Решение № 2-159/2020 2-159/2020(2-3438/2019;)~М-3308/2019 2-3438/2019 М-3308/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-159/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-159/2020

УИД 50RS0044-01-2019-004919-44

15 января 2020 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Указал, что собственником спорной квартиры является ответчик ФИО2 Истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако истец фактически там не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведёт. Истец не желает нести бремя оплаты за ответчика, так как у них разный бюджет. На основании изложенного просит определить долю в оплате за жилое помещение в размере 1/2 доли оплаты коммунальных услуг, исключая оплату относящиеся к собственнику помещения.

В судебном заседании истец поддержал иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменного отзыва не представила.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные пояснения.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по <адрес> является ответчик ФИО2, истец и ответчик в квартире зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, что истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.

Судом установлено, правом пользования квартирой обладают 2 человека. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец не ведёт общего хозяйства с ответчиком, то стороны должны самостоятельно производить оплату за квартиру. На долю истца приходится 1/2 доли коммунальных услуг, на долю ответчика – 1/2 доли коммунальных услуг и 100% в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственников и состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в размере 1/2 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Определить долю ФИО2 в размере 100% в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также 1/2 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственников и состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда