Решение № 2-993/2017 2-993/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-993/2017

Дело № 2-993/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Соколовой А.В.

с участием прокурора ...5

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 10 июля 2017г. дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Медынскому ...7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском, которым просит:

-признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по ...;

- выселить ФИО1 из жилого помещения по ... без предоставления другого жилого помещения,

А также возместить судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 6 000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что между сторонами в .... состоялся кредитный договор, из полученных средств по которому истец приобрел спорное жилое помещение, право на которое обременено ипотекой. В связи с тем, что ответчик не исполнял своих обязательств по кредитному договору по возврату полученных денежных средств, истец обратился в суд за взысканием и обращении взыскания на заложенное имущество- спорное жилое помещение. Решением суда от ... исковые требования удовлетворены. После вступления решения в законную силу возбуждено исполнительное производство, в рамках которого дважды проводились торги по реализации спорной квартиры, который признаны не состоявшимися в виду отсутствия участников, делающих приобрести данное жилое помещение.

Истцом принято решение о передачи нереализованного имущества банку, о чем судебные приставы-исполнители уведомлены и жилое помещение передано банку, состоялся переход права собственности и с ... истец является собственником жилого помещения по ..., в котором проживает и состоит на регистрационном учете ответчик и уведомление об освобождении жилого помещения оставил без исполнения.

В судебном заседании представитель истица ...4, действующая на основании доверенности от .... ...-Д (л.д.24-25), исковые требования поддержала в полном объеме, дала суда показания, аналогичные изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик в суд дважды 20.06.2017г. и 10.07.2017г. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д. 14, 21); о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.

От получения судебной корреспонденции уклонился, что подтверждается фактом её возврата (л.д.16,22).

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

Тем самым добровольно принял на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3, 5 ГПК РФ суд рассматривает заявленные требования в отсутствие ответчика.

В заключении прокурор ...5 полагает, что исковые требования законны, обоснованы, нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено следующее.

... между сторонами заключен кредитный договора ... на сумму ...% годовых на приобретение квартиры, расположенной по ... ... ..., которая передана в залог кредитору.

Заочным решение Заводского районного суда ... от .... с ответчика ФИО1 взыскана кредитная задолженность по указанному договору в сумме .... и обращено взыскание на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по ... ... ... путем продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в ....

Решение вступило в законную силу ....

На основании указанного решения и выданных исполнительных листов возбуждено исполнительное производство ...-.... В рамках возбужденного исполнительного производства проведены торги заложенного имущества в виде указанной квартиры,

которые .... признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок на участие, что следует из протокола ... от ... (л.д. 34);

и .... также признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок на участие, что следует из протокола ... от .... (л.д. 36).

После вышеуказанных процедур кредитор принял решение о принятии в собственность банка залогового имущества в виде квартиры, расположенной по ... ... ..., о чем уведомил МОПС по Заводскому и ...м ... заявлением от 07.03.2017г. (л.д. 38).

На основании постановления МОПС по Заводскому и ...м ... от .... (л.д. 39) по акту от .... (л.д. 40) истец получил нереализованное имущество должника в счет погашения долга.

.... право собственности истца - ПАО «Сбербанк России» на квартиру, расположенной по ... ... ..., зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.41).

О состоявшемся переходе права собственности на объект недвижимости в виде указанной квартиры и наличии нового собственника в лице истца ответчик истцом уведомлен письменным сообщением от ...., в том числе с требовании ем в 3-хдневный срок освободить занимаемое жилое помещение и передать ключи от квартиры (л.д. 42, 43-44).

Согласно справки УФМС от .... ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 45) и фактически проживает в нём, что следует из акт от .... (л.д. 46).

Таким образом, с удом достоверно установлено, что в соответствии с законом при вышеизложенных обстоятельствах новым собственником жилого помещения по ... является истец. В связи с чем, ответчик является лицом, у которого прекращено право пользования данным жилым помещением. Однако ответчик, будучи предупрежденным, продолжает незаконно пользоваться данным жилым помещением, добровольно его не освобождает. Поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПРК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ к числу судебных расходов отнесена госпошлина.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена госпошлина в сумме 6 000 руб. на основании платежного поручения ... от .... (л.д. 3)., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и :

- признать Медынского ...8, .... рождения прекратившим право пользования жилым помещением по ...;

- выселить Медынского ...9, .... рождения из жилого помещения по ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Медынского ...10, .... рождения в пользу ПАО «Сбербанк России» возврат судебных расходов в виде оплаты госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Кемеровской области в течение месяца.

Судья подпись О.В. Бердюгина

Изготовлено 11.07.2017г.

Судья подпись О.В. Бердюгина