Решение № 2-606/2017 2-606/2017~М-475/2017 М-475/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-606/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

23 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Новокузнецкий районный суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя исковые требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. На принадлежащем ему земельном участке он самовольно, без получения необходимых разрешений, построил жилой дом, который не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Полагая, что на данный жилой дом может быть признано право собственности, обращается в суд.

В судебное заседании ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Интересы истца в судебном заседании представляла ФИО8, действующая на основании доверенности, которая исковые требования поддержала и просила суд признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого района Кемеровской области ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования признала.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Кузедеевского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность», ФИО2 в собственность передан земельный участок по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, данному земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно техническому паспорту, на земельном участке по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области расположен жилой дом общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м.

Заключением ООО «Кузбассэкспертстрой» установлено соответствие размещения жилого дома по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области градостроительным нормам и правилам, выполненные по строительству жилого дома работы не нарушают права и законные интересы других лиц, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района в ЕГРП отсутствуют.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что ФИО2 на принадлежащем ему земельном участке по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области построили жилой дом. Поскольку жилой дом возведен без оформления соответствующих разрешений, то истец в настоящее время вынужден обращаться в суд.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (тип объекта учета) индивидуальный жилой дом (наименование объекта), назначение объекта жилое, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова