Постановление от 25 апреля 2017 г. по делу № А41-38465/2016

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-38465/16
25 апреля 2017 года
г. Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2017 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей Бархатова В.Ю., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании:

от истца Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) – ФИО2 по доверенности от 09 января 2017 года,

от ответчика Закрытого акционерного общества «Торговый Дом «Козловский карьер» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) – ФИО3 по доверенности от 16 сентября 2014 года № 5,

от ответчиков Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) – представители не явились, извещены надлежащим образом,

от третьего лица Государственного унитарного предприятия Московской области «Мособлресурсы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) – ФИО4 по доверенности от 11 августа 2016 года,

от третьих лиц Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) – представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества «Торговый Дом «Козловский карьер» на решение Арбитражного суда Московской области от 09 февраля 2017 года по делу № А41-38465/16, принятое судьей Уваровым А.О., по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Закрытому акционерному обществу «Торговый Дом «Козловский карьер», Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении площади и границ земельного участка, третьи лица – Государственное унитарное предприятие Московской области «Мособлресурсы», Государственное бюджетное учреждение Московской области «Мосавтодор», Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области (далее – министерство) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнений, принятых судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Закрытому акционерному обществу «Торговый дом Козловский карьер» (далее – ЗАО «ТД Козловский карьер»), Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее – администрация), Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление) об установлении площади и границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320, обязании Управления Росреестра по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости об описании местоположения границ координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020426:14, а именно: исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о площади и границах земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020426:14 в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером 50:05:0020320:320.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственное унитарное предприятие Московской области «Мособлресурсы», Государственное бюджетное учреждение Московской области «Мосавтодор», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Решением Арбитражного суда Московской области от 09 февраля 2017 года исковые требования удовлетворены (л.д. 88-94 т. 3).

Не согласившись с данным судебным актом, ЗАО «ТД Козловский карьер» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильное применение норм материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГБУ МО «Мосавтодор», ФГБУ «ФКП Росреестра», извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года № 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель общества поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель министерства и третьего лица возражали по доводам апелляционной жалобы в полном объеме, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, Управлению автомобильных дорог Московской области («Мосавтодор») на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № 1972 от 25 ноября 1993 года «Об утверждении границ отвода земельного участка Управлению автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор» Козловского месторождения» был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 6,71 га. под вахтовый поселок и дробильно-сортировочную фабрику.

На основании данного постановления было выдано свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование № 673 от 18 июня 1998 года, приложением которого являлся План участка, содержащий сведения об описании границ (масштаб 1:5000), составленный инженером землеустроителем и утвержденный председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройства Сергиево-Посадского района 24 апреля 1998 года.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 11 марта 2002 года № 77 и от 13 апреля 2011 года № 490 из оперативного управления ГБУ «Мосавтодор» были изъяты объекты недвижимого имущества и закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУП МО «Мособлресурсы» для производства строительных материалов на основе нерудных полезных ископаемых.

Так же ГУП МО «Мособлресурсы» на праве хозяйственного ведения переданы следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 6,71 га:

1. Общежитие № 50:05:0020425:18;

2. Теплая стоянка № 50:05:0020425:20;

3. Яма смотровая с навесом № 50:05:0020426:173;

4. Здание гаража для легковых автомобилей № 50:05:0020426:22;

5. Здание склада (пристройка к гаражу) № 50:05:0020426:20;

6. Здание холодильного цеха № 50:05:0020426:18;

7. Здание котельной блочной № 50:05:0020426:16;

8. Здание диспетчерской № 50:05:0020426:26;

9. Здание ангар металлический № 50:05:0020426:24;

10. Площадка № 3 под щековую дробилку N 50:05:0020426:185;

И. Площадка № 5 под грохоты № 50:05:0020426:186;

12.. Площадка № 1 под оборудование № 50:05:0020426:184;

13. Разгрузочная эстакада у приемного бункера № 50:05:0020426:183.

