Решение № 2-1532/2026 2-1532/2026~М-1235/2026 М-1235/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-1532/2026

Дело № 2-1532/2026

УИД: 93RS0001-01-2026-002234-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2026 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сидюк А.А.,

при секретаре судебного заседания Марченковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением коммунального хозяйства Донецкого городского совета Донецкой области. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 7 отделением ОВМ УМВД России «Донецкое». Ответчики летом ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не проживают по месту регистрации уже длительное время. что подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО8 в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной начальником отдела по взаимодействию с населением Ленинского внутригородского района ФИО7 Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться обратно не предпринимали, интереса к объекту недвижимости не проявляли. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. В адрес ответчиков истцом были направлены копий искового заявления и приложений, которые не были получены в связи с отсутствием ответчиков по месту регистрации. Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, а именно домом, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны. Судебные повестки по указанному адресу ответчиками не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, неполучение ответчиками направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными законом способами.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд, оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно копии паспорта гражданина РФ серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области, к/п №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной 7 отделением (по обслуживанию Ленинского района города Донецка) ОВМ УМВД России «Донецкое», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной начальником отдела по взаимодействию с населением Ленинского внутригородского района МУП «ЦООС» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, с членами семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> факт подтверждают соседи: ФИО1, ФИО8

Согласно копии свидетельства о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Донецкого горсовета управления коммунального хозяйства на основании решения исполкома <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Донецком городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под №, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве частной собственности является ФИО2.

Во исполнение запроса суда, ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике предоставлены архивные копии документов, находящихся в ведении Филиала, а именно копия решения Исполнительного комитета Ленинского районного в г. Донецке совета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию и зарегистрирован на имя ФИО2.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Управой Ленинского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики предоставлена информация о фактическом проживании или не проживании по адресу: <адрес>, составленного начальником отдела по взаимодействию с населением Ленинского внутригородского района МУП «ЦООС» ФИО7, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживают по указанному адресу с 2014 года по настоящее время.

По информации МВД по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ, гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, Украина, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, г.о. Донецк, <адрес>. Документирована паспортом гражданина Украины серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РС ДГУ ГУ ГМС Украины в Донецкой области: гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, УССР значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, г.о. Донецк, <адрес>. Документирована паспортом гражданина Украины серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РО ДГУ ГУ МВД Украины в <адрес>; гражданка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, г.о. Донецк, <адрес>. Сведения о документе удостоверяющем личность, в учетах Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ч. 4 ст. 3 ЖК РФ содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указывает истец, и установлено судом, ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, выехали из жилого помещения добровольно, обращений по факту воспрепятствования в пользовании спорным жилым помещением от ответчиков не поступало, ответчики расходы по содержанию и коммунальным услугам в отношении спорного недвижимого имущества не несут, имущества ответчиков в доме не имеется, соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещениям ответчики не заявляли, доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

Исходя из установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом, факт административной регистрации ответчиков в доме не означает, что за ними сохраняется право пользования данным недвижимым имуществом и проживания в нем в случае их постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчиков по указанному адресу без их реального проживания в данной доме не порождает права на жилую площадь, а также в силу ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ препятствует истцу осуществлять права собственника, которые подлежат судебной защите, в связи с чем, исковые требования истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Сидюк

Мотивированное решение суда составлено 24 апреля 2026 года.