Решение № 2-628/2020 2-628/2020~М-624/2020 М-624/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-628/2020

66RS0015-01-2020-001093-65 Мотивированное
решение составлено: 08.07.2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-628/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*, на основании договора мены квартиры на часть жилого дома от *Дата*.

В *Дата* истец вселил в вышеуказанный дом ответчика как члена семьи, так как находился с ней в зарегистрированном браке. С этого времени истец и ответчик с детьми проживали в спорном жилом помещении.

*Дата* брак между истцом и ответчиком расторгнут <данные изъяты> от *Дата*.

ФИО2 в *Дата* выехала из жилого дома по вышеуказанному адресу, забрала все свои вещи и в дом больше не вселялась.

Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирована по адресу: *Адрес*

В настоящее время ФИО2 не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированной в жилом доме.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме ограничивает права истца как собственника, так как не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим истцу жилым помещением и несет дополнительные расходы по оплате за утилизацию твердых бытовых отходов, которая взимается по количеству зарегистрированных в жилом доме.

Поскольку ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, совместно в жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведут, порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не оговаривался, истец полагают, что ответчик утратил права на жилую площадь в принадлежащей истцу жилом доме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия осуществлению права собственности и нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5)

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду мнение по иску, указав, что фактически не проживает в спорном жилом помещении с октября 2016, просила домовую книгу для снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения, но ей было отказано. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 27, 28).

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения по иску суду не представили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – часть жилого дома по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора мены квартиры на часть жилого дома от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *Дата* (л.д. 9)

Какие-либо права ответчика по пользованию жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, в договоре мены квартиры на часть жилого дома от *Дата* не отражены.

Как следует из домовой книги жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, ФИО2, *Дата* г.р., зарегистрирована с *Дата* (л.д. 12-13).

Согласно справке МКУ МГО «Административно-хозяйственная служба» в жилом помещении по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*; ФИО3 (сын), *Дата* г.р., с *Дата*; ФИО4 (сын), *Дата* г.р., с *Дата*; ФИО2 (супруга, брак расторгнут), *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 11)

*Дата* брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на <данные изъяты> от *Дата*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, в *Дата* истец вселил в вышеуказанный дом ответчика как члена семьи, так как находился с ней в зарегистрированном браке. С этого времени истец и ответчик с детьми проживали в спорном жилом помещении. ФИО2 в *Дата* выехала из жилого дома по вышеуказанному адресу, забрала все свои вещи и в дом больше не вселялась. Поскольку ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, совместно в жилом помещении не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не оговаривался, истец полагает, что ответчик утратил права на жилую площадь в принадлежащей истцу жилом доме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия осуществлению права собственности и нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ФИО1, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес* ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым домом не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1 о ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом по адресу: *Адрес* со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

1. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес* со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.

Судья ___________________________ И.В. Архипов