Решение № 2-1320/2026 2-1320/2026~М-829/2026 М-829/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-1320/2026

93RS0006-01-2026-001181-87

№ 2-1320/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 14 апреля 2026 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при секретаре Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при третьем лице, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,

установил:

ФИО3 обратился в суд с уточненным иском к Администрации городского округа Мариуполь, в котором просил установить факт владения и пользования на праве собственности жилого помещения после смерти ФИО1, признать за ним право собственности в порядке наследования на 2/3 квартиры общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что является собственником 2/3 объекта недвижимого имущества: квартиры, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (Соборная), <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре № 9-186 выдано 04.03.2019 государственным нотариусом Первой Мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО4 В ходе боевых действий на территории <адрес> в марте – апреле 2022 года ФИО3 были утрачены правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество. Наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 принял и зарегистрировал право собственности на основании свидетельства от 10.04.1995. Запись в реестре прав собственности 15.12.1995 за номером 36449. Истец является собственником 2/3 доли квартиры, прописан и проживает в ней. В связи с утратой оригинала правоустанавливающих документов ФИО3 не имеет возможности поставить на кадастровый учет объект недвижимости. Из ответа ППК «Роскадастр» № 2.19-00430/26 от 19.01.2026 следует, что архивное дело относительно объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> не содержит свидетельство праве собственности. Факт владения и пользования объектом недвижимости подтверждает наличием копий правоустанавливающих документов и сохранившимися оригиналами, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить в их полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» <адрес>, зарегистрированного в Мариупольском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровой книге за номером 36449.

Согласно копии извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная квартира находится в общей долевой собственности у вышеуказанных лиц, доли каждого определены в размере 1/3.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии ДНР №.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из письменного ответа на запрос суда Мариупольского городского отдела ЗАГС Управление ЗАГС ДНР.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-НО №.

Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО3, копии квитанций, подтверждающих оплату истцом коммунальных услуг.

Между тем предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» также содержат копии документов: заключения о регистрации домовладения от 15.12.1995, инвентаризационной справки № 3734, согласно которым квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3.

При этом доли не определены.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.03.2026 г. спорная квартира поставлена на кадастровый учет 15.11.2023, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 53 кв.м., сведения о правообладателе объекта недвижимости отсутствуют.

Из доводов истца следует, что в настоящее время он как собственник лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку один из сособственников умер, а также утеряны оригиналы правоустанавливающих документов.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Обращаясь в суд с иском об установлении факта принятия наследства, истец указал, что фактически принял наследство после смерти отца, вступив во владение спорной квартирой, приняв меры по сохранению наследственного имущества, а также оплачивая из своих личных средств коммунальные платежи.

В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

При этом, согласно положениям, ст. 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношению по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30.09.2022 г. и позднее. В случае открытия наследства до 30.09.2022 г. к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30.09.2022 г.

На территории Донецкой Народной Республики с 01.07.2020 г. вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли до применения Гражданского Кодекса Российской Федерации и Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики, к данным правоотношениям следует применить положения Гражданского Кодекса Украины.

При этом, суд считает необходимым отметить, что нормы ГК Украины не противоречат нормам ГК Российской Федерации и являются аналогичными.

На основании ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к другим лицам (наследникам) (ст. 1216 ГК Украины).

В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти (ст. 1218 ГК Украины).

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил и родители (ст. 1261 ГК Украины).

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.

Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах – уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства (ст. 1269 ГК Украины).

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. (ст. 1270 ГК Украины).

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

П. 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает в том числе, факт принятия наследства.

В соответствии со сведениями публичного сервиса Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО1 отсутствуют.

При этом судом установлено, что ФИО3 оплачивал жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными стороной истца оплаченными квитанциями, датированными после смерти наследодателя.

Таким образом, ФИО3 совершил действия по принятию наследства после смерти отца, в связи с чем, заявленное требование об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО1 подлежит удовлетворению.

Из иска об установлении долевой собственности следует требование о признании права собственности на наследственное имущество в соответствующих долях.

Согласно положениям, ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Исходя из установленных по настоящему делу обстоятельств, согласно которым ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО1, фактически принял наследство после его смерти, с учетом того, что к моменту смерти ФИО1 принадлежала 1/3 доля в спорной квартире, однако, истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, суд приходит к выводу о возможности признать за истцом, право собственности на наследуемое имущество, тогда как ФИО1 подлежит исключению из числа собственников.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Мариуполь об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить совместную собственность на <адрес>, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 57,2 кв. м.

Установить долевую собственность на <адрес>, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 57,2 кв. м.

Определить доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 57,2 кв. м., следующим образом:

ФИО3 – 1/3 доли в праве;

ФИО1 – 1/3 доли в праве;

ФИО2 – 1/3 доли в праве.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 6023 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года.

Копия верна.

Судья Д.М. Кенжегарина

Решение вступило в законную силу 29 мая 2026 года.

Копия верна.

Судья Д.М. Кенжегарина