Решение № 2-703/2026 2-703/2026~М-23/2026 М-23/2026 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-703/2026

Дело № 2-703/2026

УИД93RS0003-01-2026-000037-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года город Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи А.Е.Фроленко,

при секретаре судебного заседания Гринец Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО9 Яне ФИО6, третье лицо: Управление МВД России «Донецкое», Администрация городского округа Донецк о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление МВД России «Донецкое», Администрация городского округа Донецк о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на следующее:

ФИО1 является основным квартиросъемщиком <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчики ФИО4, ФИО5, которые в ней не проживают, вещей не хранят. Зарегистрированные и не проживающие по адресу ответчики нарушают право ответственного квартиросъемщика, оплачивать коммунальные платежи в объеме фактического потребления.

Истец в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении неявившихся сторон, представителей третьих лиц дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведениям Муниципального унитарного предприятия Администрации городского округа Донецк «Бюро приватизации и обмена жилого фонда» <адрес> жилого <адрес>, не приватизирована.

Согласно сведениям Донецкого филиала Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами по Донецкой Народной Республики ответственным квартиросъемщиком, лицевой счет №, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В соответствии с информацией, полученной посредством межведомственного электронного взаимодействия ФИО4, ФИО5 паспортом гражданина Российской Федерации не документированы.

Согласно сведениям УМВД России «Донецкое» ФИО5, паспорт гражданина Украины ВК 350795 выдан ДД.ММ.ГГГГ Кировским РО ДГУ ГУ МВД Украины в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО4, паспорт гражданина Украины МЕ 517602 выдан Кировским РО ДГУ МВД <адрес>, в соответствии со сведениями УМВД России «Донецкое» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно акту, утвержденному начальником участка №<адрес> Донецкого филиала Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами по Донецкой Народной Республики ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>, с 2015 года не проживают.

Ответчики, являясь родственниками истца, не проживают в указанной квартире, не ведут с ним общее хозяйство.

Зарегистрированный и не проживающий по адресу ответчик нарушает право собственника производить оплату коммунальных услуг в объеме фактического потребления.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчиками доказательств, свидетельствующих о том, что длительное их отсутствие в спорной квартире носило вынужденный характер, подтверждающих наличие реальных препятствий в пользовании жилым помещением, неприязненных отношений с истцом не представлено, как и не представлено доказательств того, что ответчики предпринимали действия по вселению в спорную квартиру, осуществляли права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения.

Учитывая, что заявителем представлено суду достаточно допустимых доказательств, подтверждающих факт не проживания ответчиков по месту регистрации, их добровольный отказ от пользования указанным жилым помещением, не исполнение обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, чем нарушают право основного нанимателя производить оплату коммунальных услуг в объеме фактического потребления, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) к ФИО4 (паспорт гражданина Украины № выдан Кировским РО ДГУ МВД <адрес>), ФИО9 Яне ФИО6 (паспорт гражданина Украины ВК 350795 выдан ДД.ММ.ГГГГ Кировским РО ДГУ ГУ МВД Украины в <адрес>), третье лицо: Управление МВД России «Донецкое», Администрация городского округа Донецк о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Яну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: