Решение № 2-340/2018 2-340/2018~М-309/2018 М-309/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-340/2018

Дело № 2-340/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года ст. Советская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в котором она проживает по настоящее время совместно со своей дочерью ФИО3, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 29.01.1996 года, выданным Советским филиалом ГУПТИ РО и информацией Советского сельского поселения.

В 1985 году истица построила для своей дочери ФИО3 на территории своего домовладения теплую кухню, где дочь проживала со своим мужем ФИО2

В дальнейшем дочь развелась с ФИО2, вышла замуж за ФИО9, сменила фамилию на «Украинская». После расторжения брака с ФИО9 фамилия дочери истицы стала «Шапор».

Для того чтобы получать уголь на свой дом и отдельно на теплую кухню дочери, дочь истицы зарегистрировала право собственности на кухню по адресу: <адрес> №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Советским филиалом ГУПТИ РО. Впоследствии истица соединила кухню с жилым домом теплым коридором.

На основании постановления Главы Администрации Советского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению истицы присвоен юридический адрес: <адрес>, <адрес><адрес>. Истица является собственником земельного участка площадью №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В настоящее время истица поставила на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Регистрация права собственности на вышеуказанный дом была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с противоречиями в представленных документах, которые она не может устранить иным путем.

Истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью №., жилой площадью - №., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, уточнила требования и просила прекратить право собственности ФИО3 на жилой <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области - глава администрации ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Протокольным определением суда ФИО3 исключена из числа третьих лиц, привлечена в качестве ответчика.

ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью № по адресу: <адрес><адрес> кадастровым номером № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42).

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским филиалом ГУПТИ РО, инвентарное дело №, запись в реестровой книге под №, ФИО4 является собственником домовладения № по <адрес>, в <адрес> ФИО7 <адрес> на основании справки с/ ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.50).

Истцом так же представлено регистрационное удостоверение, выданное Советским филиалом ГУПТИ РО за № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №, запись в реестровую книгу под №, из которого усматривается, что регистрационное удостоверение выдано ФИО1, ФИО5 о том, что домовладения № по <адрес> № в <адрес>, ФИО7 <адрес> зарегистрированы по праву собственности за ФИО1 на основании справки с/ администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № и за ФИО5 на основании справки с/ администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.51).

Кроме того, истцом представлено регистрационное удостоверение, выданное Советским филиалом ГУПТИ РО за № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №, запись в реестровую книгу под №, из которого усматривается, что домовладение по <адрес> № в <адрес> зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО5 на основании справки с/ администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.52).

Все три регистрационных удостоверения за № от ДД.ММ.ГГГГ представлены в подлиннике.

На запрос суда Миллеровским филиалом ГУПТИ РО представлены копии материалов инвентарного дела №, на основании которых выдавались указанные регистрационные удостоверения:

- справка, выданная главой администрации Чистяковского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО5, проживающей в <адрес> о том, что она имеет собственный дом, ввод в эксплуатацию <адрес> год (л.д.60);

- справка, выданная главой администрации Чистяковского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, проживающей в <адрес> о том, что она имеет собственный дом, ввод в эксплуатацию <адрес> год (л.д.61);

- копия технического паспорта на жилой <адрес>; <адрес> по <адрес><адрес><адрес>, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО1 является собственником <адрес><адрес> общей площадью №., жилой № ФИО5 является собственником <адрес><адрес> общей площадью № жилой №. Строения <адрес> и <адрес> соединены между собой коридорами <адрес> ( л.д.62-66).

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по <адрес>, <адрес><адрес><адрес> общей площадью - №, жилой площадью - № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16).

Сравнивая представленные технические паспорта, судом установлено в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> общей площадью №, жилой площадью - № фактически состоит из тех же зданий, указанных в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( жилого дома, жилой кухни, соединенных коридором).

Из пояснений сторон в судебном заседании, усматривается, что ФИО3 (ранее Украинская) фактически получила в БТИ регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности на жилую кухню, за тем же номером № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было выдано ее матери ФИО1 только для того, чтобы иметь возможность получать уголь на жилую кухню.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 фактически проживают в одном дворе в одном жилом доме, соединенным с жилой кухней коридорами, но имеют два адреса, <адрес> в <адрес>.

Жилой дом общей площадью № жилой площадью - № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Постановлением главы администрации МО «Советское сельское поселение» Советского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому общей площадью № с кадастровым номером №, присвоен юридический адрес: <адрес>, <адрес><адрес>. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении юридического адреса в <адрес> домовладению ФИО1» считать утратившим силу (л.д. 43).

Из справки Администрации муниципального образования «Советское сельское поселение» ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Основание: похозяйственная книга № № (л.д. 29).

Поскольку на регистрацию в межмуниципальный отдел по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Росреестра по <адрес> истцом были представлены три регистрационных удостоверения за одним и тем же номером № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие права собственности на жилой дом за ФИО1 по адресу: <адрес>; за ФИО5 по адресу: <адрес>; а так же за ФИО1 и ФИО5 по адресу: <адрес> №, регистрация права собственности была приостановлена в связи с выявленными противоречиями (л.д. 23-26).

Учитывая, что в судебном заседании истица просила прекратить право собственности ФИО3 ( ранее Украинской ) на жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, спора между истцом и ФИО3 нет, по мнению суда, иск о признании права собственности на жилой дом общей площадью № жилой площадью - № расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

В силу требований п.1 ст.9 и ст.12 ГК РФ истец самостоятельно определяет способ защиты нарушенных прав, а суд, руководствуясь ч.3 ст.196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью № жилой площадью - № расположенный по адресу: <адрес><адрес> прекратить право собственности Шапор ( ранее Украинской) В.В. на жилой <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2018 года.

Судья Ж.Г. Рычнева