Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 171.

  Решение № 02-0136/2025 02-0136/2025(02-1362/2024)~М-0638/2024 02-1362/2024 2-136/2025 М-0638/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 02-0136/2025

  Троицкий районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.23 ч.1 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 172.

  Решение № 2-2110/2024 2-95/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-2110/2024

  Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В порядке пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Таким образом, поскольку спорный земельный участок приобретен истцом ...
• 173.

  Решение № 2-12/2025 2-12/2025(2-89/2024;2-1989/2023;)~М-1593/2023 2-1989/2023 2-89/2024 М-1593/2023 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-12/2025

  Новочебоксарский городской суд (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст. ст. 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьей 48 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Согласно п. 1 ст. ...
• 174.

  Решение № 2-2242/2024 2-56/2025 2-56/2025(2-2242/2024;)~М-2446/2024 М-2446/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-2242/2024

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков по единственно возможному варианту экспертного заключения, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 175.

  Решение № 2-673/2025 2-673/2025(2-7924/2024;)~М-5826/2024 2-7924/2024 М-5826/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-673/2025

  Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) - Гражданское
  ...следующему. В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 176.

  Решение № 2-4371/2023 2-56/2025 2-56/2025(2-876/2024;2-4371/2023;)~М-3774/2023 2-876/2024 М-3774/2023 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-4371/2023

  Волжский районный суд (Самарская область) - Гражданское
  ...и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 177.

  Решение № 2-192/2025 2-192/2025(2-7174/2024;)~М-4679/2024 2-7174/2024 М-4679/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-192/2025

  Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 277 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитутом могут обременяться также здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым ...
• 178.

  Решение № 2-2188/2024 2-68/2025 2-68/2025(2-2188/2024;)~М-2116/2024 М-2116/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-2188/2024

  Абинский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> без использования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не возможен. Согласно ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 179.

  Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-1640/2024;)~М-410/2024 2-1640/2024 М-410/2024 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-16/2025

  Солнечногорский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 216 ГК РФ, вещным правом наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (статьи 274 , 277). Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - ...
• 180.

  Решение № 2-139/2024 2-2011/2023 2-23/2025 2-23/2025(2-139/2024;2-2011/2023;)~М-1433/2023 М-1433/2023 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-139/2024

  Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...