с участием: истца ФИО2

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе <данные изъяты> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, на жилой площади которой кроме неё, зарегистрирован сын её мужа от первого брака – ФИО3 – ответчик по делу, который с ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу не проживает, добровольно избрал себе иное место жительства, никакого хозяйственного интереса к указанной квартире не проявлял и не проявляет, не принимает участия в содержании жилья, не оплачивает коммунальные услуги, которые начисляются на его имя также. Договора жилищного найма она с ним не заключала, обязанности обеспечивать его жильем у неё нет. Просила признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО3, будучи, надлежащим образом, извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставил.

В соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства согласно положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, с принятием заочного решения в соответствии со ст.234 ГПК РФ на основании имеющихся в деле данных и доказательств, поскольку представитель истца не возражал против такого рассмотрения дела.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, каждый в отдельности, в судебном заседании показали, что приходятся истице другом семьи и супругом соответственно. Ответчик – сын супруга истицы от первого брака, в ДД.ММ.ГГГГ году принял решение переехать на постоянное место жительства в <адрес>, оттуда уехал в <адрес>, возвращаться не намерен. Участия в содержании квартиры не принимает.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, и дав оценку в их совокупности, установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

<адрес> на праве частной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа ФИО8, реестровый №; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (копия л.д.6-7. 8,9).

Сведения об основаниях возникновения, перехода, регистрации права собственности и технической характеристике объекта недвижимого имущества в виде указанной квартиры, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

Сведения о регистрации ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются адресной справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно Акта о фактическом проживании (не проживании) от ДД.ММ.ГГГГ, составленного УУП ОУУП и ПДН ОП № (по обслуживанию <данные изъяты> УМВД России «<данные изъяты>» с подтверждением соседей, по адресу: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.14).

Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Нормами гражданского законодательства, в частности ст.209 ГК РФ, предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что включает в себя и требование о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Анализ приведенных выше норм гражданского законодательства дает основания для вывода о том, что в случае любых ограничений в осуществлении права пользования и распоряжения своим имуществом собственник имеет право требовать устранения соответствующих препятствий, в том числе путем обращения в суд о лишении права пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, предметом исковых требований является устранение препятствий, которые создаёт ответчик в пользовании истцом, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которое является составляющим элементом этого права собственности.

Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, бремя содержания данного имущества несет истец самостоятельно, оплачивает коммунальные и иные платежи, договорных отношений относительно пользования жилым помещением в настоящее время между сторонами не имеется, право собственности на квартиру по указанному адресу за ответчиком не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением <адрес> городского округа <данные изъяты> Донецкой Народной Республики.

Заочное решение может быть пересмотрено Горловским городским судом по письменному заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд ответчиком, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда.

Судья Горловского городского суда ФИО11