Как указал истец, данные объекты недвижимости находятся земельном участке с кадастровым номером 50:05:0020320:320 общей площадью 67 100 кв.м., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под вахтовый поселок и дребильно-сортировочную фабрику, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, в районе д. Козлово, который является раннее учтенным и был поставлен на кадастровый учет 23 июня 2015 года.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Парфенове был заключен государственный контракт на проведение кадастровых работ, подготовлен межевой план на уточнение местоположения границы и площади данного земельного участка.

По результатам кадастровых работ установлено, что в результате обмера земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320 было выявлено наложение границ на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0020426:14, что вызвано наличием ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020426:14, конфигурация земельного участка претерпела значительные изменения.

Данный земельный участок с кадастровым номером 50:05:0020426:14 передан в аренду ЗАО «Торговый дом Козловский карьер» на основании договора аренды от 20 октября 2011 года № ДЗ-490, заключенного между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и ЗАО «ТД Козловский карьер».

Истец считая, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020426:14 произошло наложение границ на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0020320:320 обратился в кадастровую палату с заявлением с осуществлением кадастрового учета.

Решением кадастровой палаты от 28 октября 2015 года № МО-15/РКФ-387823 осуществление кадастрового учета приостановлено, поскольку в Акте согласования местоположения границы земельного участка отсутствуют подписи уполномоченного представителя ЗАО «ТД «Козловский Карьер».

Истец, 13 ноября 2015 года представил ЗАО «ТД «Козловский карьер» на согласование межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка кадастровым номером 50:05:0020320:320.

Письмом от 16 ноября 2015 года ЗАО «ТД «Козловский карьер» отказалось согласовать представленный межевой план, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому судьбе земельных участков следуют все прочно связанные с ними объекты.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве.

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Согласно положениям статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона № 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе об описании местоположения границ земельного участка, площади земельного участка (статья 7 Федерального закона № 221-ФЗ).

Исходя из содержания части 3 статьи 25 Федерального закона № 221-ФЗ следует, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Согласно части 4 статьи 6 Федерального закона № 221-ФЗ при ведении государственного кадастра недвижимости применяется единая государственная система координат, установленная Правительством Российской Федерации для использования при осуществлении геодезических и картографических работ.

В соответствии с взаимосвязанными положениями пунктов 1, 4, 5, 6 статьи 38 Федерального закона № 221-ФЗ следует, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

Согласно пункту 1 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

На основании пункта 2 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (пункт 5 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

Следовательно, местоположение границ земельного участка и его описание должно производиться в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Истец, обращаясь в суд с настоящими требованиями, просит суд установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320 в соответствии с подготовленным межевым планом.

В силу части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

Определением Арбитражного суда Московской области от 13 октября 2016 года назначена судебная экспертиза, проведение которой экспертизы поручено экспертам АНО «Центр судебной экспертизы «Норма» ФИО5, имеющей высшее образование по специальности «Прикладная геодезия», квалификация: «Инженер-геодезист», стаж работы экспертом 8 лет, ФИО6, имеющему высшее образование по специальности «Гидромелиорация», кадастровому инженеру, стаж экспертной работы 13 лет.

На разрешение эксперта судом поставлены следующие вопросы:

1) Возможно ли на основании представленных в материалы дела правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельного участка определить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320? Если да, указать на основании каких документов.

2) В случае положительного ответа на первый вопрос установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320 с указанием координат характерных точек границ земельного участка, описать графически.

3) Установить имеются ли в установленных экспертами границах земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320 объекты недвижимого имущества? Если да, указать их.

