Решение № 2-1147/2020 2-1147/2020(2-9147/2019;)~М-8691/2019 2-9147/2019 М-8691/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-1147/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что они являются нанимателями жилого помещения – 3-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчица ФИО, дочь ФИО от первого брака, была зарегистрирована по указанному адресу при рождении, но никогда в квартиру не вселялась, проживала по месту жительства матери, ее личных вещей в спорной квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг она также не несет. Учитывая изложенное, истцы просят признать ФИО утратившей право пользования вышеуказанной квартирой.

В судебное заседание истец ФИО, его представитель (по ордеру – адвокат ФИО) в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Истцы ФИО, ФИО не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО (с ДД.ММ.ГГ.), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ. Квартира является муниципальной, предоставлена на условиях договора социального найма жилого помещения.

Брак между ФИО и ФИО (матерью ответчицы) расторгнут ДД.ММ.ГГ. решением мирового судьи <...> судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ. ФИО по месту своей регистрации была зарегистрирована его дочь ФИО, ДД.ММ.ГГ.р.

Вместе с тем, как пояснили истцы, ФИО в спорную квартиру никогда не вселялась, проживала по месту жительства своей матери: <адрес>, в настоящее время она обучается в <...> классе МОУ Раменской ООШ № (ответ от ДД.ММ.ГГ. № МОУ Раменской ООШ №), проживает в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ее матери на праве собственности (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.).

При таких обстоятельствах, суд находит подтвержденным факт, что ФИО в спорную квартиру не вселялась, попыток вселения после достижения совершеннолетия ДД.ММ.ГГ.) не предпринимала, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Доказательств чинения ей препятствий в проживании по месту регистрации в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчицей не представлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ФИО в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, соответственно требование о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой либо срок, поскольку последним не представлено доказательств, подтверждающих, что он не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО - удовлетворить.

Признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ года