Решение № 2-628/2020 2-628/2020~М-421/2020 М-421/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-628/2020

К делу № 2-628/20 УИД 23RS0010-01-2020-000529-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 07 июля 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адрес: .... Указанный земельный участок принадлежит ей на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (__)____. В настоящее время возникла необходимость оформить в соответствии в установленном законом порядке свои права на недвижимое имущество расположенное по адрес: .... В ходе регистрации права собственности на земельный участок с кадастровыми номером ..., расположенного по адрес: ..., при осуществлении действий по регистрации права собственности государственным регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации, согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от (__)____ .... В ходе осуществления правовой экспертизы предоставленных документов на государственную регистрацию выявились основания препятствующие осуществить регистрационные действия, по причине, что граница земельного участка кадастровый ... пересекает границы земельного участка с кадастровым номером .... Кроме того, при осуществлении постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и регистрации права собственности могут возникнуть препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виду пересечений границ земельного участка кадастровый ..., земельного

участка кадастровый ... адрес месторасположения: ..., земельного участка кадастровый номер ... адрес: .... 29, земельного участка кадастровый номер ... адрес

месторасположения: .... Указанный земельные участки являются декларированными, границы которых не установлены в соответствии с действующим законодательством. Для продолжения выполнения кадастровых работ и регистрации права собственности необходимо признать сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельных участков ошибочными и исправить сведения местоположения границ земельных участков и координатах характерных точек в ЕГРН. Иного способа устранить препятствия для проведения государственной регистрации права не представляются возможными, кроме как в судебном порядке. В связи с чем просит суд признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ..., земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ... а, земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: .... 27 а, земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ... - ошибочными. Исправить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером

..., адрес месторасположения: ..., земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ... а, земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: .... 27 а, земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ... путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

Представитель истца ФИО2, в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО3 в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном

объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Выселковскому и ...м управления Росреестра ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ... в судебное заседание не явился.

Третьи лица ..., ..., ... в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно выписке из похозяйственной книге от (__)____, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ... а.

Согласно Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... а не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ граница земельного участка, собственником которого в праве общей долевой собственности является ФИО6, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Выселковский отдел) от (__)____ ... приостановлено осуществление действий по регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... а.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____г. следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., являются декларированными, т.е. их границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Рекомендовано обратиться в суд с целью аннулирования сведений по земельным участкам с кадастровыми номерами ...

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ..., кадастровым номером ... адрес месторасположения: ..., кадастровым номером ... адрес месторасположения: ..., кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения:

...,

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна