Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 101.

  Апелляционное определение № 33-14351/2025 от 14 декабря 2025 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...определенным выданной им лицензией, содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Разрешая спор, применив положения ст.ст. 12, 131, 209, 274 , 301, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 23, 64 Земельного кодекса РФ, учитывая результаты судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу об установлении в интересах истца ...
• 102.

  Определение № 33-17599/2025 от 10 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...выводами суда первой инстанции о том, что в рамках данного спора судебные расходы, понесенные истцом, должны быть отнесены на ответчика. В силу пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовых позиций, содержащихся в пунктах 9, 10 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок условия сервитута при недостижении сторонами ...
• 103.

  Апелляционное определение № 33-34764/2025 от 10 декабря 2025 г.

  Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...59/05, судебно-технической экспертизы от 07 декабря 2004 года, без истребования дополнительных документов обоснованно оставлены судом первой инстанции без рассмотрения. Положениями части 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ определено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав ...
• 104.

  Решение № 2-1953/2025 2-1953/2025~М-1332/2025 М-1332/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-1953/2025

  Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
  ...средства действующий сервитут также непригоден, соответственно, сервитут подлежит уменьшению; причиненные указанным сервитутом неудобства приводят к необходимости установить соразмерную плату за сервитут, в соответствии со ст. 274 ГК РФ. По факту размещения строительного мусора на территории сервитута ФИО1 трижды обращался в отдел полиции № <адрес>, что подтверждается талонами-уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД....
• 105.

  Решение № 2-2074/2024 2-335/2025 2-335/2025(2-2074/2024;)~М-1700/2024 М-1700/2024 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-2074/2024

  Зеленоградский районный суд (Калининградская область) - Гражданское
  ...должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 106.

  Апелляционное определение № 33-2442/2025 от 10 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики (Кабардино-Балкарская Республика) - Гражданское
  ...относимости и допустимости. В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 названного кодекса. Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 216, 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации в нарушение вышеприведенных положений процессуального закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, оценив представленные доказательства, ...
• 107.

  Апелляционное определение № 33-1643/2025 от 10 декабря 2025 г.

  Томский областной суд (Томская область) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 108.

  Решение № 2-202/2024 2-3491/2023 2-50/2025 2-50/2025(2-202/2024;2-3491/2023;)~М-2429/2023 М-2429/2023 от 20 декабря 2025 г. по делу № 2-202/2024

  Гагаринский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...рассмотрения дела по существу. Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав доводы и искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В п. 1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 109.

  Решение № 2-1465/2025 2-1465/2025~М-7328/2024 М-7328/2024 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-1465/2025

  Иркутский районный суд (Иркутская область) - Гражданское
  ...проезда и использования по назначению земельного участка ~~~ возможно установление сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером ~~~ Учитывая изложенное, основывая свои требования на положениях ст. 274 ГК РФ, истец ФИО13 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. В ходе рассмотрения дела по существу, после проведения по делу судебной землеустроительной и оценочной экспертиз, истец ...
• 110.

  Апелляционное определение № 33-44650/2025 от 9 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.п. 1, 2, 3, 5 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...