Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 21.

  Апелляционное определение № 33-138/2026 33-7702/2025 от 21 января 2026 г.

  Омский областной суд (Омская область) - Гражданское
  ...просит решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать. Полагает, что судом первой инстанции при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права. В нарушение ст. 274 ГК РФ истцы не обращались в уполномоченный орган с заявлением о достижении соглашения об установлении сервитута. Обращение в суд последовало в обход досудебного порядка. Спорный земельный участок ...
• 22.

  Апелляционное определение № 33-160/2026 33-5977/2025 от 21 января 2026 г.

  Самарский областной суд (Самарская область) - Гражданские и административные
  ...Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного ...
• 23.

  Определение № 33-108/2026 33-13186/2025 от 4 февраля 2026 г.

  Свердловский областной суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...от 16.11.2023 № 1028 публичный сервитут на земельном участке, принадлежащем истцу ФИО3, установлен в интересах ПАО «Т Плюс», с учетом положений п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к администрации ...
• 24.

  Решение № 2А-2516/2025 2А-504/2026 2А-504/2026(2А-2516/2025;)~М-2889/2025 М-2889/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2А-2516/2025

  Анапский районный суд (Краснодарский край) - Административное
  ...жилой застройки и не имеет выхода на официально наименованную улицу, возможность включения в структуру адреса адресообразующего элемента улично-дорожной сети отсутствует. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 25.

  Апелляционное определение № 33-18/2026 33-188/2024 33-39/2025 33-5949/2023 от 20 января 2026 г.

  Ленинградский областной суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...а также иным лицам, которые их посещают, свободный проход по территории принадлежащего ответчикам земельного участка (Боровая, уч. 4). Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статьи 274 ГК РФ, ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО1 исковые требования не признали. Указали, что при изготовлении в отношении принадлежащего им ...
• 26.

  Апелляционное определение № 33-400/2026 33-8043/2025 от 20 января 2026 г.

  Омский областной суд (Омская область) - Гражданское
  ...вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством (п. 1 ст. 23 ЗК РФ). Согласно ст. 274 ГК РФ, сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а ...
• 27.

  Решение № 2-1062/2025 2-15/2026 2-15/2026(2-1062/2025;)~М-912/2025 М-912/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-1062/2025

  Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...угрозу его нарушения. Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - РФ) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Из содержания ст. 274 ГК РФ следует, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 28.

  Решение № 2А-48/2026 2А-48/2026(2А-599/2025;)~М-553/2025 2А-599/2025 А-48/2026 А-599/2025 М-553/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2А-48/2026

  Мамадышский районный суд (Республика Татарстан ) - Административное
  ...описании вида разрешенного использования земельного участка указано про выращивание растений, относящихся к сельскохозяйственным культурам, в то время как дубы к ним не относятся. Согласно статье 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 29.

  Решение № 2-336/2025 2-3604/2024 2-64/2026 2-64/2026(2-336/2025;2-3604/2024;)~М-3173/2024 М-3173/2024 от 22 января 2026 г. по делу № 2-336/2025

  Симферопольский районный суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 30.

  Определение № 33-1241/2025 33-14/2026 от 19 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Хакасия (Республика Хакасия) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...