Решение № 2-348/2017 2-348/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-348/2017

Дело № 2-348/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 24 марта 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Гребенкиной Г.Д.

При секретаре Дубровиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа с требованием о признании за ним права собственности на здание гаража, расположенного по адресу Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивирует тем, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, его матери ФИО1 принадлежал гараж, по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО5 умерла. Оформить наследственные права на гараж он не может, поскольку при жизни его мать свое право собственности на гараж не зарегистрировала в установленном законом порядке. После смерти матери и по настоящее время он пользуется гаражом, хранит в нем вещи, ставит автомобиль. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные требования. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что после смерти матери он продолжил пользоваться гаражом. Он является единственным наследником после смерти ФИО1, претендующим на гараж. Его сестра, дочь ФИО1, ФИО6 на наследственное имущество не претендует. В 2009 году он оформил наследственные права на ? долю двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> Получить свидетельство о праве на наследство на гараж он не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Третье лицо – ФИО6, нотариус Осинниковского городского округа в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Осинниковский отдел, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит гараж, расположенный по адресу <адрес> (л.д.13). С момента строительства гаража ФИО5 постоянно пользовалась гаражом, однако свое право собственности на гараж надлежащим образом не оформила.

Согласно справки и технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № БТИ <адрес> общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.. Правообладатели не указаны. Правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.14). Согласно справки МУП «Градостроительство и землеустройство» спорный гараж имеет почтовый адрес <адрес> (л.д.18). В период с 1996 года ФИО5 постоянно пользовалась гаражом, ее владение и пользование гаражом никто не оспаривает. Согласно выкопировки из плана застройки <адрес>, спорный гараж расположен в существующем блоке гаражей (л.д.20). Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.19).

Судом установлено, что гараж, расположенный по адресу Россия, <адрес>, построен с соблюдением противопожарных норм и санитарных правил, соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые интересы граждан, гараж находится на земельном участке в существующем блоке гаражей, что подтверждается заключением специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» (л.д.31-47).

Судом также установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Истец является сыном умершей, что подтверждается решением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении факта родственных отношений (л.д.11). Истец является единственным наследником после смерти матери, претендующим на наследственное имущество. В установленный законом срок он обращался к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на квартиру по адресу <адрес> (л.д.12). Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствовали, он не может оформить свои наследственные права на спорное имущество. После смерти матери, он продолжил пользоваться гаражом и продолжает пользоваться им до настоящего времени.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежал ФИО1, которая при жизни владела, пользовалась данным имуществом, однако, надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на данный гараж. Владение ФИО1 данным гаражом, а после ее смерти ФИО2, никто не оспаривает. Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Д. Гребенкина