Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 231.

  Решение № 2-2809/2024 2-41/2025 2-41/2025(2-2809/2024;)~М-1523/2024 М-1523/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-2809/2024

  Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 232.

  Решение № 2-121/2025 2-121/2025(2-3110/2024;)~М-2820/2024 2-3110/2024 М-2820/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-121/2025

  Кисловодский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...вещного права, поэтому при рассмотрении настоящего иска следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным ст. 274 ГК РФ. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Истец ФИО1, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просила суд установить частный бессрочный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми ...
• 233.

  Решение № 2-210/2025 2-210/2025(2-4092/2024;)~М-3659/2024 2-4092/2024 М-3659/2024 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-210/2025

  Советский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...РФ) Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. На основании пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 234.

  Решение № 02-0636/2025 02-0636/2025(02-6512/2024)~М-6312/2024 02-6512/2024 2-636/2025 М-6312/2024 от 25 марта 2025 г. по делу № 02-0636/2025

  Гагаринский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...жителей других домов. Доводы третьего лица фио о наличии сервитутов также отклоняется судом, поскольку основаны на неверном толковании закона, так как согласно ч. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. ...
• 235.

  Решение № 2А-292/2025 2А-292/2025(2А-4150/2024;)~М-3550/2024 2А-4150/2024 М-3550/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 2А-292/2025

  Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Административное
  ...угрозы активации оползневых процессов в границах данной территории, при освобождении самовольно занятой правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами № территории. Порядок установления сервитутов регулируется нормами ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, ст.ст. 16.1-16.3 Закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском ...
• 236.

  Решение № 2-255/2025 2-255/2025(2-8368/2024;)~М-6797/2024 2-8368/2024 М-6797/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-255/2025

  Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...года в ЕГРН не было зарегистрировано за истцом, ответчиком. Но факт раздела земельного участка сторонами по делу не оспаривается. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), регламентирующей право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 237.

  Решение № 2А-1-1295/2025 2А-1295/2025 2А-1295/2025~М-400/2025 М-400/2025 от 5 марта 2025 г. по делу № 2А-1-1295/2025

  Энгельсский районный суд (Саратовская область) - Административное
  ...смежный земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, № «б». Настаивает, что иных подходов к земельному участку истца не имеется. В административном иске ссылается на положения ст. 274 ГК РФ, согласно которым, собственник недвижимого имущества земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 238.

  Решение № 2-1113/2024 2-42/2025 2-42/2025(2-1113/2024;)~М-830/2024 М-830/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-1113/2024

  Мичуринский городской суд (Тамбовская область) - Гражданское
  ...проезда он обратился к кадастровому инженеру, подтвердившему, что проезд через участок ответчика к его участку единственно возможный. В связи с изложенным, ссылаясь на положения ст. 274 ГК РФ, просил установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) на часть земельного участка площадью 96,0 кв.м., образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером ... ...
• 239.

  Решение № 2-63/2025 2-63/2025(2-984/2024;)~М-767/2024 2-984/2024 М-767/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-63/2025

  Славянский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 1-3 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 240.

  Решение № 2-2826/2024 2-340/2025 2-340/2025(2-2826/2024;)~М-2231/2024 М-2231/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-2826/2024

  Рузский районный суд (Московская область) - Гражданское
  ...по заявленным истцом требованиям. Согласно ч. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...