Решение № 2-306/2017 2-306/2017~М-249/2017 М-249/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-306/2017

Дело № 2-306/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 05 июня 2017г.

Ейский районный суд Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Чирьевой С.В.,

при секретаре Линец А.И.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца – адвоката Павловой Л.А., представившей удостоверение № и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Александровского сельского поселения Ейского района, третьи лица: - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрация МО Ейский район, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что в 1996 году между собственниками земельных долей в ТОО «Степное» - истцом ФИО3, ФИО1, ФИО2, и ФИО5 было принято решение о создании КФХ, являясь собственниками земельных долей в ТОО «Степное». На основании приказа Ейского агропромышленного объединения ТОО «Степное» от дата № был выделен земельный участок 25 га: - ФИО3- 10 га, ФИО1 - 5 га, ФИО2 - 5 га, ФИО5-5 га. на основании свидетельств на право собственности на землю.

На основании постановления Администрации Ейского района Краснодарского края от дата № было зарегистрировано <данные изъяты> и указанный земельный участок был предоставлен для организации <данные изъяты><данные изъяты> был утвержден ФИО1, членами хозяйства являлись ФИО3, ФИО2 и ФИО5. Постановлением Администрации Ейского района Краснодарского края от дата № были внесены изменения в составе <данные изъяты> ФИО1 был переведен в члены хозяйства с освобождением от обязанностей главы хозяйства, истец ФИО3 была назначена главой <данные изъяты>. В 2000 году от ФИО2 поступило заявление, согласно, которого просила вывести ее из членов <данные изъяты> без выплаты компенсации. На общем собрании от дата было принято решение вывести ФИО2 из членов КФХ без денежной компенсации.

В последствии в 2007 году были поданы заявления о выходе из КФХ «Олеся » без выплаты компенсации ФИО1 и ФИО4, о чем было принято решение, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания <данные изъяты> от дата. В связи с указанными обстоятельствами ФИО3 осталась единственным членом <данные изъяты>.

В 2013 году <данные изъяты> было ликвидировано,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения КФХ от дата. Поскольку на момент прекращения в 2013 году, деятельности <данные изъяты> главой и единственным членом КФХ являлась она, следовательно, она является собственником указанного земельного участка. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет площадью 250000 кв.м, по адресу <адрес> При ликвидации <данные изъяты> право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Росреестре. В марте 2017 года ею были поданы документы об осуществлении регистрации права собственности на вышеуказанный участок, однако регистрация была приостановлена с указанием, о необходимости предоставления решения суда о признании права собственности на указанный земельный участок.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 250000 кв.м, по адресу <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель – адвокат по ордеру Павлова Л.А. настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик – представитель администрации Александровского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований ФИО3 не возражают.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется письменное заявление.

Третье лицо – представитель Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте заседания уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Статьей 258 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что приказом директора ТОО «Степное» № А от дата на основании личных заявлений ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 выделено в натуре земельные участки в количестве 25 га, в том числе: ФИО3 – 10 га, ФИО1 – 5 га, ФИО2 – 5 га, ФИО5 – 5 га, исключив указанных лиц из списков на земельную долю (л.д. 14).

Постановлением главы <адрес> № от дата зарегистрировано <данные изъяты>» по адресу: <адрес>, утверждены: главой <данные изъяты>» - ФИО1, членами хозяйства – ФИО3, ФИО2, ФИО2; предоставлено <данные изъяты> в собственность выделенные в натуре земельные доли ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, площадью 25 га (л.д. 15), что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю (л.д. 6-7, 8-9, 10-11, 12-13).

Постановлением главы <адрес> № от дата, на основании личных заявлений главы хозяйства ФИО1 и членами хозяйства ФИО3 зарегистрированы изменения в составе <данные изъяты>, ФИО1 переведен в члены хозяйства и освобожден от обязанностей главы хозяйства, главой <данные изъяты> назначена ФИО3 (л.д. 16,23).

Согласно, выписки из протокола общего собрания <данные изъяты>» от дата решено вывести из членов <данные изъяты> ФИО2 без выплаты денежной компенсации (л.д. 18) на основании заявления ФИО2 от дата (л.д.17).

дата решением общего собрания <данные изъяты> из членов <данные изъяты> по собственному желанию на основании заявлений(л.д. 19,20) выведены ФИО1, ФИО6 без выплаты денежной компенсации (л.д. 21).

Распоряжением начальника Управления муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район №-р от дата уточнен адресный ориентир земельного участка, площадью 250000,0 кв.м., принадлежащего <данные изъяты> на праве собственности, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения КФХ, расположенного по адресному ориентиру: <адрес> Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет (28-31), право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 32)

Как следует из передаточного акта от дата, составленного <данные изъяты>» в лице главы КФХ ФИО3, в связи с прекращением деятельности <данные изъяты>» передало ФИО3 в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 250000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, с/о Александровский, секция 1-92 контур 113, а ФИО3 приняла в собственность от <данные изъяты> указанный земельный участок (л.д. 26).

дата КФХ «Олеся» ликвидировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от (л.д.27).

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат, гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах и учитывая, что на момент прекращения деятельности <данные изъяты>» главой и единственным членом КФХ являлась - ФИО3 суд считает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит истице.

В связи с тем, что при ликвидации, КФХ «Олеся» своевременно не оформило свое право на вышеуказанный земельный участок, истец не может зарегистрировать право на спорный земельный участок (л.д. 36-38) и не имеет возможности надлежащим образом владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме, как законных и обоснованных.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Александровского сельского поселения Ейского района, третьим лицам - Межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрацию МО Ейский район, ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 250 000 кв.м, по адресу №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ейский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть, с 05 июня 2017 года.

Председательствующий