Решение № 2-310/2019 2-310/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-310/2019

03RS0053-01-2019-000304-37

№ 2-310/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года с. Кушнаренково

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В обосновании иска указано, что в ДАТА году между совхозом «Первушинским» и главой семьи истицы - Т. был заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>, Республики Башкортостан. В этой квартире она со своей семьей проживают по настоящее время, прописаны в ней, за годы проживания текущий и капитальный ремонт производили за свой счет. Государственная регистрация права на данную квартиру не совершалась, других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется. Совхоз «Первушинский» ликвидирован. Данная квартира на балансе сельского поселения не числится, собственник квартиры не определен, квартира состоит в перечне бесхозных объектов.

Истец просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

От представителя ответчика главы сельского поселения поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Признание иска оформлено отдельным заявлением, где ответчик указывает, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

От третьих лиц Т., С. и Н. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, просят удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно договору купли-продажи от ДАТА совхозом «Первушинским» семье истца была предоставлена квартира по <адрес>, Республики Башкортостан. Квартира выдавалась на имя главы семьи - супруга истицы Т..

Согласно свидетельству о смерти серии III-AP №, выданному Первушинским сельским советом <адрес> Респ. Башкортостан ДАТА умер супруг истицы, Т..

В связи со смертью супруга, отсутствием воли ее детей в оформлении данного жилья, проведение государственной регистрации права на жилое помещение невозможно. При обращении в отдел по <адрес> Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью оформить право собственности на вышеуказанное жилое помещение, ей было устно отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данную квартиру, также было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> истец является собственником земельного участок из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на данный земельный участок оформлен на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от ДАТА, выданной Администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Согласно справке № от ДАТА, выданной комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>, установлено что квартира, расположенная по адресу <адрес> не за кем не закреплена и в реестр муниципального имущества не заявлена.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, вышеуказанная квартира на балансе сельского поселения не стоит.

В соответствии с представленной выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДАТА совхоз «Первушинский» <адрес> Республики Башкортостан в ДАТА был ликвидирован вследствие прекращения деятельности юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в Открытое акционерное общество «Первушинский». Правопреемник совхоза «Первушинский» - Открытое акционерное общество «Первушинский» - прекратил деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДАТА.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с ДАТА года по настоящее время истец непрерывно проживает в переданной им квартире, за время проживания в нем она производила его текущий и капитальный ремонт, занималась благоустройством и поддержанием порядка на земельном участке, добросовестно оплачивала все коммунальные услуги.

Владение истца не было утрачено и не прерывалось в течение 35 лет.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Квартира, в которой истица зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 3 ст.173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика главой сельского поселения администрации Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Благодарова