Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 301.

  Решение № 2-1184/2025 2-1184/2025~М-631/2025 М-631/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2-1184/2025

  Рузский районный суд (Московская область) - Гражданское
  ...участком или прохода через него. Право пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода или проезда, может быть установлено только в порядке, предусмотренном статьёй 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, путём установления сервитута. Довод ответчика о том, что в данном случае вновь возведенное на участке строение также имеет номер № и в данном случае ...
• 302.

  Решение № 2А-1803/2025 2А-1803/2025~М-1532/2025 М-1532/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2А-1803/2025

  Ленинский районный суд г. Пензы (Пензенская область) - Административное
  ...прохода или проезда от земельных участков общего пользования. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых в соответствии со статьей 274 ГК РФ возможно предоставление ограниченного вещного права (сервитута). Согласно пункту 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ...
• 303.

  Решение № 2-1967/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-772/2024(2-4163/2023;)~М-3082/2023

  Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 304.

  Решение № 2-4071/2023 2-60/2025 2-60/2025(2-916/2024;2-4071/2023;)~М-2495/2023 2-916/2024 М-2495/2023 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-4071/2023

  Емельяновский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 274 ГК РФ установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 305.

  Решение № 2-394/2024 2-50/2025 2-9151/2023 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-1388/2022(2-12978/2021;)~М-10646/2021

  Курганский городской суд (Курганская область) - Гражданское
  ...должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 306.

  Решение № 2-74/2025 2-74/2025~М-49/2025 М-49/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-74/2025

  Баевский районный суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...100 кв.м ( л.д.32). Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 307.

  Решение № 2А-3447/2025 2А-3447/2025~М-2225/2025 М-2225/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2А-3447/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Административное
  ...судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами»). Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) предусмотрено статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, ...
• 308.

  Решение № 2-117/2025 2-117/2025(2-1834/2024;)~М-1595/2024 2-1834/2024 М-1595/2024 от 14 августа 2025 г. по делу № 2-117/2025

  Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 309.

  Решение № 2-3443/2025 2-3443/2025~М-1834/2025 М-1834/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-3443/2025

  Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
• 310.

  Решение № 2А-630/2025 2А-630/2025~М-78/2025 М-78/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2А-630/2025

  Городецкий городской суд (Нижегородская область) - Административное
  ...с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...