Решение № 2-453/2019 2-453/2019~М-316/2019 М-316/2019 от 19 января 2019 г. по делу № 2-453/2019

Дело № 2-453/2019

УИД 42RS0020-01-2019-000422-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер К.Е.

при секретаре Семенюк Н.В.

с участием помощника прокурора г.Осинники Алимцевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 29.04.2019 года гражданское дело по иску ххх к ххх, ххх о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ххх обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что на основании решения Осинниковского городского суда <адрес> от 04.12.2017г. она, ххх, является собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги, ответчик ххх - кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в принадлежащем ей жилом доме с 06.10.2005г., ответчик ххх М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в данном жилом доме с 02.12.2005г.

Фактически ответчики никогда в данное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, членами ее семьи они не являются.

Регистрация в принадлежащем ей жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ххх уточнила редакцию исковых требований, просит признать ответчиков ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик хххК. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. Заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика <адрес>, возвращается с пометкой «истек срок хранения».

Ответчик ххх в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика <адрес>, возвращается с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ (пункт 1) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее Пленум) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В п. 68 Пленума разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «Истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного извещения.

Исходя из положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку фактическое место жительства ответчика ххх, неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом ему назначен представитель.

Представитель ответчика ххх - адвокат ххх, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании с требованиями не согласилась. Считает, что у стороны истца никакое право не нарушается, считает, что исковые требования поданы безосновательно.

В судебное заседание представитель отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда. Дополнительно сообщили, что ответчики –ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ххх,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.33).

Свидетель – ххх суду пояснила, что истца ххх знает около 10 лет, проживает с ней на одной улице. Истец проживает в <адрес> вместе с дочерью и мужем. Кто ранее проживал в доме ей неизвестно, так как дом был разрушен, истец с мужем произвели ремонт дома. Она никогда не видела, чтобы в доме находились посторонние люди.

Свидетель – ххх суду пояснила, что с ххх проживает по соседству, истец живет в <адрес>, а она в <адрес> они дружат семьями. По соседству живут около шести лет. Её известно, что она купила дом у пожилых людей, дом был в полуразрушенном состоянии, истец привела его в порядок. В данном доме истец проживает со своим мужем и ребенком. Знает, что в доме значатся зарегистрированными ответчики, но она их никогда не видела. Она часто приходит в гости к своей подруге, посторонних людей никогда не видела, вещей ответчиков в доме у истца нет. Истец оплачивает налог на землю, оплачивает электроэнергию.

Суд, выслушав истца ххх, представителя ответчика-ххх, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ п. 1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ п.1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на основании решения Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ххх признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Осинниковского городского округа, в лице Руководителя муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа ххх, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и ххх, именуемая в дальнейшем «Арендатор» заключили договор аренды земельного участка № находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Согласно п.1.2 на участке имеется: Жилой дом; п.2.1 предусматривает срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

Согласно справке ГП <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем дома по адресу: <адрес> является ххх на основании решения Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными хххК. с ДД.ММ.ГГГГ, ххх со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается записями, внесенными в домовую книгу (л.д.8-9).

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по <адрес> при проверке места регистрации ответчиков хххК. и ххх по адресу: <адрес> дверь никто не открыл, дома никого не было (л.д.40).

Суд считает пояснения свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, кроме того, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

Судом достоверно установлено, что ответчики хххК. и ххх зарегистрированы в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником же данного жилого помещения в настоящее время является истец, ответчики не выполняют требования ст. 67 ЖК РФ: не несут ответственности по оплате за коммунальные услуги, налог на землю, никаких соглашений о пользовании ответчиками жилым домом не заключалось, ответчики по спорному адресу никогда не проживали, данный дом не является местом их постоянного проживания, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Однако ответчики хххК. и ххх состоят на регистрационном учете в данном жилом доме, нарушая, таким образом, права собственника жилого помещения – истца вышеуказанного жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № - регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, суд полагает, что хххК. и ххх не приобрели право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования о признании хххК. и ххх не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ххх к ххх, ххх о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ххх, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30.04.2019 года.

Судья К.Е. Раймер