Решение № 2-11/2020 2-784/2019 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-11/2020

Дело № 2-11/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием заместителя прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Шиловой М.Л.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края.

Требования мотивированы тем, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но длительное время, ориентировочно, с 2005 года, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Учитывая, что ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, продолжительное время в спорной квартире не проживает, попыток к вселению не предпринимала, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате ее право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще, от получения судебной корреспонденции уклонился, судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения на почте.

Ранее истцом в суд было направлено заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, подпись на котором удостоверена нотариусом <адрес>, согласно которому заявитель просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что истец и ответчик родные брат с сестрой. Отец истца и ответчика убил их мать, попал в места лишения свободы. Истца забрал к себе дядя, который проживал в Зеленогорске, а его сестру ФИО3 забрала бабушка из <адрес>. В 2005 – 2006 года отец истца и ответчика вышел из тюрьмы, прожил некоторое время в спорной квартире и умер. С 1996 года истец не видел свою сестру, ничего о ней не знает, не общается, где она проживает, истцу неизвестно. Истец фактически проживает в спорной квартире, несет расходы по жилищно-коммунальным платежам, намерен ее приватизировать. Ответчик в 1996 года в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, требования о вселении не заявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по месту регистрационного учете в Зеленогорске Красноярского края, а так же по адресу: <адрес>. Ответчик от получения корреспонденции суда уклонилась, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек строк хранения», об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений по иску не представила, своего представителя в суд не направила.

Материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ и с учетом соблюдения сроков рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Шиловой М.Л., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 32 постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что <адрес>, состоящая из двух комнат, жилой площадью 30,1 кв.м., находится в муниципальной собственности города Зеленогорска.

Данная квартира решением № исполнительного комитета городского Совета народных депутатов <адрес>-45 от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № была выделена ФИО4, состав семьи 3 человека: жена Светлана С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из домовой книги/поквартирной карточки по адресу г. Зеленогорск Красноярского края (до 1993 года <адрес>-45), <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а так же ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по указанному адресу так же с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно поквартирной карточке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, в связи с чем снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ начальника Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорску Красноярского края по федеральным учетам установлено. Ч то ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства в <адрес>. Заявление ФИО2 о снятии с регистрационного учета в г. Зеленогорске не поступало. В адрес ОВМ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде направлено информационное письмо, в котором высказана просьба вызвать ФИО2 в подразделение ОВМ и отобрать у нее письменное заявление о снятии ее с регистрационного учета. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответ на обращение не поступил.

Из справки начальника ОВМ ОМВД России по ЗАТО г. Зеленогорску следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной участковым уполномоченным полиции Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорску ФИО6, ФИО2 в настоящее время по адресу <адрес>, не проживает (не проживает с 2005 года, так как убыла в Новосибирск), по указанному адресу проживает ФИО2

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ помощника судьи Новосибирского районного суда <адрес>, по информации, переданной оператором УФМС России по <адрес> Поповой, ответчик по делу № ФИО2, 16..02.1985 гожа рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края отсутствуют.

В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ЗАТО г Зеленогорску ФИО2 три раза документировалась в <адрес> паспортами гражданина РФ: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Так же ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в связи с утратой предыдущего паспорта на имя ФИО2, выдан паспорт <...>, который в настоящее время действительный. При этом при заполнении заявления Ф-1П ФИО2 указала следующий адрес места жительства: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что истца ФИО2 он знает с детства, жил в одном <адрес> того, как отец Е. убил его мать, сестру Е. Е. забрала бабушка, которая жила в деревне под Новосибирском, а Е. жил с дядей. Е. он не видел с 1996 года, как ее забрала бабушка по линии матери, которая приезжала хоронить дочь, ничего больше о ней е слышал, Вещей Е. в квартире нет, там живет только Е.. Е. про сестру ничего не знает.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истца знает с детства. Е. проживает в спорной квартире, кроме него там больше никто не живет. Она приглядывает за квартирой, когда Е. уезжает. Е. она видела 20 лет назад. После смерти матери Е. уехала жить к бабушке под Новосибирск. Больше она о Е. ничего не слышала и не знает. За квартиру по просьбе Е. она сама оплачивает, задолженность по коммунальным платежам нет. В квартире только вещи Е..

Таким образом, из исследованных судом доказательств следует, что ответчик, будучи несовершеннолетней, выбыла из квартиры и проживала с бабушкой, при этом, когда достигла совершеннолетия в 2003 году, длительное время интереса к спорной квартире не проявляла, постоянно проживает по другому адресу, в ином регионе, прав на квартиру не предъявляла, не вселялась, вещей в спорной квартире не имеет, жилищно-коммунальные платежи не осуществляла, при получении паспорта заявляла место жительства в <адрес>, сохраняя в <адрес> только регистрационный учет.

Ответчик длительное время с 1996 года, то есть более 24 лет, при этом более 17 лет она является совершеннолетней, не проживает в спорной квартире, доказательства того, что причиной непроживания в жилом помещении является вынужденный характер, или что ответчик временно выбыла на другое постоянное место проживания и условия временности существуют до настоящего времени, а так же то, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не установлено.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение.

Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ФИО2 отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, данные определенные действия ответчика в совокупности свидетельствуют о таком волеизъявлении ФИО2 как стороны в договоре найма жилого помещения, по этим основаниям суд считает иск ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право на жилое помещение подлежащим удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова