Решение № 2-619/2017 2-619/2017~М-556/2017 М-556/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-619/2017

Дело № 2-619/2017
Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зайцевой О.Ю.,

при секретаре Коробовой В.В.,

с участием прокурора Абалаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 23 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования следующим:

Он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП за № от <дата>.

В <...> году ответчик была вселена в квартиру по договору безвозмездного пользования, который заключили устно, с его согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении.

В <...> года ответчик без его уведомления выехала на другое постоянное место жительства, которое ему неизвестно, вывезла все свои вещи, в квартире больше не появлялась, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Добровольно с регистрационного учета из его квартиры ответчик не снялась.

Истец просил суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, решением <...> от <дата> ФИО2, вступившим в законную силу, признана недееспособной (л.д.25). Согласно справке от <дата> (л.д.41) ФИО2 зарегистрирована по месту жительства и проживает на полном государственном обеспечении в государственном бюджетном стационарном учреждении социального обслуживания <адрес> «Инской психоневрологический интернат» с <дата> по настоящее время. Постановлением Администрации Беловского городского округа от <дата> № выполнение обязанностей опекуна ФИО2 возложены на администрацию ГБУ КО «Инской психоневрологический интернат».

Представитель ответчика – ГБУ КО «Инской психоневрологический интернат», в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в своем отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования ФИО1 к ФИО2 о признании последней прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес> просил удовлетворить, поскольку ФИО2 нуждается в постоянном уходе, когда-либо по указанному адресу в указанном жилом помещении проживать не сможет (л.д.30-31).

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что как следует из выписки из ЕГРП (л.д.5) истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.4).

Согласно справке ООО УК «Жилищник» (л.д.6) и по данным адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.11) ФИО2 с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Как следует из справки от <дата>, выданной участковым уполномоченным ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу было установлено, что по месту регистрации в квартире по <адрес>, ФИО2 не проживает более года (л.д.12).

На основании изложенного, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением – квартирой по <адрес> собственником которого дома является истец, ответчик фактически в доме истца не проживает, членом семьи собственника не является, вещей ее в доме нет, с <дата> проживает в ГБУ КО «Инской психоневрологический интернат», администрация которого является ее опекуном, поскольку решением Беловского городского суда от <дата> признана недееспособной.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <...>, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий: