Решение № 2-1549/2026 2-1549/2026~М-1551/2026 М-1551/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-1549/2026

2-1549/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года Горловский городской суд в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Горловке гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Горловка умер отец истца – ФИО3, которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Горловской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый №, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После оформления вышеуказанного договора купли-продажи право собственности в Горловском бюро технической инвентаризации зарегистрировано не было.

После смерти ФИО3 открылось наследство на все имущество, которое принадлежало ему на праве собственности, в том числе и на спорный жилой дом. При жизни наследодатель ФИО3 не оставил завещания относительно распоряжения имуществом, которое будет принадлежать ему на момент смерти.

По вопросу принятия наследства истец, являясь наследником по закону первой очереди, обратилась к нотариусу Горловского городского нотариального округа ФИО8, которой заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО8, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ДНР, <адрес> было отказано по причине отсутствия в Едином государственном реестре информации о принадлежности указанного имущества умершему, право собственности на жилой дом за наследодателем ФИО3 в БТИ не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства являются препятствием для оформления истцом наследственных прав в ином порядке. Просит суд постановить судебное решение, которым признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить (л.д. 119).

Представитель ответчика - Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики ФИО9, будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по сути исковых требований не предоставила, просила суд принять решение на основании имеющихся доказательств (л.д. 132-133).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии с Федеральным конституционным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» Донецкая Народная Республика принята в состав Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГг., законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным Конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно п. 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 529-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела 5 «Наследственное право» применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае, если наследство открылось до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 23 ст. 1642 раздела VII заключительных и переходных положений Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что рассматриваемые в настоящем судебном заседании гражданские правоотношения относительно права на наследование после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 возникли с момента открытия наследства, временем открытия которого считается дата смерти наследодателя, и наследство никем не было принято до вступления в законную силу Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики (далее – ГК ДНР), в соответствии с частью 23 статьи 1642 Переходных положений ГК ДНР, в данном случае подлежат применению правила раздела V настоящего Кодекса, нормы ГК Российской Федерации, а также нормы процессуального права – действующие на момент рассмотрения дела судом.

В силу ст.ст.12, 13 ГК ДНР защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и интересов осуществляет в соответствии с компетенцией, установленной процессуальным законодательством, суд. Способом защиты гражданских прав и интересов может быть восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 1239 ГК ДНР, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с требованиями ст. 1241 ГК ДНР, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1282 ГК ДНР для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1283 ГК ДНР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Статья ДНР предусматривает способы принятия наследства: путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся отцом истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Горловским городским отделом записи актов гражданского состояния Государственной Регистрационной Палатой Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, запись акта о смерти № (копия л.д. 16).

Родственные отношения между наследодателем ФИО3 и истцом ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении истца серии VI-УР № выданным ДД.ММ.ГГГГ Ц-городским рай бюро ЗАГС <адрес>, в котором её родителями записаны: отцом – ФИО3, матерью – ФИО4 (копия л.д. 9).

Добрачная фамилия истца с «ФИО11» на «ФИО2» изменена на основании государственной регистрации брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетания <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии IV-HO № от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 9).

После смерти наследодателя ФИО3 открылось наследство в виде жилого <адрес> на земельном участке площадью 600 кв.м, по <адрес> в <адрес>, принадлежащего ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Первой Горловской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый №. Отметки о государственной регистрации прав на данное недвижимое имущество за ФИО3, договор не содержит (копия л.д. 11).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными Нотариальной палатой Донецкой Народной Республики архивной копией договора купли-продажи жилого <адрес> в <адрес> и документов, на основании которых он удостоверялся ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первой Горловской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый №, согласно которому ФИО3 приобрел у ФИО5 дом недостроенный готовностью 42%, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно, удостоверенного 1-й Горловской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 9932, обязанности по которому переходят от продавца к покупателю. Решение Исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешено ФИО5 продать указанное выше домостроение ФИО3 (л.д. 123-131).

Из копии инвентаризационного дела № по домовладению № по <адрес> в <адрес>, представленного филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, собственником указанного домовладения является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Первой Горловской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый №; Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального домовладения, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ председателем исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся, разрешено домовладение, расположенное по адресу: <адрес> ввести в эксплуатацию, а владельцу ФИО3 заселить жилой дом.

Из копии кадастрового дела на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений в <адрес>, представленного филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, собственником земельного участка согласно решению Горловского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № V/18-31, площадью 0,0632 га, является ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Горловским городским управлением земельных ресурсов, зарегистрированных в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № (копия, л.д. 31-55).

Из материалов наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горловского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО8 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, смерти ФИО3 обратилась наследник по закону первой очереди – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: ДНР, <адрес>, как дочь умершего наследодателя. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ДНР, <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: ДНР, <адрес>. Иных наследников по закону первой очереди, наследников по праву представления, а также иных иждивенцев у умершего нет. На день смерти умерший в зарегистрированном браке и в фактических брачных отношениях не находился.

Согласно материалам наследственного дела №, ФИО2 был пропущен установленный законодательством срок для принятия наследства. Решением Горловского городского суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, дело №, был установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Супруга наследодателя ФИО3 и мать истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; На день смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Постановлением нотариуса Горловского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство – жилой дом, находящийся по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>, отказано по причине отсутствия сведений о государственной регистрации права собственности наследодателя на данный объект недвижимого имущества (право собственности на жилой дом за ФИО3 не зарегистрировано в БТИ, на оригинале правоустанавливающего документа отметка о регистрации БТИ – отсутствует) (л.д. 61-62, 104).

В соответствии с копией формы Б (поквартирной карточки), хранящейся в архиве 3 отделения (по обслуживанию <адрес>) ОВМ УМВД России «Горловское», по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета в связи со смертью (копия, л.д. 105-106).

Из архивной выписки к решению Горловского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что хозяйственные строения лит «а2», «б1» (гр. ФИО3 по <адрес> приняты в эксплуатацию (л.д. 115-116).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, не имеется, указанный жилой дом и земельный участок, как ранее учтенные, зарегистрированы в ЕГРН с кадастровыми номерами 91:21:0010136:14282, 91:21:0010136:9955 соответственно (л.д. 56-57).

В соответствии с положениями п. 5 ст. 12 Федерального конституционного закона РФ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», вступившего в законную силу 05.10.2022г. (далее - Закон №-ФКЗ), на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в том числе документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании вышеперечисленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, открылось наследство в виде принадлежавшему ему на праве собственности жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 0,0632га по адресу: РФ, ДНР, <адрес>.

Истец ФИО2, является единственным наследником, принявшим наследство по закону первой очереди. Другие наследники, принявшие наследство по закону либо по завещанию, а также наследники, имеющие обязательную долю в наследстве после смерти наследодателя - отсутствуют.

Обстоятельства возникновения у наследодателя при жизни права собственности на спорный жилой дом на законных основаниях имеются, при этом истец не имеет возможности оформить право собственности на объект наследственного недвижимого имущества, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, исследовав и проанализировав в совокупности собранные по делу доказательства, и дав им оценку, суд приходит к выводу, что предоставленные истцом доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 1239, 1240, 1242, 1282, 1283 ГК Донецкой Народной Республики, ст. ст. 12, 218 ГК Российской Федерации, ст. ст. 3, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м, жилой площадью. 48,2 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горловского городского суда ФИО12