Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 331.

  Решение № 2-2188/2024 2-68/2025 2-68/2025(2-2188/2024;)~М-2116/2024 М-2116/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-2188/2024

  Абинский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> без использования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не возможен. Согласно ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 332.

  Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-1640/2024;)~М-410/2024 2-1640/2024 М-410/2024 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-16/2025

  Солнечногорский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 216 ГК РФ, вещным правом наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (статьи 274 , 277). Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - ...
• 333.

  Решение № 2-139/2024 2-2011/2023 2-23/2025 2-23/2025(2-139/2024;2-2011/2023;)~М-1433/2023 М-1433/2023 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-139/2024

  Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 334.

  Решение № 2-12198/2024 2-1266/2025 2-1266/2025(2-12198/2024;)~М-10965/2024 М-10965/2024 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-12198/2024

  Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 335.

  Решение № 2-208/2025 2-208/2025(2-2555/2024;)~М-1266/2024 2-2555/2024 М-1266/2024 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-208/2025

  Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8). Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 336.

  Решение № 2-1205/2024 2-5/2025 2-5/2025(2-1205/2024;)~М-479/2024 М-479/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-1205/2024

  Пермский районный суд (Пермский край) - Гражданское
  ...интересы других лиц. Согласно пункта 1, пункта 2 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (статья 274 , статья 277). Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. В силу пункта 1, пункта 2, пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской ...
• 337.

  Решение № 2-4982/2024 2-600/2025 2-600/2025(2-4982/2024;)~М-4432/2024 М-4432/2024 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-4982/2024

  Тюменский районный суд (Тюменская область) - Гражданское
  ...сервитут. Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного стороной ответчика, соразмерная плата за ограниченное (частичное) владение и пользование земельным участком (п.5 ст. 274 ГК РФ) - "сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога..." (п.2 ст.275 ГК РФ). Соответственно в нашем случае объект оценки не отвечает следующим критериям ...
• 338.

  Решение № 2-1897/2023 2-8/2025 2-8/2025(2-81/2024;2-1897/2023;)~М-1752/2023 2-81/2024 М-1752/2023 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-1897/2023

  Томский районный суд (Томская область) - Гражданское
  ...быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 339.

  Решение № 2-2128/2024 2-99/2025 2-99/2025(2-2128/2024;)~М-1410/2024 М-1410/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-2128/2024

  Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...коридора) и помещения 4 (коридор). Помещения 7 и 4 в настоящее время входят в состав части жилого дома, принадлежащего ФИО Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, в условиях невозможности достижения сторонами соглашения о сервитуте, имеет своей целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества ...
• 340.

  Решение № 2А-5168/2025 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2А-5168/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное
  ...влечет для собственника убытки, а также препятствует использованию земельного участка по целевому назначению. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. Под сервитутом в силу ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ понимается право ограниченного пользования чужим земельным участком. В соответствии с п. 2 ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть установлен решением ...