Согласно представленному в материалы дела заключению эксперта № 023/11-2016 АС эксперты пришли к выводу о возможности на основании представленных в материалы дела правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельного участка (свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования землей с приложением в виде Плана участка, утвержденного в 1998 году, объектов, имеющих природное происхождение, проходящих по периметру земельного участка) определить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320, состоящего из двух контуров, и площадь данного земельного участка составляет 67 326,5 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020320:320 установлены экспертами в следующих координатах:

Сведения о земельном участке

1. Сведения о характерных точках границы земельного участка

50:05:0020320:320 Контур1 по Варианту 1, площадью 49243,8 кв.м.

координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Ме), м

Описание закрепления точки

Обозначение

характерных

точек границы

X
V

1
2

3
6

7
1

544721,84

2223896,01

-
-

2
544763,14

2224004,04

-
-

3
544692,28

2224089,96

-
-

4
544717,52

2224115,25

-
-

5
544710,26

2224123,04

-
6

544636,30

2224126,40

-
7

544579,86

2224134,95

-
-

8
544521,49

2224074,25

-
-

9
544546,32

2224048,80

-
-

10

544516,19

2224001,21

-
-

11

544499,70

2223908,15

-
-

12

544495,53

2223884,62

-
-

Сведения о частях границ земельного участка

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1
2

3
4

1
2

115,66

-
1

3
111,37

-
3

4
35,73

-
4

5
10,64

-
5

6
74,04

-
6

7
57,08

-
7

8
84,21

-
8

9
35,56

-
9

10

56,32

-
10

11

94,51

-
11

12

23,90

-
12

1
226,60

~
1. Сведения о характерных точках границы земельного участка

50:05:0020320:320 Контур 2, по Варианту 1, площадью 18082,7 кв.м.

Обозначение

Характерных точек

границы

координаты, м

Средняя квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Мг), м

Описание закрепления точки

X
V

1
2

3
6

7
13

544808,94

2223986,89

-
~

14

544825,16

2223996,83

-
-

15

544820,62

2224009,19

-
-

16

544849,04

2224011,48

-
-

17

544923,19 |

2224056,94

-
-

18

544823,88

12224169,66

-
-

19

544725,74

2224086,39

Сведения о частях границ земельного участка

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

дот.

1
2

3
4

13

14

19,03

-
14

15

13,16

--

15

16

28,51

-
16

17

86,98

-
17

18

150,22

-
18

19

128,70

-
19

13

129,70

-
Экспертами установлено, что в установленных при ответе на вопрос N 2 границах земельного участка 50:05:0020320:320, в контуре № 2 будет находиться объект недвижимого имущества – дробильно-сортировочная линия (фабрика), принадлежащий на праве собственности ЗАО «Торговый дом Козловский карьер» на основании свидетельства о праве собственности от 12 февраля 2015 года.

В соответствии с частью 1 статьи 86 АПК РФ на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его.

Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 АПК РФ.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертном заключении содержится ответ на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиком не представлены.

Таким образом, заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ обоснованно принято судом первой инстанции в качестве надлежащего доказательства по делу и оценено наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем суд принимает выводы, изложенные в заключении.

Доводы ЗАО «Торговый дом Козловский карьер» о том, что границы предоставленного обществу в аренду земельного участка были согласованы и утверждены администрацией, судом отклоняются, поскольку администрация не имела права на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые разграничена.

Доказательств принятия Министерством имущественных отношений Московской области решения об изменении площади или границ спорного земельного участка, а равно согласия на прекращение права постоянного (бессрочного) пользования ГУП МО «Мособлресурсы» не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в установленных при ответе на вопрос № 2 границах земельного участка 50:05:0020320:320, в контуре № 2 будет находиться объект недвижимого имущества – дробильно-сортировочная линия (фабрика), принадлежащий на праве собственности ЗАО «ТД Козловский карьер», судом отклоняются как не имеющие правового значения, поскольку общество вправе обратиться в Министерство имущественных отношений Московской области о предоставлении земельного участка по правилам статьи 39.20 ЗК РФ.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 09 февраля 2017 года по делу № А41-38465/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

М.А. Немчинова

Судьи

В.Ю. Бархатов

С.А. Коновалов