Решение № 2-352/2017 2-352/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-352/2017

2-352/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Безгодкова С.А.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 21 февраля 2017 года гражданское дело по ФИО1 к администрации города Прокопьевска о включении доли в квартире в состав наследственного имущества, признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Прокопьевска о включении доли в квартире в состав наследственного имущества, признании права собственности на <...> долю квартиры, расположенной по адресу: г.Прокопьевск, <...> за истицей в порядке наследования. Требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ее супруг ФИО2, и сын ФИО3 заключили с администрацией <...> договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Данный договор был учтен в БТИ г.Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ, но государственную регистрацию права на жилое помещение пройти не успели, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются супруга ФИО1 и сын ФИО3, который от принятия наследства отказался. ФИО1 наследственные права после смерти супруга оформила, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде <...> доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО2 ей было отказано, так как договор не был зарегистрирован.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования истца поддержала, пояснила, что договор приватизации оформлен в письменной форме, но право собственности не зарегистрировано, так как ФИО2 умер. Просит включить <...> долю в праве собственности на квартиру по <...> в г.Прокопьевске в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, и признать право собственности на <...> долю в праве собственности на указанную квартиру за ФИО1 в порядке наследования после смерти супруга ФИО2

Представитель ответчика администрации города Прокопьевска в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра г.Прокопьевска в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что от принятия наследства после смерти отца ФИО2 отказался в пользу матери ФИО1

Представитель третьего лица КУМИ г. Прокопьевска – ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Выслушав представителя истца, третьего лицо, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Пункт 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъясняет, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до его регистрации, т.е. выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал своего заявления, то смерть сама по себе не может явиться основанием для отказа в приватизации, так как гражданин по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все предусмотренные закон правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска, в лице представителя ФИО6 и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому Комитет по Управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска передал ФИО1, ФИО2, ФИО3 в долевую собственность занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу: г. Прокопьевск, <...>, состоящей из <...> комнат, общей площадью – <...> кв.м., жилой площадью – <...> кв.м. (л.д. 9).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная органом ЗАГС г. Прокопьевска Кемеровской области -л.д. 10).

Согласно Справке БТИ г. Прокопьевска <...> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <...> в г. Прокопьевске принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3 по <...> доле каждому на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Прокопьевска за <...> (л.д. 14).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ <...> после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу обратилась ФИО1 за принятием наследства, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <...> долю в праве собственности на квартиру по <...> за умершим ФИО2, так как документов подтверждающих регистрацию его доли в квартире не представлено (л.д. 17).

ФИО3 о своих наследственных правах не заявлял, заявлений нотариусу не подавал, от принятия наследства отказался в пользу ФИО1

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст.1152 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО2 при жизни выразил волю на приватизацию, подписал договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., также договор подписан председателем КУМИ г. Прокопьевска ФИО6, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества <...> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <...> в г. Прокопьевске, оставшегося после смерти ФИО2

Учитывая, что ФИО2 фактически являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <...> в г.Прокопьевске, а ФИО1 является его наследником принявшим наследство, суд признает за истцом в порядке наследования право собственности на 1/3 долю на квартиру.

Руководствуясь ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить <...> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, <...> в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <...> долю квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, <...>,<...> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья С.А. Безгодков