Решение № 2-389/2020 2-389/2020(2-5257/2019;)~М-4657/2019 2-5257/2019 М-4657/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-389/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «Городской округ Черноголовка» Московской области, Министерству науки и высшего образования РФ, Управлению РАН Научного центра РАН в г. Черноголовка МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «Городской округ Черноголовка» Московской области, Министерству науки и высшего образования РФ, Управлению РАН Научного центра РАН в г. Черноголовка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире № по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее отцу ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордере указан адрес: <адрес> однако, решением Черноголовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено название улице «Проезд Строителей».

Вместе с истцом в квартире зарегистрирован сЫн ФИО3, который отказался от права собственности в пользу ФИО1 Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истец, намеревалась воспользоваться правом на приватизацию, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № направила в МУП «УЭ» заявление (учётный №) о передаче в собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «УЭ» в котором указано, что предприятие не может оформить Договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья, Росимущества РФ, дающая право на данные действия.

Ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимала.

Просит суд:

признать за ФИО1 право собственности квартиру № расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представители ответчиков в суд не явились, о явке в суд извещены, заявлений, ходатайств в суд не направили.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13), финансовым лицевым счетом (л.д. 14).

Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено отцу истца – ФИО2 на семью из трех человек, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Решением Исполнительного комитета Черноголовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ улица «<адрес>» была переименована в «проезд Строителей» (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к директору МУП УЭ с заявлением о передаче в собственности занимаемой квартиры (л.д. 12), однако, в своем письме директор МУП УЭ пояснил, что Учреждение не имеет права оформить договор передачи квартиры в собственности в связи с отсутствием необходимым документов, для чего истцу было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения (л.д. 15).

Истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.24-25)

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений от ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «Городской округ Черноголовка» Московской области, Министерству науки и высшего образования РФ, Управлению РАН Научного центра РАН в г. Черноголовка МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: