Решение № 2-2946/2018 2-2946/2018~М-2672/2018 М-2672/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2946/2018

Дело № 2-2946/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием адвоката Иванченко Г.Н.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке. В период брака ответчик в качестве супруга был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Далее истцы указывают, что в ноябре 2015 года ФИО5, забрав свои вещи, выехал из квартиры, пояснив, что он нашёл другую женщину. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, оплату за квартиру не производит, выехал на другое постоянное место жительства.

Истцы просят суд: признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. (л.д. 4-6).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – Администрация г.о.ФИО1 по <адрес> и ОВМ УМВД России по г.о.ФИО1.

Истица ФИО2 и её представитель ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно данных, полученных из УМВД по г.о.ФИО1, ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, с заявлением о чинении ему препятствий в пользования спорным жилым помещением, не обращался.

В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, судом к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, был привлечён адвокат ФИО6, которая в судебном заседании просила в иске отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени месте слушания дела извещены.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца и её представителя, пояснения адвоката ФИО6, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>ёв <адрес>» (наймодатель), с одной стороны, и ФИО3 (наниматель), с другой стороны, был заключён договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> №А, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 8-12).

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец по делу) и ФИО14 (в настоящее время ФИО13) Л.А. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец по делу).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО13 (ФИО14) Л.А. был зарегистрирован брак.

От брака ФИО5 и ФИО2 имеют ребёнка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО5 31.05.2012 года был зарегистрирован в квартиру по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи 90 судебного участка Королёвского судебного района <адрес> РФ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут.

На основании исполнительного листа, выданного мировым судьёй, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО2 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребёнка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 суду пояснили, что с ноября 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, вещи из квартиры ответчик забрал, расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных платежей не производит, с дочерью не общается, алименты не платит.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО5 добровольно выехал из спорного жилого помещение, его длительное отсутствие по месту регистрации свидетельствует о наличии у ответчика иного постоянного места жительства, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинятся, своих обязательств по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем, следует признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева